小區(qū)施工管理規(guī)定
小區(qū)施工管理規(guī)定
一、背景介紹
小區(qū)施工管理是為了保障小區(qū)安全、衛(wèi)生和居民權(quán)益的重要舉措。一個(gè)具體詳細(xì)、可操作性強(qiáng)的施工管理規(guī)定可以確保小區(qū)施工有序進(jìn)行，并最大限度地減少對(duì)居民生活的影響。本管理規(guī)定將提供一個(gè)小區(qū)施工管理規(guī)定，以確保施工的安全性、效率和居民滿意度。
二、施工準(zhǔn)備階段管理
1. 施工許可證
施工人員必須獲得合法有效的施工許可證，沒(méi)有許可證的施工人員禁止進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行施工。
2. 施工計(jì)劃書(shū)
施工人員需提交詳細(xì)的施工計(jì)劃書(shū)，包括施工時(shí)間、施工區(qū)域、施工內(nèi)容以及相關(guān)的環(huán)境保護(hù)措施等。
3. 安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
為每個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的安全管理措施。
4. 施工通知
施工人員需提前通知小區(qū)居民，包括施工時(shí)間、施工區(qū)域、施工內(nèi)容等，并獲得居民的理解和配合。
三、施工現(xiàn)場(chǎng)管理
1. 施工區(qū)域劃分
將施工區(qū)域與居民區(qū)域明確劃分，并設(shè)置合適的圍擋，確保施工區(qū)域與居民區(qū)域分離。
2. 現(xiàn)場(chǎng)安全管理
設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，包括施工區(qū)域的危險(xiǎn)區(qū)域和安全通道等。
保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理施工垃圾。
定期檢查施工設(shè)備和工具的安全狀態(tài)，并保養(yǎng)和更換不安全的設(shè)備。
3. 噪音和粉塵控制
施工期間遵循噪音和粉塵控制標(biāo)準(zhǔn)，盡量減少對(duì)居民的影響。
在必要的情況下，采取隔音措施，如使用隔音圍擋和降噪設(shè)備。
四、環(huán)境保護(hù)措施
1. 污水和污染物處理
施工期間，必須合法處理產(chǎn)生的污水和污染物，禁止隨意排放。
盡量采用環(huán)保的施工材料和工藝，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。
2. 綠化保護(hù)
保護(hù)小區(qū)內(nèi)的綠化植物，避免破壞或損傷。
如有必要，采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)樹(shù)木、花草和草坪等。
五、交通和停車(chē)管理
1. 交通組織和引導(dǎo)
在施工期間，對(duì)交通進(jìn)行組織和引導(dǎo)，確保施工區(qū)域與交通區(qū)域分離，并避免交通擁堵。
2. 臨時(shí)停車(chē)位
在施工期間，設(shè)立臨時(shí)停車(chē)位，確保居民有足夠的停車(chē)空間，并減少對(duì)停車(chē)位的占用。
六、施工期間溝通與管理
1. 居民溝通
定期與居民溝通，了解他們的需求和問(wèn)題，并及時(shí)解決施工期間可能出現(xiàn)的糾紛和投訴。
2. 物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)
物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)派員巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工按照規(guī)定進(jìn)行，并及時(shí)處理施工安全問(wèn)題。
七、監(jiān)督與違規(guī)處罰
1. 監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)立
設(shè)立小區(qū)施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工符合規(guī)定和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
2. 違規(guī)處罰
對(duì)違規(guī)施工行為，根據(jù)小區(qū)施工管理規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰，如罰款、暫停施工等。
八、施工竣工及清理
1. 竣工驗(yàn)收
施工完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合要求。
2. 清理和修復(fù)
施工完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，修復(fù)被破壞的設(shè)施和綠化。
九、督導(dǎo)與評(píng)估
1. 督導(dǎo)機(jī)制
建立小區(qū)施工監(jiān)督機(jī)制，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查和督導(dǎo)，確保規(guī)定的實(shí)施。
2. 評(píng)估與總結(jié)
對(duì)每個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和總結(jié)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)建議。
十、總結(jié)
本小區(qū)施工管理規(guī)定旨在確保小區(qū)施工安全、衛(wèi)生和居民權(quán)益的維護(hù)。通過(guò)施工準(zhǔn)備階段管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、環(huán)境保護(hù)措施和交通與停車(chē)管理等方面的規(guī)定和措施，可以有效保障小區(qū)施工的順利進(jìn)行，并減少對(duì)居民生活的影響。在執(zhí)行這個(gè)規(guī)定時(shí)，需要各方共同合作，保持溝通和協(xié)調(diào)，以確保規(guī)定的落實(shí)和執(zhí)行。同時(shí)，定期監(jiān)督和評(píng)估施工過(guò)程，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷提高施工管理水平。如果居民對(duì)施工管理有任何疑問(wèn)或建議，可以隨時(shí)與物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)聯(lián)系。謝謝!
