新城小區保潔服務措施

1、負責物業管理區域內共享場所、綠地、主次干道、房屋共享部位的保潔。

A、清潔管理

我們將嚴格按照制定的清潔服務標準,針對保潔工作的要求,做好以下幾點:

◎客戶服務中心將擬定物業清潔服務的標準,如清潔的范圍、每周、每日的清潔內容等。

◎客戶服務部將安排保潔主管對當天的工作情況、工作質量進行監督及檢查。

◎加強小區清潔的巡查,確保小區環境保持良好、整潔。

◎加強對清潔設備的管理工作,確保設備齊全、完好、干凈,配置合理。

◎定期安排消殺滅蟲及除四害工作。

◎加強環保意識的宣傳,倡導家居清潔及環保要領,努力創造環保社區。

◎定期安排清洗外墻作業。

清潔、保潔服務一覽表

2、垃圾的處理與收集,做到日產日清

當大部分業主也已搬遷入住,各項保潔工作也全面展開,此時工作的重點是做好業主二次裝修期間的衛生保潔。我們將按照既定的管理目標,對保潔工作實行規范化、程序化管理;利用項目靠近閩江、再造環境優美的有利條件,在人員、物資配備充足的情況下,為全體業主和住戶提供一個空氣清新、環境優美、舒適愜意的現代化城市高尚生活區。

3、加強管道疏通,確保區內雨、污水管道暢通,定期清陶化糞池

前已述及,"zz?濱海新城"各種設施設備種類較多,管網復雜,尤其對這種小高層建筑來說,保證雨水、污水管道暢通,定期清陶化糞池,保障業主和住戶的正常生活不受影響,是非常重要的。在進駐管理后,我們將盡快與開發建設單位的工程人員進行交接,熟悉相關的工程設計圖紙,實地勘察了解情況,掌握最詳實的第一手資料;與供應商及設計安裝單位取得聯系,了解各種管網的基本情況,便于將來的日常管理與維護;制定雨、污水管道清潔管理計劃,做好日常保潔、疏通工作;在做好日常維護工作的同時,加強巡檢,制定應急措施,做到"及時發現問題,及時解決問題",將舒適與方便帶給業主和住戶。

4、加強二次供水管理,保證水質符合衛生防疫的要求

◎二次供水管理的重點是保證水質符合衛生檢測的要求,保障使用者的安全。在日常管理中,我們將嚴格按照相關法規規定,做到:

◎聘請有資質的、專業的清洗單位對二次供水的生活水池進行每年不少于兩次的清洗消毒,并向業主和住戶公示衛生防疫部門檢查驗收合格的書面證明,確保水質衛生與安全。

◎二次供水的管理人員必須持有上崗證及健康證,并進行年檢,嚴格按照相關規程進行操作。

5、加強鼠、蟑、蠅、蚊消殺和白蟻消殺以及其它蟲害控制

◎蟲害控制、防疫消殺是依據國家有關標準,對住宅區的各類蟲害進行定期消殺,保障居民身體健康的一項重要工作。在具體的管理工作中,我們將嚴格按照相關規定,聘請經衛生防疫部門認可、具有專業資質的消殺人員,定期在小區開展消殺及蟲害控制。

◎監督消殺人員要做到藥劑噴灑均勻,準確到位,不得漏項。

◎在客戶服務中心配備滅蟑噴劑,隨時發現隨時滅殺。

◎鼠藥布點,認真做好各項記錄。

◎定期向業戶發放、提供合格的消殺藥品,將專業消殺與業主自行消殺相結合,為小區業戶提供一個良好的居住環境,防止病從口入,保障身體健康。"客戶服務中心"負責上述工作檢查監督。

幼兒園食品安全應急預案

篇2:綠地養護安全管理保潔措施

綠地養護安全管理及保潔措施

本養護將堅持"安全第一、預防為主"的方針,認真做好安全生產目標管理。

建立以項目經理負責制為主體的管理體系,以駐地工程師、技術師為管理結構和持證上崗的專責人員為質量控制網絡,以及包括生產、生活、后勤保障的整套養護管理機制。做到管理結構條線明確,崗位責任落實到人,計劃實施保質保量。

