天下城裝修申報登記流程

1.0目的

對業(yè)主(用戶)的裝修活動進行監(jiān)控,保證業(yè)主(用戶)的居住安全。

2.0適用范圍

適用于天下城業(yè)主(用戶)的裝修活動。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心負責(zé)受理裝修申報材料。

3.2機電工程主管負責(zé)受理裝修申報登記。

4.0裝修流程說明

4.1領(lǐng)取表格:業(yè)主(用戶)本人或其委托人在服務(wù)中心領(lǐng)取《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》、《防火責(zé)任書》、《裝修工具放行委托書》等相關(guān)裝修管理規(guī)定,并按表中要求逐項詳細如實填寫。業(yè)主(用戶)本人確定裝修方案,選定施工單位,并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。

4.2辦理申報登記手續(xù):業(yè)主(用戶)會同裝修施工單位負責(zé)人備齊下述申報材料,到管理處辦理申報登記手續(xù)。

4.2.1申報手續(xù):

4.2.1.1已辦理入伙手續(xù)交清費用收據(jù)或入伙會簽單復(fù)印件。

4.2.1.2填寫完畢的《裝修開工申請表》、《裝修承諾書》《聲明》及《防火責(zé)任書》。

4.2.1.3裝修單位營業(yè)執(zhí)照、資格證書、稅務(wù)登記證復(fù)印件各一份(需加蓋紅章)。

4.2.1.4房屋裝修施工圖(包括建筑、給排水、電氣管線圖等),窗花樣式、空調(diào)

安裝方案應(yīng)按管理處統(tǒng)一規(guī)定的方案施工。

4.2.1.5裝修項目明細表。

4.2.1.6裝修人員身份證復(fù)印件1張和1寸照片兩張。

4.2.1.7裝修合同復(fù)印件(加蓋裝修公司紅章)。

4.2.2審核原則:

服務(wù)中心負責(zé)查驗裝修申報材料是否齊全,受理裝修申報后,將申報材料送機電工程主管,由機電工程主管在兩個工作日內(nèi)予以審核(商業(yè)房的申報材料交置業(yè)公司工程部及設(shè)計部審核),審核完畢需及時將材料返還服務(wù)中心。裝修方案的審核原則見《裝修管理規(guī)定》。如裝修方案在裝修過程中發(fā)生變更,業(yè)主須會同

裝修負責(zé)人在原裝修審報材料中注明,并經(jīng)機電工程主管批準(zhǔn)后方可實施。

4.3繳齊管理費用:裝修方案經(jīng)審核同意后,由業(yè)主或裝修單位負責(zé)人到服務(wù)中心收費人員處繳清各項裝修管理費用(詳見《裝修收費項目及繳納標(biāo)準(zhǔn)》)。

4.4辦理證件:裝修單位負責(zé)人持《裝修申請登記表》、施工人員身份證復(fù)印件、一寸照片2張到服務(wù)中心辦理裝修進場手續(xù),包括辦理《裝修施工許可證》和裝修施工人員的《裝修出入證》;在裝修過程中若需增加施工人員,必須由裝修單位負責(zé)人持本人出入證辦理人員增補手續(xù),其他人員一律不予辦理。

4.5辦理延期手續(xù):房屋裝修期限一般不超過三個月,如確實需要延期,需業(yè)主(用戶)親自或書面委托辦理延期手續(xù)。

4.6辦理竣工手續(xù):裝修竣工后,由業(yè)主(用戶)(或其授權(quán)委托人)通知服務(wù)中心安排初次裝修驗收,服務(wù)中心收回出入證,憑出入證完好情況退還出入證押金,三十日后進行復(fù)驗時若違章記錄,無滲、漏、堵、損壞等情況,服務(wù)中心將為其辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。

4.7如經(jīng)初驗發(fā)現(xiàn)業(yè)主(用戶)有違章裝修情況,業(yè)主(用戶)需在規(guī)定時間按《裝修管理規(guī)定》要求進行整改,整改完畢,通知服務(wù)中心安排相關(guān)人員進行再次查驗,從查驗合格之日起三十日后,經(jīng)查無違章記錄,無滲、漏、堵、損壞等情況,服務(wù)中心將為其辦理退領(lǐng)房屋裝修押金手續(xù)。

4.8裝修人員進場施工過程中,管理處有權(quán)進行不定時巡查,糾正違章。對違反裝修規(guī)定者,管理處將酌情對施工單位有關(guān)人員進行處罰。

4.9留宿:裝修期間如有工人需要留宿于現(xiàn)場看守材料或需在房間內(nèi)動火做飯,則需由業(yè)主(用戶)親筆簽寫擔(dān)保書擔(dān)保,且每戶只能留宿兩人。

5.0裝修收費項目及繳納標(biāo)準(zhǔn):

5.1裝修押金4000元,由業(yè)主(用戶)和裝修公司各負擔(dān)一半。

5.2裝修管理服務(wù)費400-600元(其中包括垃圾清運費,人員管理費,資料費,工本費)。

裝修申報登記流程

6.0裝修申報登記流程圖:

到服務(wù)中心領(lǐng)取裝修申請表格、資料

業(yè)主(用戶)本人確定裝修方案,選定施工單位

到服務(wù)中心辦理申報、審核手續(xù)

在收費人員處繳納各項裝修管理費用

在服務(wù)中心辦理施工人員進場手續(xù)

裝修施工--業(yè)主(用戶)監(jiān)管/管理處監(jiān)督施工

裝修完工后管理處進行首次驗收(七日內(nèi))

1、辦理施工人員退場手續(xù)及退證、退辦證押金/管理處進行二次驗收/辦理退領(lǐng)裝修押金手續(xù)

2、如有違章裝修,進行整改/再次查驗,查驗合格

篇2:X小區(qū)裝修申報承諾書

小區(qū)裝修申報承諾書

為了廣大業(yè)主/用戶有一個高檔的居住環(huán)境和生活環(huán)境,保持小區(qū)建筑樓宇外觀的整齊、統(tǒng)一,請業(yè)主/用戶在裝修前到物業(yè)公司管理處咨詢,盡量避免裝修過程中由于不經(jīng)意出現(xiàn)各種違規(guī)而引發(fā)的各種矛盾。我們特制定此裝修特別注意事項。希望業(yè)主/用戶在裝修前對以下幾點事項給予足夠重視,并要求在填報申請時明確列出以下幾項內(nèi)容,同時要求簽訂相關(guān)協(xié)議或承諾書:

(1)在考慮安裝防盜網(wǎng)時,請注意入戶大門和生活陽臺門不得隨意擴大與縮小,入戶大門的朝向安裝原則上與原防火門的朝向一致;

(2)大、小陽臺貼瓷磚高度與陽臺側(cè)面水泥檔板或不銹鋼欄桿持平;

(3)空調(diào)安裝不得隨意鉆打外墻孔,外機的安裝位置按管理處統(tǒng)一規(guī)定擺放,冷暖型外機安裝使用電鍍機架,空調(diào)安裝時需向管理處申請。

(4)大陽臺的防盜門安裝可分為:

①拉閘門(不銹鋼)必須安裝在推拉門的室內(nèi);

②電動卷閘門(不銹鋼)建議安裝在推拉門的室內(nèi),若要安裝在推拉門室外,則導(dǎo)軌必須漆成與墻面相同顏色,卷筒機座必須吊頂給予全部封閉起來,不得外露,并且書面保證,如果政府有關(guān)部門到小區(qū)檢查時,不得拉下卷閘門。

業(yè)主/用戶簽字:

20年月日

篇3:長灣小區(qū)業(yè)主裝修申報須知

長青灣小區(qū)業(yè)主裝修申報須知

(一)、業(yè)主有權(quán)對所購房屋進行室內(nèi)裝飾裝修,但必須遵守建設(shè)部頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《中華人民共和國消防法》以及【KD?長青灣】的各項管理規(guī)定。

(二)、業(yè)主對房屋裝飾裝修時需聘用具備裝修資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照和持有政府主管部門(市建設(shè)局)頒發(fā)的《承建資格證書》的裝修施工單位,以免施工時導(dǎo)致公共系統(tǒng)或結(jié)構(gòu)之損壞,影響鄰居及整棟樓宇安全,給自己和他人造成損失。

(三)、業(yè)主應(yīng)提前三天向【KD?長青灣】客戶服務(wù)中心提出申請,并辦理裝修手續(xù),裝修工程經(jīng)【KD?長青灣】客戶服務(wù)中心備案同意后方可進行。(商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行)。

(四)、業(yè)主進行房屋裝飾裝修申報時,須填寫《裝修申請表》,如實申報裝修項目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工日期和完工日期等內(nèi)容,并提供裝修合同、裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證明文件及要求裝修施工單位提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

(五)、【KD?長青灣】客戶服務(wù)中心負責(zé)審核業(yè)主申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙,對不符合要求的提出修正意見,直至達到管理之要求。

(六)、進行房屋裝修工程時,業(yè)主、裝修施工單位須按規(guī)定辦理裝修許可證和裝修工人出入證,裝修施工單位憑【KD?長青灣】裝修許可證、出入證開工和出入【KD?長青灣】項目。

(七)、業(yè)主裝修前,應(yīng)當(dāng)告知鄰里。

(八)、裝修施工單位應(yīng)如實申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。

(九)、如業(yè)主修改或增加裝修工程,需重新向【KD?長青灣】客戶服務(wù)中心提出申請,并重新辦理裝修手續(xù)。

(十)、業(yè)主若將房屋出租或委托他人進行裝修,需經(jīng)業(yè)主書面授權(quán)后方能辦理裝修手續(xù)進行裝修。

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