嘉興物業(yè)職工公寓管理制度

一、住宿員工必須遵守員工公寓管理制度,宿管對違反員工公寓管理制度的違規(guī)行為提出批評,記錄在案,嚴重者報主管領(lǐng)導處理。

二、員工必須統(tǒng)一在指定的宿舍、規(guī)定的鋪位上住宿,按時熄燈就寢;

三、嚴禁在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險物品,不得存放無關(guān)的廢棄舊物;不準亂接電線和私裝電爐、電扇、電飯煲等,不得在宿舍內(nèi)燒煮任何食品;不準為他人保管來歷不明財物。

四、配合秩序員密切注意出入人員,發(fā)現(xiàn)可疑情況要及時上報和就地處理,做好防盜、防火、防水等安全防范工作。

五、時常對宿舍內(nèi)的設(shè)施進行檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴漏等情況要隨手處理或報維修人員迅速維修,確保能源節(jié)約利用。

六、搞好本宿舍內(nèi)務衛(wèi)生,物品被褥擺放整齊潔凈;實行輪流值勤制度。

七、公寓內(nèi)不得大場喧嘩、嚴禁在員工宿舍內(nèi)賭博和進行其它非法活動。

八、公寓鑰匙要妥善保管;定期或不定期對員工宿舍進行檢查,并作好員工宿舍檢查記錄;對使用設(shè)施用品進行領(lǐng)用登記。

九、公寓管理人員要對各宿舍的能源消耗定期檢查,記錄在冊;對各種設(shè)施實施檢查維修記錄。

篇2:職工宿舍公寓樓屋面工程施工方法

職工宿舍和公寓樓屋面工程施工方法

職工宿舍和公寓樓的屋面均為平屋面,且有保溫層和隔熱層。

1、材料要求

SBS防水卷材由承包商提供樣品交業(yè)主或監(jiān)理審核,同意后方可使用進場材料應有出廠合格證書、性能及操作技術(shù)規(guī)范說明書。經(jīng)質(zhì)量檢驗部門抽樣檢驗合格后,方可用于屋面工程。

2、作業(yè)條件

(1)現(xiàn)澆混凝土屋面要清理干凈,高低不平處要鑿剔平整。

(2)沿溝、出氣孔、女兒墻面、泛水、上下水管洞口等,粉刷收頭完成。

(3)按施工圖要求,下水處找坡完成。

一、SBS屋面防水卷材施工:

1、施工特點

本工程采用高聚物改性瀝青防水卷材為防水層,以冷粘貼。自粘貼、熱熔粘貼的方法鋪貼卷材,具有防水性能可靠,使用壽命長,施工方便,

勞動效率高,對環(huán)境污染少,有利于操作工人的身體健康等特點。

2、施工準備

(1)技術(shù)準備施工前應根據(jù)施工方案進行技術(shù)交底,詳細交代施工部位、構(gòu)造作法、細部構(gòu)造、技術(shù)要求、安全措施、質(zhì)量要求和檢驗方法等。

(2)物質(zhì)準備防水工程負責人應根據(jù)設(shè)計要求,接面積計算各種材料的總用量,運抵施工現(xiàn)場,并抽檢合格后方準許使用。現(xiàn)場應準備足夠的施工機具,并保證完好。

(3)結(jié)構(gòu)基層防水層施工前,基層必須干凈干燥,表面不得有起砂起皮現(xiàn)象。所有轉(zhuǎn)角應做成R=50mm圓弧,水落口周圍應做成略低的凹坑。

二、40厚C30細石混凝土施工要求

1、水泥用425#普通硅酸鹽水泥,黃砂使用中粗砂、含泥少于1%、含水率少于5%,石子使用0~15瓜子片、石粉含量要少于15%,配合比根據(jù)現(xiàn)場實際與監(jiān)理、質(zhì)量部門共同配制。

2、鋼筋使用φb4冷拔絲,冷拔絲表面切忌有油垢、銹斑,如有的話,要及時處理完后方可使用,在鋪冷拔絲時最關(guān)鍵的是兩點:一是冷拔絲頭不插破SBS防水卷材,二是綁鋼筋扎絲同樣不得插破SBS防水卷材,否則防水卷材會失去防水作用。

3、40厚C30細石混凝土隨打隨抹,細石混凝土先用鐵楸攤平,平板震動機震搗密實,刮尺刮平,木蟹搓平,兩次鐵板壓光收頭,尤其要掌握好第二次壓光時間,在細石混凝土初凝前壓光,無鐵板痕跡,及時覆蓋塑料薄膜養(yǎng)護,以防失水、溫差產(chǎn)生裂縫,養(yǎng)護時間不得少于7天。

4、屋面細石混凝土分倉縫要嚴格按圖紙施工,深淺、寬細一致,棱角分明,以利后來的灌砂漿瀝青作業(yè)。

篇3:某景區(qū)職工公寓用水用電衛(wèi)生管理標準

景區(qū)職工公寓用水、用電和衛(wèi)生管理標準

1范圍

本標準規(guī)定了**景區(qū)職工公寓水電、衛(wèi)生管理制度。

本標準適用于**景區(qū)各部門職工公寓的管理。

2內(nèi)容

2.1自覺節(jié)約用水,做到人去水關(guān),嚴禁出現(xiàn)無人時水龍頭大開、細水長流等浪費現(xiàn)象。

2.2注意節(jié)約用電,人離房間要關(guān)燈,嚴禁出現(xiàn)長明燈現(xiàn)象,禁止使用電爐、電飯鍋、電熱杯、熱得快等,嚴禁私拉亂扯線路。當室內(nèi)溫度高于30℃或低于0℃時方可啟用空調(diào),并要養(yǎng)成人走關(guān)機的好習慣,確保不開無人空調(diào)。

2.3養(yǎng)成良好的個人衛(wèi)生習慣,不隨地吐痰、亂丟東西、亂潑臟水,保持公寓樓道及洗衣間地面的衛(wèi)生干凈,對其他職工和外來人員的不良衛(wèi)生習慣有監(jiān)督和勸導責任。

2.4自覺遵守廁所管理制度,服從廁所管理人員管理,便后沖廁、手紙入簍,共同維護廁所衛(wèi)生和設(shè)施。

2.5自覺維持水池的干凈清潔,嚴禁往池內(nèi)倒剩菜、剩飯,或因池內(nèi)泄水慢而將排水濾嘴去掉,以免將管道堵塞。

2.6輪流值日,職工每天都要對各自房間衛(wèi)生進行打掃,保證門窗干凈、明亮、窗紗無塵,地面和墻壁整潔、無臟跡、劃痕,保持各自床鋪整潔、無雜物,被子疊放整齊,備穿衣物、床上物品、床底鞋子和日常用具要干凈整齊,擺放有序。垃圾裝袋封口后及時送到樓道環(huán)衛(wèi)工指定的垃圾桶內(nèi),室內(nèi)空氣清新、無蚊蠅。

2.7各部門負責人要加強對本部門人員的監(jiān)督和管理工作,凡發(fā)現(xiàn)違反上述任一條規(guī)定的,視情節(jié)輕重給予20-200元罰款。