外包消殺、清運(yùn)工作的服務(wù)評(píng)價(jià)

消殺和清運(yùn)工作是保證物業(yè)管理良好衛(wèi)生環(huán)境的重要環(huán)節(jié),是反映物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的重要方面,因此與消殺隊(duì)和清運(yùn)公司所簽定的合同必須嚴(yán)格控制,做到:

1.0消殺公司派來的削殺人員必須到管理處簽到后,方可進(jìn)行消殺。

2.0消殺人員必須持有上崗證,政府頒發(fā)的"除四害"許可證。對(duì)消殺工作嚴(yán)格按消殺合同辦事,不走過場(chǎng),對(duì)蚊蠅孳生地要做重點(diǎn)消殺。

3.0垃圾清理要日產(chǎn)日清。

3.1垃圾清運(yùn)要做到按規(guī)定時(shí)間清運(yùn)。

3.2垃圾清理過程要有地面清潔工進(jìn)行監(jiān)督,如有遺留的垃圾沒有清運(yùn),管理處有權(quán)要求重新清運(yùn)和處罰。對(duì)垃圾不能及時(shí)清運(yùn)的,承包方說明原因,并簽字認(rèn)可保證不再違反。

4.0消殺的標(biāo)準(zhǔn):必須達(dá)到《北京市除"四害"管理規(guī)定》的城鎮(zhèn)除"四害"控制標(biāo)準(zhǔn)。

篇2:建筑垃圾清運(yùn)及土方工程管理工作程序

建筑垃圾清運(yùn)及土方工程管理程序

隨著城市花園14區(qū)、11區(qū)、5區(qū)的延伸開發(fā),將會(huì)出現(xiàn)大量的建筑垃圾及土方工程,由于前期工

程中建筑垃圾清運(yùn)及土方工程在管理上一直沒有明確的依據(jù),在量的控制上難度大,價(jià)格上定額又沒有明

確的依據(jù),曾引起管理上的一些漏洞,為使該類工程在嚴(yán)格的管理下規(guī)范操作,特制定此管理辦法,要求

各部門結(jié)合目前ISO標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。

一、工程施工前控制及資料檔案制定

1、工程立項(xiàng)后,工程部主辦人員要求設(shè)計(jì)部門對(duì)該項(xiàng)目從設(shè)計(jì)角度提出處理意見(場(chǎng)內(nèi)短駁平衡、外運(yùn)

等),同時(shí)征得預(yù)算部對(duì)處理方式的意見,兩者相結(jié)合確定處理方案。

2、處理方案確定后,設(shè)計(jì)部在清理方案上給予明確的指導(dǎo),用書面形式表明土方垃圾應(yīng)清理至什麼標(biāo)高

。土方造型應(yīng)做成如何形狀等。

3、預(yù)算部在價(jià)格上應(yīng)給予明確指導(dǎo),對(duì)駁運(yùn)、翻土等有定額的嚴(yán)格按定額執(zhí)行。無定額的,由工程部、

預(yù)算部共同操作,先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,后確立價(jià)格、并對(duì)價(jià)格確定做文字說明。

4、工程部對(duì)所屬清運(yùn)的土方活建筑土方垃圾用圖紙的方式正確體現(xiàn)原貌,由預(yù)算部計(jì)算出工程量,由非

受益方兩人(監(jiān)理、工程部主辦人員活工程部主辦人員、預(yù)算部主辦人員)簽字生效。

5、預(yù)算部對(duì)以上資料必須進(jìn)行復(fù)核、復(fù)查。

6、以上資料齊全才可施工,此類合同原則上實(shí)行閉口價(jià)。

二、工程施工中間控制管理

1、工程施工中間如由于甲方原因要反復(fù)施工或更改施工內(nèi)容,必

須按第一條的規(guī)定備齊資料。

三、工程結(jié)算

1、工程竣工后,由工程部將完工后地貌用圖紙表示作為竣工圖,

由設(shè)計(jì)部和工程部主辦人員簽字生效。

2、工程結(jié)算單必須有施工全過程有效的圖紙簽證資料,報(bào)送計(jì)

劃預(yù)算部,計(jì)劃預(yù)算部對(duì)所有資料進(jìn)行審核,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際況與資

料相符才能辦理結(jié)算。

四、建筑垃圾清運(yùn)及土方工程超過五萬元同樣按“招投標(biāo)管理辦法”

操作執(zhí)行。

注:1、持有本文件者應(yīng)嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。

2、若認(rèn)為本文件有不合理之處應(yīng)及時(shí)向本文件的審批人提出修改意見。

編制:校對(duì):審批:發(fā)放號(hào):

篇3:清理清運(yùn)作業(yè):安全技術(shù)交底

工程名稱交底日期:年月日

施工單位分項(xiàng)工程名稱:清理、清運(yùn)作業(yè)

交底提要

(一)現(xiàn)場(chǎng)安全要求:

1.進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所有作業(yè)人員必須戴好合格的安全帽,系好下額帶,鎖好帶扣;

2.作業(yè)時(shí)認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程,杜絕違章作業(yè)和野蠻施工;

3.嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè),現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁穿拖鞋和光背作業(yè);

4.禁止私自拆改防護(hù)設(shè)施,施工現(xiàn)場(chǎng)禁止追逐打鬧;

5.禁止操作與自己無關(guān)的機(jī)械設(shè)備。電工應(yīng)持證上崗,非電工不得修理和拆改電器設(shè)施;

6..現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全教育培訓(xùn),經(jīng)安全考試合格后方可上崗。

(二)樓層垃圾清理、清運(yùn):

1.樓層作業(yè)面(材料)碼放、垃圾清理,臨時(shí)堆放處離樓層邊沿不應(yīng)小于1米,堆放高度,鋼管1m,木方子、摸板不超過1m,砼底板澆筑時(shí)間24小時(shí)內(nèi)禁止放置材料;

2.樓層邊,通道內(nèi),腳手架邊緣嚴(yán)禁碼放任何物品;

3.每層施工完成后,及時(shí)清理作業(yè)面垃圾和雜物,清理時(shí),必須用封閉式容器,吊運(yùn)到垃圾分揀站,回收再利用,吊運(yùn)時(shí)應(yīng)有防落物措施;

4.嚴(yán)禁從門窗、預(yù)留洞口向外拋擲物品,以免引起安全事故,嚴(yán)禁從禁止通行的區(qū)域內(nèi)行走;

5.嚴(yán)禁利用電梯豎井管道間往下投扔各種材料和垃圾,嚴(yán)禁翻越護(hù)身欄桿或攀爬腳手架;

6.清運(yùn)垃圾時(shí),要用封閉式小車,裝物品不要過滿,以免造成遺漏;

7.作業(yè)面清理必須做到活完料凈腳下清,多余材料要按標(biāo)準(zhǔn)分類堆放,碼放整齊;

8.水平網(wǎng)雜物清理時(shí)由上至下由專業(yè)架子工清理,清理時(shí)要有人員旁站、監(jiān)督;

9.清理時(shí),清理班組長(zhǎng)要有口頭交底。

審核人交底人接受交底人

1、本表頭由交底人填寫,交底人與接受交底人各保存一份,安全員一份;

2、當(dāng)做分部、分項(xiàng)施工作業(yè)安全交底時(shí),應(yīng)填寫"分部、分項(xiàng)工程名稱"欄;

3、交底提要應(yīng)根據(jù)交底內(nèi)容把交底重要內(nèi)容寫上。