小區(qū)環(huán)境消殺作業(yè)規(guī)程(十)

1.0目的

確保服務(wù)中心環(huán)境消殺及時(shí)有效。

2.0適用范圍

適用于zz城服務(wù)中心

3.0職責(zé)

3.1保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)跟蹤消殺情況。

3.2環(huán)境主任負(fù)責(zé)對(duì)消殺情況進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。

4.0內(nèi)容

序號(hào)階段內(nèi)容

1制定計(jì)劃環(huán)境主任按計(jì)劃對(duì)小區(qū)安排消殺工作

2消殺實(shí)施1)服務(wù)中心的消殺工作由合格的消殺單位進(jìn)行承包進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化消殺,并簽訂書(shū)面合同,服務(wù)中心按照合同執(zhí)行。

2)每次在消殺作業(yè)前,應(yīng)在小區(qū)宣傳欄處張?zhí)麣⑼ㄖ迅嬷獦I(yè)主注意事項(xiàng),在消殺工作進(jìn)行時(shí),應(yīng)在醒目位置放入"消殺進(jìn)行中"標(biāo)識(shí)方可進(jìn)行作業(yè)。

3)消殺時(shí)注意防護(hù)措施,同時(shí)減少與行人的直接接觸。

4)在消殺工作時(shí),根據(jù)小區(qū)的情況可增加消殺次數(shù)。

3監(jiān)督環(huán)境主任監(jiān)督消殺情況。消殺情況必須記錄于《環(huán)境消殺記錄》。

5.0記錄

5.1QP-13-15-F001環(huán)境消殺記錄

篇2:住宅環(huán)境消殺作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)

住宅小區(qū)環(huán)境消殺作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)

為小區(qū)環(huán)境消殺工作提供作業(yè)指導(dǎo),及時(shí)消滅小區(qū)四害,保證小區(qū)的清潔衛(wèi)生環(huán)境,特制定此作業(yè)指導(dǎo)手冊(cè)。

一、消殺注意事項(xiàng)

2、對(duì)農(nóng)藥有皮膚過(guò)敏者或身體狀況不佳的員工嚴(yán)禁從事消殺工作。

3、進(jìn)行消殺活動(dòng)時(shí)要做好消殺工作標(biāo)識(shí),明確顧客應(yīng)注意的事項(xiàng)。

3、作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套,口罩、注意風(fēng)向,從下風(fēng)區(qū)域開(kāi)始,先噴高處后噴低處,嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚裸露處。

4、室外進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避開(kāi)陽(yáng)光強(qiáng)烈的正午,盡量選在晴朗天氣的陰涼無(wú)風(fēng)時(shí)候進(jìn)行,以防中暑或中毒。

5、消殺濃度不宜過(guò)高,對(duì)施用的農(nóng)藥應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換。否則長(zhǎng)期過(guò)高濃度或長(zhǎng)期施用一種農(nóng)藥會(huì)使病蟲(chóng)產(chǎn)生抗藥性,不利于消殺工作的有效進(jìn)行。

6、蚊蠅消殺至少每月2次,蟑螂、老鼠每月至少消殺1次。管理處根據(jù)小區(qū)環(huán)境情況、顧客需求、季節(jié)變化等因素制定小區(qū)的消殺管理規(guī)定。

二、消殺方法

1、蚊蟲(chóng)的孳生地在潮濕、陰暗處,蒼蠅的孳生地在濕熱和有垃圾、腐敗物的地方。

2、滅蚊蠅用敵敵畏、家蟲(chóng)清,并按說(shuō)明書(shū)的比例進(jìn)行調(diào)配噴殺,也可用黑旋風(fēng)等藥物噴殺。

3、對(duì)雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進(jìn)行消殺時(shí),只將井蓋移開(kāi)一條縫將噴頭插入后進(jìn)行噴殺,不可將井蓋一次性翻開(kāi),以防蚊蟲(chóng)大量飛出。消殺完成后需及時(shí)將井蓋復(fù)位蓋實(shí)。

4、樓層滅蠅時(shí)間定于當(dāng)日20:00-22:00為宜。滅蚊宜在白天進(jìn)行,滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺(tái)陰暗處及地下室陰暗處。

5、滅鼠時(shí)間定于當(dāng)日22:00以后為佳。一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口附近,放藥后第二日早上7:00前應(yīng)收撿死鼠,并用垃圾袋裝好送到垃圾清運(yùn)站,同時(shí)將殘留的藥物清掃干凈。

