物管部經(jīng)理崗位描述范本

1、職務(wù)名稱:物管部經(jīng)理

2、直接上級:企業(yè)管理副總經(jīng)理

3、本職工作:負(fù)責(zé)物管部的全面工作

4、工作責(zé)任:

*負(fù)責(zé)制訂物管部各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn),并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門的工作。

*制定物管部的年、季、月度工作計(jì)劃、行政費(fèi)用,草擬公司年度物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃。

*根據(jù)以上計(jì)劃指標(biāo),負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施,在確保完成計(jì)劃指標(biāo)的同時(shí),能有效地合理調(diào)用資金。

*負(fù)責(zé)公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作,并不斷完善部門內(nèi)部各項(xiàng)管理工作。。

*協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責(zé),各項(xiàng)工作操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn),招聘、培訓(xùn)、考核本部門員工。

*按層級管理的原則,領(lǐng)導(dǎo)和督促本部門員工對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支等各項(xiàng)工作實(shí)施全面的管理,按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任務(wù),爭創(chuàng)文明小區(qū)。

*加強(qiáng)本部門員工團(tuán)結(jié)協(xié)作,公正、公平地評價(jià)員工的工作和獎(jiǎng)懲員工,關(guān)心員工的生活,調(diào)動(dòng)員工的工作積極性。

*督促屬下員工按時(shí)催收和合理使用管理費(fèi),不得向客戶亂攤派、亂收費(fèi),并搞好與客戶的關(guān)系,豐富客戶的娛樂生活。

*對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào),對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好廣場內(nèi)工作。

*負(fù)責(zé)監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況,使所轄本部全體員工逐步樹立起"科學(xué)管理、規(guī)范運(yùn)作、客戶至上、服務(wù)第一"的意識,為客戶提供一個(gè)舒適環(huán)境和滿意的服務(wù)。

*完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時(shí)交代的工作任務(wù)。

篇2:Z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理落實(shí)各管理處維修部、綠化部及各專業(yè)維修隊(duì)、綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目的實(shí)施,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及安全的控制。

2、負(fù)責(zé)參與公司相關(guān)工程的方案論證及有關(guān)維保條款的合同簽訂,協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議擬訂。

3、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)公司各相關(guān)部門及其他協(xié)作單位的工作關(guān)系。

4、負(fù)責(zé)制定相關(guān)的培訓(xùn)計(jì)劃、落實(shí)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。

篇3:Z地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊(duì)和綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)管理,確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及安全的控制,最終完成各項(xiàng)工作。

2、參與公司相關(guān)工程的方案論證及合同簽訂,組織協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保協(xié)議的擬訂。

3、負(fù)責(zé)對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的工作關(guān)系。

5、負(fù)責(zé)制定相關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃,并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)工作。