一、總則

為了規范***花園的清掃保潔工作,調動廣大保潔員的工作積極性,按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定,本著自愿、平等的原則,經協商一致,特簽訂本責任合同。

二、責任區域范圍(界止點)

三、操作細則及質量標準

序號清潔部位/區域清潔方式清潔頻率質量標準

1道路清掃每日2次“七凈”(路面凈、人字溝凈、人行道凈、雨水口凈、樹根凈、電線桿根凈、墻根凈)“六無”(無垃圾污物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯糞跡和浮土、無污水臟物和水泥斑)

2公共綠化帶清掃每日1次無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種

3樓梯清掃每周1次無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼

4樓梯扶手抹擦每周1-2次無積塵、無污跡

5單元防盜鐵門抹擦每周1次無積塵、無污跡

6單元電表箱外表抹擦每月1次無積塵

7花園圍欄抹擦每月1次無蛛網、無積塵

8路燈桿及燈罩抹擦每月1次無積塵

9垃圾箱抹擦每月1次無積塵、無污跡、無堆積、無損壞

10公共設施表面抹擦每月1次無積塵、無蛛網、周邊無雜草

注:1、清潔頻率不低于但不限于以上標準;

2、質量標準重在保持,工作時間段內應隨時符合此標準。

四、檢查

檢查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行檢查。檢查時間分為日檢、周檢、月檢,檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任實施,周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主任組成檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀;兩項未達到標準評為良好;三項未達到標準評為合格;四項或四項以上未達到標準評為不合格。

五、獎懲

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎懲方式以經濟獎懲為主,精神獎懲為輔。

(一)處罰

1、日檢一次不合格,扣罰當日工資10元;

2、周檢一次不合格,扣罰50元并被警告;

3、月檢一次不合格,扣罰半月工資并被嚴重警告;

4、連續兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格,公司將解除與乙方的勞動合同。

(二)獎勵

1、月檢被評為優秀的,當月獎勵20元;

2、連續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的,獎勵100元;

3、全年月檢被評為合格的或以上等級的,獎勵100元;

4、全年月檢被評為優秀的,發放120%年終獎,并在職工大會上予以表揚;

5、續兩年或兩年以上全年月檢被評為優秀者,除經濟獎勵外,公司還將予以行政或政治方面的考慮。

六、保潔員一般工作準則

(一)一律著工作裝、戴工作牌上崗。

(二)按時上下班,不得在上班時間聚集閑聊、久坐或做與工作無關的事;不得擅自離崗。

(三)愛護、節約清掃保潔用具。

(四)嚴禁在工作時間內向單個業主提供收受利益的服務。

(五)嚴禁在工作時間內從事收撿廢品以謀取私人利益的活動。

(六)不得以任何理由拒絕公司領導安排的突擊性工作。

(七)不得私自找人頂班。

(八)垃圾日產日清。

七、附則

(一)本合同由甲方負責解釋和補充修訂。

(二)本合同自簽訂之日起執行。

(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,以共同遵守。

甲方:乙方:

年月日

篇2:酒店環境衛生清掃保潔通風系統清掃制度

酒店環境衛生清掃保潔及通風系統清掃制度

為加強自身衛生管理,提高衛生質量,保障消費者健康,根據《公共場所衛生管理條例》及有關衛生法規要求,現制定清掃保潔如下:

1、必須確定專職或兼職衛生保潔人員,分區域,責任到人。

2、做到每周一次大掃除,每日保持清潔衛生。

3、保持周圍環境整潔、美觀,地面無果皮、紙屑、煙頭、痰跡和其他垃圾,垃圾日產日清,垃圾桶要加蓋密閉。

4、消除"四害"孳生場所,完善防蠅、蚊、蟑螂和防鼠害的設施,并經常檢查設施使用情況,發現問題即使整改。

5、公共衛生要做到每日清掃、消毒,并保持無積水、無蚊蠅、無異味。

6、客房應每日清掃、保潔,做到墻壁、門窗、天化板、玻璃無灰塵、無蛛網。

7、被套、枕套(巾)、床單等臥具要一客一換,未使用的床上臥具不得有毛發、污跡。

8、茶具應每日清洗消毒,茶具表面必須光潔,無油漬、水跡、茶垢、指紋等污跡。

9、客房內衛生間的洗漱池、浴盆等衛生潔具應每日清洗消毒,消毒后的衛生潔具不得有污跡。

10、對旅客廢棄的衣物要進行登記,統一銷毀。

11、中央空調系統按照《住宿業衛生規范》要求進行清洗,選擇具有資質的專業公司及專業技術人員對空調系統的各個部件及管道進行全面檢查清洗。空調系統的開放式冷卻塔、過濾器、表冷器、加熱器、冷凝水盤應每年進行一次全面檢查、清洗或更換。

12、當空氣傳播性疾病在本地區暴發流行時,公共場所經營者應當每周對運行的集中空調通風系統下列設備或部件進行清洗、消毒或者更換:(一)開放式冷卻塔;(二)過濾網、過濾器、凈化器、風口;(三)空氣處理機組;(四)表冷器、加熱(濕)器、冷凝水盤等。空調系統的冷凝水和冷卻水以及更換下來的部件在處置前應進行消毒處理。

篇3:環境衛生清掃保潔通風系統清掃制度

為加強自身衛生管理,提高衛生質量,保障消費者健康,根據《公共場所衛生管理條例》及有關衛生法規要求,現制定清掃保潔如下:

1、必須確定專職或兼職衛生保潔人員,分區域,責任到人。

2、做到每周一次大掃除,每日保持清潔衛生。

3、保持周圍環境整潔、美觀,地面無果皮、紙屑、煙頭、痰跡和其他垃圾,垃圾日產日清,垃圾桶要加蓋密閉。

4、消除“四害”孳生場所,完善防蠅、蚊、蟑螂和防鼠害的設施,并經常檢查設施使用情況,發現問題即使整改。

5、公共衛生要做到每日清掃、消毒,并保持無積水、無蚊蠅、無異味。

6、客房應每日清掃、保潔,做到墻壁、門窗、天化板、玻璃無灰塵、無蛛網。

7、被套、枕套(巾)、床單等臥具要一客一換,未使用的床上臥具不得有毛發、污跡。

8、茶具應每日清洗消毒,茶具表面必須光潔,無油漬、水跡、茶垢、指紋等污跡。

9、客房內衛生間的洗漱池、浴盆等衛生潔具應每日清洗消毒,消毒后的衛生潔具不得有污跡。

10對旅客廢棄的衣物要進行登記,統一銷毀。

11、中央空調系統按照《住宿業衛生規范》要求進行清洗,選擇具有資質的專業公司及專業技術人員對空調系統的各個部件及管道進行全面檢查清洗。空調系統的開放式冷卻塔、過濾器、表冷器、加熱器、冷凝水盤應每年進行一次全面檢查、清洗或更換。

12、當空氣傳播性疾病在本地區暴發流行時,公共場所經營者應當每周對運行的集中空調通風系統下列設備或部件進行清洗、消毒或者更換:

(一)開放式冷卻塔;

(二)過濾網、過濾器、凈化器、風口;

(三)空氣處理機組;

(四)表冷器、加熱(濕)器、冷凝水盤等。空調系統的冷凝水和冷卻水以及更換下來的部件在處置前應進行消毒處理。