三、消殺效果評(píng)估

每次消殺工作結(jié)束后,由消殺責(zé)任人填寫(xiě)《消殺工作記錄表》,對(duì)本次消殺做好質(zhì)量記錄,并于次日由保潔組長(zhǎng)對(duì)本次消殺效果予以評(píng)估,管理處每月須對(duì)消殺效果進(jìn)行評(píng)估并做好記錄。

四、消殺藥品的管理

1、消殺藥品嚴(yán)格按照《倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定》的有關(guān)內(nèi)容予以貯存、保管,

嚴(yán)格領(lǐng)用程序。

2、任何消殺人須于消殺工作完成后清洗消殺工具,及時(shí)歸還。消殺責(zé)任人須嚴(yán)格執(zhí)行上班領(lǐng)借用工具和物品,下班時(shí)及時(shí)歸還工具和物品,嚴(yán)禁將任何物品及工具置于單車(chē)棚、宿舍或其他公共區(qū)域。

篇3:環(huán)境消殺作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

--環(huán)境消殺作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

1.目的

為環(huán)境消殺工作提供作業(yè)指引。

2.范圍

適用公司各部門(mén)的"四害"消殺與白蟻防治工作。

3.方法和過(guò)程控制

3.1蚊蠅的消殺

3.1.1蚊蠅消殺至少每月4次。

3.1.2蚊蠅消殺的重點(diǎn)為污水井、雨水井、化糞池、垃圾房(桶、箱)、墻角、盆花、綠籬、花槽、花池以及陰暗潮濕的地方。樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)蚊、蠅要用灌裝藥(黑旋風(fēng)、敵殺死等)及時(shí)噴殺。

3.1.3滅蚊蠅一般采用敵敵畏、拜力坦、家蟲(chóng)清、凱素靈、奮斗吶等消殺藥品,并應(yīng)按說(shuō)明書(shū)的比例調(diào)配進(jìn)行噴殺,也可用罐裝藥品直接噴殺。常用消殺藥劑要輪換使用以及有選擇的混合使用,根據(jù)消殺效果確定適合管理服務(wù)區(qū)域的蚊蠅消殺藥品。

3.1.4對(duì)雨水井、污水井、化糞池等處的蚊蠅進(jìn)行消殺時(shí),應(yīng)注意只需將井蓋移開(kāi)一條縫將噴頭插入后進(jìn)行噴殺,不可將井蓋一次性翻開(kāi),以防蚊蠅大量飛出,噴殺工作結(jié)束后須及時(shí)將井蓋復(fù)位蓋實(shí)。

3.1.5樓層滅蠅時(shí)間定于20:00-22:00為佳。滅蚊宜在白天進(jìn)行,滅蚊藥液一般噴灑在陰涼潮濕的角落、綠籬花叢、天臺(tái)及地下室陰暗積水處。

3.1.6藥品濃度要嚴(yán)格按使用說(shuō)明調(diào)配、稀釋,確保藥品的殺傷力,但濃度不宜過(guò)高,以免造成自身身體不適。

3.2老鼠消殺

3.2.1老鼠每月至少消殺2次。

3.2.2鼠藥應(yīng)多采用慢性藥,如敵鼠鈉鹽、新天地滅鼠藥、大貓滅鼠藥等。使用急性藥應(yīng)先征得管理處經(jīng)理的同意,一般用調(diào)拌的鼠必殺等。

3.2.3滅鼠藥品由部門(mén)專(zhuān)人負(fù)責(zé)從指定的藥品供應(yīng)部門(mén)進(jìn)行采購(gòu),并按《危險(xiǎn)品管理程序》的要求進(jìn)行保管。

3.2.4一般將滅鼠藥物投放在各陰暗的角落及洞口附近,以外圍花叢、樓宇角落、墻邊為主,并且根據(jù)鼠跡及老鼠常出沒(méi)地段情況進(jìn)行調(diào)整。

3.2.5投放滅鼠藥應(yīng)在夜間22:00時(shí)之后進(jìn)行,次日早晨7:00時(shí)之前收藥,收藥要徹底,并檢查藥物被食、收集死鼠數(shù)量情況,用垃圾袋將死鼠裝好送到垃圾清運(yùn)站,同時(shí)將殘留的藥物清掃干凈。放藥的地點(diǎn)放藥時(shí)應(yīng)作相應(yīng)的標(biāo)識(shí),并記錄在《消殺工作記錄表》上。

3.2.6放藥后,要連續(xù)收撿被毒死的老鼠,并且留意死鼠發(fā)出的臭味及時(shí)收撿。

3.2.7對(duì)發(fā)現(xiàn)新鮮鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點(diǎn)要進(jìn)行重點(diǎn)消殺,并對(duì)鼠洞進(jìn)行堵塞處理。