篇2:既有線施工工作規(guī)定
1.當(dāng)施工需封鎖線路或停用運(yùn)行中通信、信號(hào)、電力、電力牽引供電設(shè)備影響行車(chē)時(shí),施工單位應(yīng)在施工前規(guī)定期限內(nèi)向鐵路運(yùn)輸部門(mén)提報(bào)施工計(jì)劃。
2.在施工計(jì)劃實(shí)施前,施工負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃,向車(chē)站值班員辦理登記要點(diǎn)申請(qǐng)手續(xù)。
3.施工負(fù)責(zé)人在接到允許施工命令后,必須確認(rèn)施工的起止時(shí)間,并根據(jù)施工地點(diǎn)所在位置設(shè)置可靠防護(hù)后,方可指示開(kāi)工。施工負(fù)責(zé)人應(yīng)保證在施工命令規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離施工區(qū)段。
4.施工期間施工單位應(yīng)保持與車(chē)站值班員的聯(lián)系。當(dāng)開(kāi)行施工列車(chē)進(jìn)行施工時(shí),應(yīng)與列車(chē)調(diào)度員聯(lián)系。施工地點(diǎn)與車(chē)站、調(diào)度所之間應(yīng)有可靠的通信聯(lián)絡(luò)。
5.封閉點(diǎn)施工結(jié)束,施工負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)線路及設(shè)備已具備正常運(yùn)行條件后,撤除防護(hù)信號(hào)并及時(shí)辦理消點(diǎn)。待列車(chē)通行正常后,施工人員方可全部撤離。
遇有特殊情況,不能按時(shí)開(kāi)通區(qū)間或不能按施工方案規(guī)定的速度允許列車(chē)運(yùn)行時(shí),施工負(fù)責(zé)人應(yīng)提前通知車(chē)站值班員,請(qǐng)求延長(zhǎng)施工時(shí)間或限制列車(chē)運(yùn)行速度。
6.利用列車(chē)間隔時(shí)間進(jìn)行施工時(shí),施工負(fù)責(zé)人應(yīng)通過(guò)車(chē)站值班員與列車(chē)調(diào)度員聯(lián)系,取得允許命令后方可進(jìn)行。
7.利用列車(chē)間隔施工作業(yè),施工負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)與車(chē)站值班員及駐站聯(lián)絡(luò)員的聯(lián)系,確切掌握列車(chē)運(yùn)行情況和施工時(shí)間。嚴(yán)禁利用特快旅客列車(chē)與前行列車(chē)的間隔進(jìn)行施工。
8.開(kāi)行施工列車(chē)應(yīng)符合下列規(guī)定:
1)列車(chē)出發(fā)前應(yīng)對(duì)列車(chē)制動(dòng)機(jī)進(jìn)行機(jī)能試驗(yàn);
2)運(yùn)行中必須按信號(hào)行車(chē),嚴(yán)禁超速行車(chē);
3)列車(chē)無(wú)線調(diào)度電話必須全程運(yùn)轉(zhuǎn),嚴(yán)禁關(guān)機(jī);
4)行車(chē)應(yīng)保證停車(chē)準(zhǔn)確,按規(guī)定鳴笛;
5)施工列車(chē)在區(qū)間被迫停車(chē)進(jìn)行防護(hù)或停車(chē)進(jìn)行裝卸作業(yè),或使用緊急制動(dòng)閥停車(chē)后再起動(dòng)時(shí),司助人員必須服從施工負(fù)責(zé)人的指揮,并按規(guī)定檢查、試驗(yàn)列車(chē)制動(dòng)主管的貫通狀態(tài),確認(rèn)列車(chē)完整,具備開(kāi)車(chē)條件后方可起動(dòng)列車(chē);
6)施工列車(chē)在停站等會(huì)列車(chē)及在區(qū)間停車(chē)卸料時(shí),不得關(guān)閉風(fēng)泵,應(yīng)保持機(jī)車(chē)總風(fēng)缸和制動(dòng)主管有足夠的壓力;
7)施工列車(chē)進(jìn)入封鎖區(qū)間進(jìn)行施工時(shí),施工負(fù)責(zé)人應(yīng)指定隨車(chē)進(jìn)行防護(hù)的專(zhuān)職人員;
8)夜間作業(yè)應(yīng)關(guān)閉頭燈或減弱燈光的強(qiáng)度。
9)當(dāng)施工列車(chē)在區(qū)間被迫停車(chē)時(shí),除使用列車(chē)無(wú)線調(diào)度電話聯(lián)系外,還應(yīng)使用響墩(自動(dòng)閉塞區(qū)段除外)對(duì)列車(chē)進(jìn)行防護(hù),并設(shè)防護(hù)人員顯示停車(chē)手信號(hào)。
篇3:施工揚(yáng)塵垃圾運(yùn)輸車(chē)輛治理規(guī)定
一、建設(shè)單位對(duì)施工揚(yáng)塵治理和建筑垃圾運(yùn)輸工作負(fù)主責(zé)。在建筑拆除、土方施工前必須依法辦理建筑垃圾消納許可證、施工許可證。先行進(jìn)行土方招標(biāo)的項(xiàng)目在土方施工時(shí),建設(shè)單位應(yīng)選擇有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)承包單位。要選用符合規(guī)定的運(yùn)輸企業(yè),使用符合規(guī)定的運(yùn)輸車(chē)輛;并負(fù)責(zé)按要求落實(shí)主要道路硬化、施工圍擋、土方覆蓋、車(chē)輛沖洗等措施。在夜間施工時(shí)必須依法辦理夜間施工許可證。要明確施工總承包單位的揚(yáng)塵污染治理職責(zé),及時(shí)足額向其支付文明施工措施等費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況,可在運(yùn)輸車(chē)輛出入口安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。