安全管理目標:確保不發生任何重大事故,包括工傷事故,建成安全達標。

安全管理網絡

安全管理標準

杭州市滬建建管(**)第242號文"施工現場安全標準化管理標準"。

杭州市《施工現場防火規定》。

杭州市《施工現場電氣安全管理規定》。

杭州市施工安全生產管理有關規定。

建設部《建筑安全生產監督管理規定》。

以及國務院、建設部、杭州市各級有關部門頒布的所有有權管理的法規、條例。按照上述各項規定,定出適合本養護的條例,訂立本養護安全制定,認真執行。

安全管理措施

1)按杭州市"安全生產責任制"的有關規定,實行安全承包責任,履行安全生產協議。

2)進行全面的針對性的安全技術交底。

3)養護現場必須有醒目的安全標志、標語、安全達標要求及護欄、警告牌。

4)特殊工種,如:車輛駕駛員、肥料藥劑養護人員等定崗定員,持證上崗,統一調度。

5)從養護現場項目組領導層到各班組,均設定專職安全員,安全責任落實到各級安全員。各級經濟承包有明確的安全指標和包括獎懲辦法在內的保證措施。

6)加強夜間養護管理,減少噪聲,強燈光避免對確居民住宅,搞好與周邊養護單位和居民的關系,協調好發生的矛盾。

7)認真貫徹"安全第一、預防為主"的方針,養護實施前,對參與本工程養護的全體職工進行安全教育,組織職工學習國務院和上海市各級部門及本公司頒布的關于安全生產的《規定》、《條例》和《安全生產操作規程》,并要求職工在養護中安全生產,嚴格遵守有關文件的規定,保護自己和保護他人。

8)養護用電必須符合安全用電的規定。對電桿、電箱、電源、電線的安裝鋪設,必須經常檢查,使用新電源必須先檢查后使用,做好接地保護。

加強檢查、鏟除隱患,確保安全。每天需有安全員、電工、安全機械工組成的安全巡查,尤其在雨天、晚間更需加強檢查,發現不良苗子及時糾正。

(一)、按照與甲方訂立的"安全生產協議書"的要求,健全安全管理體制,建立各項安全操作規程,安全生產責任制和安全檢查制度,養護人員必須安全考核合格才能進入養護現場。本公司有專職安全管理員,隨時實地巡查,具體采取以下措施;

1.在養護現場的人口顯著位置,掛安全生產六大紀律的牌子,張貼安全生產標志;

2.材料倉庫設防火警告牌并配置滅火器;

3.機械設備和養護工具必須有安全、保養、維修措施;

4.駕駛、機械操作工等特殊工種必須持有有效的證件,嚴禁無證開車、無證操作,嚴禁酒后操作和開車,做好機械操作管理。

5.夜間養護中,應配備充足的照明設備,確保養護安全;

6.電器路線有安全措施,設備操作人員應持有上崗證;

7.外來人員必須辦好"三證"。

(二)、按照與甲方簽定的"文明施工協議書"的要求,認真貫徹"建設單位負責,養護單位實施,地方政府監督"的文明施工原則,爭取文明工地。操作上崗:

掛牌養護,在養護大綱中有切實可行的文明養護具體辦法和便民利民措施。現場有分管項目負責人,負責認真聽取建設單位、當地地方政府的意見,自覺做好整改措施;

重視市容保潔,尤其有機肥苗木運輸必須認真聽取交通部門、市容監察的意見;

養護期間必須嚴格執行市政府發布的《杭州市建設工程文明施工管理暫行規定》。生活衛生工作將作為文明養護的重要內容來抓;

嚴格做到"工完料盡場清"為此,公司要采取以下幾項措施;

組織專門清反路面小組,對進有機肥、植物材料中灑落在路面的肥料、樹枝進行清掃

結合實地的情況,合理落實一些文明養護措施。

工地食堂要求嚴格按照衛生的有關規定設置,必須遠離垃圾污染源。食堂工作人員必須有衛生上崗證:必須通過身體檢查及衛生知識的培訓。食堂衛生必須符合《衛生法》的有關規定;

生活區定期噴灑衛生防治藥劑,嚴格控制"四害"消滅"四害";

養護現場工具、設備、材料要堆放整齊,并設圍墻,防止盜竊。

篇3:環衛保潔安全作業措施

為了確保環衛清掃工人一年四季在街路清掃和除雪作業時的自身安全,防止被撞事故的發生,特制定環衛清掃工人安全作業規定。

一、環衛清掃工人上崗作業時,保持身體和精神狀況良好,保持精力集中,不得帶病和疲勞作業。

二、環衛清掃工人上崗作業時,熟知掌握安全知識和技能,做到熟記于心,問之即答。

三、環衛清掃工人上崗作業時,必須穿戴統一安全標志服裝;在街路清掃和冬季除雪作業時,正確擺放安全樁,把保潔車放置在過往車輛行使方向前方20米以外,作為防護提示設施,隨走隨設。

