小區樓層公共設施的清潔保養(三)

1.0保潔范圍:小區通道的消防栓、防火門、各種開關、后樓梯扶手、通風窗、信報箱、智能門等。

2.0保潔作業程序:

2.1每天下午上班用掃帚清掃通道之后,用清潔水、抹布清抹消防栓箱體,防火門表面、開關、后樓梯扶手、排煙窗、信報箱、智能門等。

清抹扶手時先用清潔水清洗一遍,再用干凈的毛巾擦抹,保持各種設施完好、干凈。

2.2標準:扶手用紙巾擦拭60公分,紙巾無明顯污染。防火門用紙巾擦拭門板60公分,門上冒頭30公分后,紙巾不被明顯污染。用紙巾擦拭百窗葉六片,紙巾不被明顯污染。信報箱擦一套紙巾不被明顯污染、智能門擦一扇紙巾不被明顯污染。

篇2:物業小區公共設施清潔作業指導手冊

住宅小區公共設施清潔作業指導手冊

為保證小區公共設施的清潔,為公共設施的保潔工作提供業務指導,特制定此作業指導手冊。

一、字、牌、畫的清潔保養方法

1、每天用擰干的毛巾輕抹字、牌、畫上的灰塵。

2、每周用半濕抹布對藝術字進行光亮處理和保養。

3、不銹鋼的字、牌、制品、設施應每周用干燥、干凈的毛巾先擦一遍,再用干燥干凈的毛巾沾上不銹鋼水順著紋路進行輕抹一次。

4、銅字、牌、制品、設施應每周用干燥、干凈的毛巾除塵后,再用干凈的毛巾沾少量銅亮劑按同一方向、快速用力擦至光亮。

5、有機玻璃面的字畫及PVC膠板字、牌,每隔二日用擰干的毛巾沾兌水洗潔精(水與洗潔精的比例為7:1)進行輕擦,再用擰干的毛巾擦抹,直到不留污跡為止。

6、無玻璃裝裱的字畫,每周至少一次用雞毛撣進行除塵。

7、有玻璃裝裱的字畫應每周一次徹底除塵。先噴少量玻璃水到玻璃上,再用干凈的半濕毛巾輕擦,最后用預先準備的柔軟的干毛巾擦干水跡。要注意防止玻璃水噴灑過多沿鏡框滲透到內部沾污字畫。

