管理員清潔衛(wèi)生巡檢制度

為完成物業(yè)公司下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任制,加強(qiáng)部門內(nèi)部各項(xiàng)管理工作,指導(dǎo)和協(xié)調(diào)內(nèi)部人員工作要求和工作關(guān)系,管理處主任對各項(xiàng)工作有必要進(jìn)行檢查和監(jiān)督,使小區(qū)樓宇管理工作更加富有成效。

1.管理員任對清潔公司經(jīng)理進(jìn)行負(fù)責(zé),具體負(fù)責(zé)分管個(gè)區(qū)域公共設(shè)施,清潔、衛(wèi)生、殺蟲滅鼠、日常維修保修等管理工作。

2.管理員每天必須對上述管理工作范疇全面檢查一次,并進(jìn)行認(rèn)真記錄,每月對各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評價(jià),并填寫相應(yīng)表格。

3.管理員負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃,并對工作計(jì)劃逐項(xiàng)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和落實(shí),抓住管理工作中的薄弱環(huán)節(jié),統(tǒng)籌安排,合理布置。

4.管理員應(yīng)對住宅樓公共設(shè)施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責(zé)任范圍、消殺范圍及重點(diǎn)部位做到心中有數(shù),在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法,及時(shí)督促領(lǐng)班或責(zé)任人前去處理,并將處理結(jié)果記錄下來,事后檢查完成情況。

5.管理員應(yīng)對各項(xiàng)管理工作高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,除每天定期檢查以外,還要采取不定期的抽查,突出重點(diǎn),兼顧全面。在抽查過程中可走訪部分業(yè)戶,虛心聽取業(yè)戶意見和建議,增強(qiáng)與業(yè)戶之間的良好關(guān)系,努力改進(jìn)工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),取得業(yè)戶的理解、支持、配合與信賴。

6.管理員負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理工作的整改措施,對檢查出來問題較為嚴(yán)重的,應(yīng)發(fā)出書面的糾正和預(yù)防措施,要求領(lǐng)班或責(zé)任人限期整改,使存在的問題得到根本解決。

7.管理員每月對各項(xiàng)管理工作完成情況做出評價(jià),評價(jià)結(jié)果與領(lǐng)班、清潔工的獎金或工資直接掛鉤,獎勤罰懶,獎優(yōu)罰劣。

篇2:裝飾工程公司巡檢人員服務(wù)規(guī)范

裝飾工程公司巡檢人員服務(wù)規(guī)范

工程巡檢是公司派駐施工現(xiàn)場對客戶裝修工程的材料質(zhì)量、施工工藝、工程質(zhì)量、工期和現(xiàn)場文明安全施工等方面進(jìn)行監(jiān)督、管理工作的特派代表,對工程的順利進(jìn)行和安全竣工驗(yàn)收負(fù)有完全的直接的責(zé)任;

公司巡檢應(yīng)在現(xiàn)場交底時(shí),向客戶遞交巡檢承諾書。同時(shí)向客戶詳細(xì)介紹巡檢工作職責(zé)、工作方式等有關(guān)內(nèi)容。做好家裝管家與施工隊(duì)、公司與客戶的溝通、協(xié)調(diào)工作;

巡檢須不定期地到施工現(xiàn)場對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,每周至少一次。關(guān)鍵的質(zhì)控點(diǎn)施工時(shí)必須到場(如:開工交底、材料進(jìn)場、隱蔽工程、工序交接及最后竣工驗(yàn)收等);

定期與客戶溝通聯(lián)絡(luò),將工程的進(jìn)展,質(zhì)量問題的處理,及時(shí)向客戶匯報(bào);

對客戶提出的問題,及時(shí)給予答復(fù)并記錄在“工程項(xiàng)目檢巡檢對未按公司工程管理制度規(guī)定施工的施工隊(duì)有權(quán)做出處罰決定,下發(fā)“限期整改通知單”,對不予按期改正的有權(quán)凍結(jié)施工隊(duì)所有工地的款項(xiàng);

巡檢對不按公司工藝標(biāo)準(zhǔn)施工的、對不予理睬整改通知的、對違反公司施工管理規(guī)定的,有權(quán)開具罰款單。情節(jié)嚴(yán)重的可經(jīng)巡檢經(jīng)理批準(zhǔn)后,更換施工隊(duì),損失由該施工隊(duì)承擔(dān);

巡檢應(yīng)將施工現(xiàn)場出現(xiàn)的重大問題及時(shí)向巡檢部經(jīng)理匯報(bào),并切實(shí)執(zhí)行和監(jiān)督執(zhí)行公司的處理意見。

篇3:某裝飾公司工地巡檢記錄單

裝飾公司工地巡檢記錄單

工地地址:工期約定:

項(xiàng)目經(jīng)理:監(jiān)理:設(shè)計(jì)師:

一、工地巡檢留守情況

□有人施工□有人留守□預(yù)留鑰匙□未留鑰匙

二、工地施工進(jìn)度

□拆墻□砌墻□水電開槽□走線布管□水電收尾□瓷磚鋪貼□木工初期

□木工中期□木工收尾□油漆剛進(jìn)場□油漆中期□油漆收尾□安裝工程

三、工地形象

1、包門套

□未包門套□包了新版門套□包了舊版門套

□門套包裹規(guī)范□門套包裹不規(guī)范

2、工作服

□全部穿了□個(gè)別穿了□全部未穿□有人穿其他公司工作服□現(xiàn)場無工人施工

3、施工牌。

*有無上墻□有□無

*內(nèi)容張貼□齊全□不齊全,缺

*內(nèi)容張貼□美觀□不美觀

4、水平彈線□有□無

5、施工標(biāo)識噴涂□完整噴涂□零星噴涂□沒有噴涂

6、材料堆放□有序堆放□無序堆放

7、施工垃圾□已及時(shí)裝袋□未及時(shí)裝袋

8、其他情形:

四、材料與工藝

1、偽劣材料□無□有,

2、新舊墻體預(yù)埋鋼筋□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

3、鎖扣工藝□到位□不到位□進(jìn)度未到

4、衛(wèi)生間PPR給水管□頂部走□墻面走□地面走□進(jìn)度未到□已隱蔽

5、熱水管保溫處理□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

6、內(nèi)絲彎固定器□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

7、錫箔紙抗擾工藝□到位□局部到位□完全未做□進(jìn)度未到□已隱蔽

8、是否使用開孔器□有使用□未使用□進(jìn)度未到□已隱蔽

9、柜背防潮膜□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

10、吊頂套割□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

11、側(cè)板雙層板加固□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

12、排水管隔音棉□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

13、陽角條護(hù)角處理□到位□不到位□進(jìn)度未到□已隱蔽

14.其他具體情形: