四星級物業項目主任崗位職責

1、對公司的各項工作負全責,具有總公司授予的全部權力,帶領全體員工認真貫徹執行公司經營管理方針及各項規章制度,做好各項物業管理服務工作;

2、嚴格遵守政府有關的法律、法規;

3、嚴格執行總公司ISO9001質量管理體系的要求實施各項物業管理服務的運作,并有責任提出修訂和完善質量管理體系的建議;

4、制訂和執行公司的每周、月度、半年度、年度工作計劃,審批公司日常經費開支,努力增收節支。接受總公司組織的年度和任期考核,接受獎懲,對總公司和業主負責;

5、組織召開每周、月度、半年度、年度工作會議并向總公司報告,及時了解人員思想動態、工作難點,布置、協調、總結和培訓工作。以身作則,加強思想教育。對職工在工作上嚴格要求,在生活上熱情關心,培養員工的工作責任感和進取精神,增強集體凝聚力;

6、堅持開展公司的各項工作檢查和績效考核;

7、熟悉小區情況,與業主保持密切聯系,及時處理住戶的意見和建議。自覺接受業主委員會、下屬和業主的監督,虛心聽取他人意見,不斷改進工作方法,提高管理水平;

8、與屬地派出所、社區、區市房管局等管理機構以及供電、供水、有線電視、郵政通訊等服務機構建立良好的公共關系,協調配合,搞好工作;

9、貫徹執行總公司的人事招聘和管理制度,做好員工的招聘、試用、調配和聘辭工作,主管級以上(不含主管)人員報總公司批準;

10、負責編制公司培訓計劃,組織實施員工培訓;

11、完成總公司交辦的其他任務。

篇2:學校后勤物業管理中心主任副主任崗位職責

學校后勤物業管理與服務中心主任、副主任崗位職責

1、在公司總經理的領導下,認真貫徹執行黨的路線、方針、政策,負責本部門的業務管理和員工思想教育工作,帶領物業中心全體員工團結協作,努力完成領導交給的各項工作任務。

2、負責物業管理服務人員的管理、教育、培訓、考核、獎罰等工作。負責本部門臨時用工合同的簽訂及考核工作。

3、負責編制年度綠化、環衛計劃,月養護、維護計劃,加強校園綠化管護,保持校園環境衛生整潔。主持物業管理服務顧客要求的評審,提出要求組織實施,定期檢查任務的完成情況。

4、組織物業中心人員學習質量管理體系文件,提高顧客至上的服務意識和服務水平,不斷滿足顧客的期望和要求。

5、負責物業中心各項規章制度的制定和實施,做好職工的考勤和考核工作。

6、負責教室的管理、清掃和保潔,保證教學用粉筆、板擦的領用,音響設備的管理使用,教學桌椅的小型維修,確保教學工作有序進行。

7、負責物業中心物資的管理和申請、審批工作。

8、廉潔奉公,以身作則,經常聽取各方面師生員工的意見,接受群眾的監督,不斷改進工作。

9、根據學校、公司的要求,積極配合和完成學校愛國衛生委員會的工作。

篇3:學院物業中心主任助理崗位職責

學院物業服務中心主任助理崗位職責

1、嚴格遵守黨紀國法、校規校紀、總公司的章程和規章以及本中心的各項制度。

2、樹立良好的職業道德和服務意識,愛崗、敬業、奉獻,堅持“管理育人、服務育人”宗旨,了解服務對象的各種需求,做到服務熱情、周到、及時、禮貌。

3、以身作則,配合、協助主任做好中心的具體工作。

4、負責做好本崗位及分管工作。

5、負責對分管崗位的考核工作。

6、完成公司和中心交辦的其他工作任務。