二、公用煙灰盅的清潔方法

1、每天用半干毛巾擦拭煙灰盅,煙灰盅為不銹鋼或銅制品的,每周擦拭一次,方法見一中的1、2。

2、先將煙灰盅內煙頭撿出,再將石米倒入篩網后進行煙灰盅的清潔,洗凈擦干后換上干凈的石米。

3、將篩網中的石米,浸入水中進行翻洗以洗去煙灰。

4、將洗去煙灰的石米放入清潔用桶,加入清潔劑或漂白水進行反

復搓洗,直到石米潔白為至。

5、將洗好的石米曬于指定地點,曬干后及時收存于指定地點,以作備用。

三、玻璃門、墻的清潔方法

1、平面玻璃門、墻的清潔

1)用毛巾浸透兌水洗潔精(水與洗潔精的比例為7:1)逐塊對玻

璃門、墻進行擦洗。

2)每塊擦洗后應先用擰干毛巾擦一遍,然后用玻璃刮刀從上至下刮去玻璃上余留清潔劑。

3)玻璃刮刀每刮一次后應用半干濕毛巾對刮刀膠片進行擦試,以抹去刮刀膠片上清潔劑,然后再進行下一次操作。

4)清洗工作完成后應將工具清洗干凈,并存放在倉庫。

2、非平面玻璃門、墻的清潔

1)用毛巾沾兌水的洗潔精(水與洗潔精的比例為7:1)對玻璃門、墻擦拭。

2)用擰干的毛巾擦干凈。

四、地毯的一般清潔保養方法

1、毛地毯的清潔保養

1)每天應對毛地毯表面進行吸塵作業。

2)污垢多的地毯面應視情況噴灑清潔劑或粉末清潔精,以溶解污垢。

3)用吸塵器吸凈污垢,然后風干。

4)固定地毯用吸水機吸干。

2、膠地毯的清潔保養

1)每周應用硬毛刷,沾洗潔精或洗衣粉進行清洗。面積較大時,應用洗潔精兌水后用洗地機進行清洗。

2)清洗后應放置指定位置曬干或風干。

五、地毯的特殊清潔保養

1、地毯壓痕消除

地毯由于家俱或其它物件的重壓會形成凹痕,消除凹痕的辦法是:將浸過熱水的毛巾擰干,敷在凹痕部位5-10分鐘,然后移去毛巾,用電吹風和細毛刷,邊吹邊刷即可恢復原狀。

2、地毯焦痕消除

焦痕程度不嚴重時,只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;若是較嚴重的焦痕,可把壓在家俱下的地毯毛刷起來后,用剪刀剪下,用粘合劑把它粘在燒焦處,用類似書本輕重的平面物品壓在上面,待粘合劑干燥后粘上去的毛就牢固了,再用毛刷輕輕梳理一下便可。

3、地毯復色

地毯用久了顏色就不如新的鮮艷,要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來,可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上,第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈,地毯的鮮艷色即恢復。

4、地毯洗滌

用面粉、精鹽和石膏粉按6:1:1的比例用水調和至糊狀,再加少許白酒,在爐上加溫調和,冷卻成干狀后,撒在地毯臟處,再用毛刷或絨布擦試,直到干糊成粉狀,地毯見凈,然后用吸塵器除去粉渣,地毯就干凈了。

5、地毯污漬去除

1)對毛地毯上的動植物油跡,應用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭。

2)對果汁和啤酒跡,要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗,再用溫水加少許食醋溶液擦洗。

3)對墨水跡,可在墨跡污處撒細鹽末,再用肥皂液刷除,若是陳跡,

宜用牛奶浸潤片刻,再用毛刷蘸牛奶刷拭。

六、紡織品類公共設施頑固污跡的清除

1、紡織品沾有血跡應用鹽和水按1:300的比例凈泡15分鐘左右,再放洗衣粉或洗潔精,用溫水搓洗。

2、咖啡、果汁,用熱水浸泡15分種左右,加硼砂溶液清洗。

3、油跡宜用洗潔精或洗衣粉等堿性物質清洗。

4、墨水污跡用鹽水泡15分種左右,加丙酮液搓洗。

5、唇膏用冷水加甘油或凡士林清洗。

6、指甲油用水和丙銅溶液泡洗。

7、汗漬用醋酸(白醋)泡后,再用洗衣粉搓洗。

8、香口膠用香口膠劑刷洗。

9、油漆用甘油倒在油漆上,待其軟化后,再用天那水或松節水刷洗。

七、家私的保養方法

1、木質家私的保養

1)先用半干抹布除塵。

2)噴家私蠟,然后用干凈的軟毛巾擦拭。

2、皮具家私的保養

1)先用半干抹布除塵。

2)用萬能泡沫或碧麗珠清潔劑擦拭。

3)其它適宜使用的皮具清潔劑按照產品說明書使用。

3、布制品的保養

1)一般用雞毛撣除塵。

2)可拆除的布制品外套應拆除后清洗。

3)不可拆除的布制品可用萬能泡沫噴灑后用干毛巾擦拭。

4、塑料制品的保養

1)用抹布除塵。

2)用洗潔精刷洗。

八、真絲、羊絨、羊毛制品等只可干洗。

篇3:物業公共設施清潔程序規范標準

物業公共設施的清潔程序規范標準范本

一、淮備工作:水桶、抹布、梯子

二、具體操作:

1.用干凈的抹布對休閑設施擦拭,蟲網撣除、清除浮塵、蟲、鳥糞便等其它污垢。

2.遵循從上至下、從表及里的清潔原則進行清潔擦拭。

3.擦拭干凈。

三、標準:

1、光亮、整潔、無浮塵、蟲、鳥糞便、蛛網

2、擦拭1次/天,檢查2次/天

四、注意事項:必須把水漬擦拭干凈,以防影響住戶正常使用。