3.3蟑螂的消殺

3.3.1一般對(duì)蟑螂的消殺每月兩次。

3.3.2部門(mén)應(yīng)配置蟑螂藥品提供給顧客,引導(dǎo)顧客自行安排對(duì)戶(hù)內(nèi)的蟑螂進(jìn)行消殺。

3.3.3公共區(qū)域蟑螂的消殺可由合格的供方進(jìn)行消殺,蟑螂消殺應(yīng)將戶(hù)內(nèi)與公共區(qū)域的消殺結(jié)合同步進(jìn)行,以保證消殺效果。

3.3.4消殺蟑螂的藥物重點(diǎn)放置在垃圾箱(桶、房)附近。收藥時(shí)檢查記錄藥物被食情況。樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)蟑螂應(yīng)用灌裝藥(黑旋風(fēng)、敵殺死等)及時(shí)噴殺。

3.3.5每月用煙霧機(jī)對(duì)污水井、雨水井進(jìn)行一次消殺,使用的煙霧劑不得少于5公斤(可根據(jù)實(shí)際情況,酌情增加用量),作業(yè)時(shí)做好標(biāo)識(shí),仔細(xì)檢查井蓋是否蓋牢,并與控制中心及安全班對(duì)接煙感報(bào)警事項(xiàng),同時(shí)應(yīng)通知住戶(hù)密封下水管口。

3.4白蟻防治

3.4.1每年3-7月份應(yīng)特別留意管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的白蟻活動(dòng)情況。

3.4.2出現(xiàn)白蟻危害,應(yīng)及時(shí)同政府專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,以盡早對(duì)白蟻進(jìn)行防治。

3.5消殺注意事項(xiàng):

3.5.1對(duì)農(nóng)藥有皮膚過(guò)敏者或身體狀況不佳者嚴(yán)禁從事消殺工作。

3.5.2在進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)要做好消殺作業(yè)標(biāo)識(shí),提醒顧客須注意保護(hù)自身與家人避免接觸,保證安全。

3.5.3作業(yè)時(shí)工作人員要戴好膠手套、口罩,注意風(fēng)向,從下風(fēng)區(qū)域開(kāi)始,先噴高處后噴低處,嚴(yán)禁藥水噴到行人。作業(yè)后用肥皂水洗擦皮膚裸露處。

3.5.4室外進(jìn)行消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)避開(kāi)陽(yáng)光強(qiáng)烈的正午,盡量選在晴朗天氣的陰涼無(wú)風(fēng)時(shí)進(jìn)行,以防中暑或中毒。

3.5.5消殺濃度不宜過(guò)高,對(duì)施用的藥品應(yīng)每隔一段期限進(jìn)行一次更換。否則長(zhǎng)期使用濃度過(guò)高或同一種藥品會(huì)使病蟲(chóng)產(chǎn)生抗藥性,不利于消殺工作的有效進(jìn)行。

3.5.6各部門(mén)可根據(jù)管理服務(wù)區(qū)域環(huán)境情況、顧客需求、季節(jié)變化等因素制定相應(yīng)的消殺管理規(guī)定。

3.6消殺效果評(píng)估

每次消殺工作結(jié)束后,由消殺責(zé)任人對(duì)本次消殺在《消殺工作記錄表》做好記錄,并于次日后由監(jiān)督人員對(duì)本次消殺效果予以評(píng)估,部門(mén)每月須對(duì)消殺效果進(jìn)行總結(jié)并記錄在《消殺工作記錄表》附頁(yè);對(duì)于消殺外包的部門(mén)每季度須對(duì)服務(wù)供方進(jìn)行評(píng)估,并記錄在《服務(wù)供方工作評(píng)估報(bào)告》中。

3.7消殺藥品的管理

3.7.1消殺藥品嚴(yán)格按照《危險(xiǎn)品管理程序》的有關(guān)內(nèi)容予以貯存、保管,嚴(yán)格按要求領(lǐng)用。

3.7.2消殺責(zé)任人須在消殺工作完成后,及時(shí)歸還消殺工具和藥品,確保藥品存放安全。嚴(yán)禁將任何物品及工具置于單車(chē)棚、宿舍或其他公共區(qū)域。

4.質(zhì)量記錄表格

**WY7.5.1-H02-04-F1《消殺工作記錄表》

**WY8.2.3-H01-01-F2《服務(wù)供方工作評(píng)估報(bào)告》