四、環衛清掃工人上崗作業時,隨時注意來往車輛,遇到車輛行駛速度過快和遇到大風天氣時,不得強行通行和作業,嚴禁不顧個人安危強行撿拾快車道或不安全地段上的飄浮污物。

五、環衛清掃工人冬季除雪作業時,必須穿有防滑作用的鞋,每個除雪區域或班組都應安排帶有袖標的安全員維護作業現場秩序。

六、環衛清掃工人往窨井卸雪時,井口處應擺放安全防范設施,作業后將井蓋蓋牢固,防止行人或車輛落入井中。

七、環衛清掃工人上崗作業時,互相關心,互相愛護,相互提示安全作業,遇有突發事件要互相幫助。

八、發生事故后,立即報告本單位領導和交通管理部門,要保護好現場,遇有逃逸車輛要牢記車型、車牌號。

九、各基層所(隊)可依據上述要求,制定本所(隊)操作細則,力保不出現任何傷亡事故。

十、環衛清掃保潔人員應熟記的安全口訣:

作業標志服,上崗務必穿;

確認沒危險,快行路對面;

污物空中飛,靜觀再拾揀;

雨雪路濕滑,緩行莫蠻干。

1、?加強職工的交通安全知識教育,提高個人安全意識,杜絕違章、杜絕事故。

2、所有環衛職工上班必須穿著統一的反光安全警示服(背心)。

3、如需要在固定一個位置長時間作業的,還應設置臨時警告標志。

4、盡量夜間不要參加作業,如遇特殊原因的必須設置警告標志、照明燈具和監護人員。

5、大風、大雨、大霧(中霧)天氣應不得進行環衛作業,嚴防發生安全事故。

6、環衛職工作業前必須經過系統的安全知識培訓、考核,考核合格后方可上崗作業。作業后還應經常性的對其進行安全教育,包括有針對性的教育和考核,考核不合格的一律不得參加作業

7、主路作業時應始終保持在行車道的最右側,嚴禁越位。

8、保證通訊暢通,遇到突發事件可以及時取得聯系。

三、加強對環衛工人的道路交通安全知識教育,提高環衛作業人員的道路交通安全意識。

各區環衛所、各清掃保潔公司近期要組織所屬一線環衛作業人員,集中開展道路交通安全知識教育。重點開展道路交通安全法規、交通規則、交通標識知識教育,同時加強特殊氣候、特殊區域、特殊時段情況下交通安全和自我防護知識教育。要切實做到使每一個一線環衛作業人員受到一次道路交通安全知識教育。今后,要把道路交通安全知識教育作為新增環衛臨聘人員崗前培訓必訓的重要內容,切實做到未經交通安全培訓不得上崗。

四、教育引導環衛一線作業人員不斷增強自身防范意識和自我保護意識。

要教育和要求環衛一線作業人員,在交通復雜時段和區域清掃時,必須保證一人清掃,一人觀察;清掃多車道路口時,要選擇紅燈亮時清掃,而且要迎著車道清掃,讓對面車輛提前做出判斷;另外,在一些特殊氣候條件下,例如:冰、雪、雨、霧或能見度低的情形下,未采取有效防護措施或設置明顯標志,應當禁止環衛工人到馬路中央作業,以避免環衛作業人員發生道路交通事故,確保他們的人身安全。

五、科學合理安排環衛工人作業時間,避免或減少交通高峰期的路面作業。

一天之中7點30分至9點30分、14點至15點、16點30分至18點30分這三個時段,是上下班的高峰期,也是交通流量繁忙、交通違法行為十分突出的時段。各區環衛所、各清掃保潔公司要嚴格按照市市容局的統一要求,早上清掃時間必須在4點至7點之間,下午清掃時間必須在12點至14點之間,避開交通高峰期進行集中清掃。一線環衛工人要盡可能避免或減少在交通高峰期上路保潔作業,把作業時間盡可能安排在人流、車流量相對平穩的低峰時段。交通高峰期需要保潔時,必須在確保安全的前提下進行作業,時刻注意交通安全。

六、嚴格一線環衛作業人員著裝,加大對著裝情況的監管力度。

雖然市區兩級環衛部門一直要求,環衛工人上路作業必須身穿統一樣式醒目的環衛工作裝,但管理人員在路面巡查時,仍時有發現少數環衛清掃人員未著工作裝。各區環衛所、各清掃保潔公司,要嚴格按照要求給一線環衛工人統一配備醒目的工作裝,夜間保潔人員要配備反光標識,或者在工作裝上添加反光標識。在配備工作裝和反光標識的基礎上,要采取有效措施加大對穿著使用情況的監督管理。另外,各區環衛所和各清掃保潔公司要積極創造條件,給環衛一線作業人員購買人身意外傷害保險。

為規范全市環衛作業安全工作,使環衛作業正常、安全、穩定地開展,確保環衛職工作業安全無事故。現就做好環衛作業安全工作通知如下:

一、高度重視,常抓不懈。各單位要從實踐“三個代表”重要思想,貫徹落實科學發展觀和構建社會主義和諧社會的高度認識安全工作,堅持“以人為本,關愛生命”的安全作業原則,把安全工作列入本單位重要議事日程,擺上重要位置,抓緊、抓實、常抓不懈。

二、加強領導,明確責任。堅持一把手負責制,分管領導親自抓。要全面落實各級安全崗位責任制,充分發揮安全管理組織的作用,扎扎實實地做好安全工作,堅決杜絕各類事故的發生。同時要保證安全作業資金,確保安全保護措施的投入和勞動保護用品的落實。

三、搞好安全教育,增強防護意識。要廣泛開展安全教育活動。認真組織有關人員學習安全生產的法律、法規,舉辦各種專題學習講座,開展多種形式的安全知識競賽和崗位練兵活動,不斷提高環衛職工的安全意識和安全防范技能,牢固樹立起“安全為了作業,作業必須安全”的思想。做到警鐘長鳴,安全第一。

四、完善規章制度,遵守操作規程。要針對各類環衛作業的性質和特點,要不斷完善和落實道路清掃、公廁清除、化糞井掏挖、轉運站設備、各種環衛專用車輛及其他作業的安全規章制度和操作規程,并將規章制度和操作規程張貼在醒目位置,時刻提醒環衛職工嚴格按照規范要求進行作業,堅決杜絕違規操作行為的發生。

五、做好道路清掃、公廁保潔人員的安全防護工作。從事晨掃、隔離帶掏掃作業的職工必須穿好安全防護背心,注意躲避車輛,加強自我保護,規避作業風險。化糞井清掏、消毒作業要加強保護,有防毒措施,杜絕作業人員中毒現象的發生。化糞井蓋保持完好,不得缺損。丟失的要及時補齊,保證行人安全。

六、加強車輛管理,保證交通安全。要組織駕駛人員認真學習道路交通法規,嚴格遵守交通規則,不斷提高應急情況處理的能力。禁止超速、超載行駛和酒后駕車。要加強環衛專用車輛管理,堅持“科學管理、合理使用、定期保養、計劃大修”的管理原則,認真做好車輛保養維修工作,車輛完好率要達到100%。繼續堅持做好出車前的“門檢”工作,帶“病”車輛不準上路行駛。

七、加強設備、設施管理,保證作業安全。嚴格按有關技術要求和標準,保證設備設施性能完好,技術指數在規定范圍之內,無開焊變形、無銹蝕漏油現象。電器控制、制動系統安全可靠,靈敏有效,設備、設施完好率達到100%。

八、開展自查活動,及時消除隱患。要堅持經常性地開展安全自查活動,及時發現事故苗頭,消除事故隱患。要重點排查晨掃、隔離帶掏掃作業的防護、轉運站、公廁、庫房、班隊點、民工住房、專用車輛等環衛設施及電氣部位的漏雨、漏電、危陋等不安全因素,對查出的問題,要制定措施,立即整改,堅決杜絕各類事故發生。

九、加強值班工作。要嚴格值班制度,加強值班管理,值班人員應堅守崗位,不得脫崗、空崗,做好交接班和值班記錄,遇有問題及時向上級領導匯報。主要領導要經常深入一線檢查指導工作,及時處理不安全問題。

十、做好安全應急預案工作。各單位要在做好應急事故預案的同時還應詳細制定災害情況的應急預案,做到未雨綢繆,防患未然。要制定出災害情況發生時的領導指揮機構設置、應急措施、搶險組織安排、車輛設備配置、消毒藥品和防護用品的儲備等項安全應急措施,確保災害情況下,環衛職工人身安全得到保障。環衛道路清掃、垃圾收集運輸、公廁保潔作業及消毒滅菌等各項專業工作任務能安全有序進行并順利完成。

夏季高溫如期而至,相應的垃圾高產也接踵而來,環衛職工大多奮戰在露天、日頭下,其辛苦程度可想而知。市環衛處在今年高溫期突出“人性化”管理:一是強調在高溫期間必須注重“安全生產、安全作業”。二是防暑降溫工作走在前頭,在垃圾中轉站及各作業場所放置防暑物品和開水桶,向作業人員供應開水等。三是對一線作業人員中午作業時間進行適當調整,避開中午11:30-2:30時的高溫。四是慰問關心一線工人及時展開,衛生考核人員上路巡查帶上防暑藥品和礦泉水等物品。通過“人性化”管理確保高溫期間市區環境衛生不受影響。