二、施工單位依照規(guī)定和合同約定履行施工揚(yáng)塵和建筑垃圾運(yùn)輸管理責(zé)任。施工總承包單位負(fù)責(zé)按照要求落實(shí)主要道路硬化、施工圍擋、土方覆蓋、車(chē)輛沖洗等揚(yáng)塵污染治理措施。施工現(xiàn)場(chǎng)明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)揚(yáng)塵治理工作。施工總承包單位及專(zhuān)業(yè)分包單位依法將土方工程、建筑垃圾運(yùn)輸分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)輸單位,必須使用符合規(guī)定的運(yùn)輸車(chē)輛,與運(yùn)輸單位簽訂防止車(chē)輛遺撒協(xié)議書(shū),對(duì)運(yùn)輸單位及車(chē)輛進(jìn)行檢查。
三、運(yùn)輸單位應(yīng)嚴(yán)格按照《北京市人民政府關(guān)于禁止車(chē)輛運(yùn)輸泄漏遺撒的規(guī)定》和本市關(guān)于規(guī)范建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)識(shí)的相關(guān)要求,持車(chē)輛準(zhǔn)運(yùn)證,使用符合規(guī)定和要求的車(chē)輛從事運(yùn)輸。嚴(yán)禁遺撒、亂倒亂卸等行為。
四、建筑垃圾消納場(chǎng)站應(yīng)依據(jù)《北京市市容環(huán)境衛(wèi)生條例》依法設(shè)置,嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)接收和處理建筑垃圾,完善消納臺(tái)賬;要設(shè)專(zhuān)人管理,做好灑水降塵,防止揚(yáng)塵污染。
五、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)按照《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法》和綠色施工管理規(guī)程等要求,切實(shí)采取措施要求建設(shè)單位、施工單位必須選用符合規(guī)定和要求的建筑垃圾運(yùn)輸企業(yè)及車(chē)輛。完善工地臺(tái)賬,對(duì)施工單位安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用、建筑垃圾消納、夜間施工等情況進(jìn)行定期抽查。對(duì)違規(guī)企業(yè)和責(zé)任人員給予信用計(jì)分處理,記入行業(yè)信用信息系統(tǒng)和資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)。
六、市政市容部門(mén)加強(qiáng)建筑垃圾許可辦證管理,對(duì)參與建筑垃圾運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)、車(chē)輛,按照規(guī)定和要求開(kāi)展日常檢查、巡查,定期組織抽查、抽驗(yàn)。對(duì)發(fā)現(xiàn)未達(dá)標(biāo)的運(yùn)輸車(chē)輛,及時(shí)督促整改。
七、城管執(zhí)法部門(mén)加強(qiáng)日常執(zhí)法檢查,對(duì)施工揚(yáng)塵和違規(guī)運(yùn)輸及消納、遺撒、亂倒亂卸等嚴(yán)重違法行為,依法高限處罰。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題予以處罰,并視情節(jié)進(jìn)行公開(kāi)曝光。
八、交通部門(mén)按照國(guó)家及本市道路運(yùn)輸相關(guān)規(guī)定,對(duì)因違規(guī)運(yùn)輸造成遺撒的運(yùn)輸企業(yè)及車(chē)輛,從嚴(yán)給予處罰;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)許可。
九、環(huán)保部門(mén)加大對(duì)建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛和非道路機(jī)械尾氣排放進(jìn)行監(jiān)管,堅(jiān)決查處違規(guī)行為。嚴(yán)禁黃標(biāo)車(chē)在本市從事建筑垃圾運(yùn)輸。
十、公安部門(mén)加強(qiáng)對(duì)道路運(yùn)輸車(chē)輛的檢查,對(duì)無(wú)進(jìn)京證、遮擋、污損號(hào)牌等違規(guī)運(yùn)輸車(chē)輛,依法高限處罰并計(jì)分處理;利用科技手段,對(duì)遺撒嚴(yán)重、影響交通安全的行為進(jìn)行非現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法。對(duì)各部門(mén)行政執(zhí)法中遇到的阻礙行政執(zhí)法、暴力抗法等行為,依法予以嚴(yán)懲。
十一、交通、市政市容、園林、水務(wù)等部門(mén),嚴(yán)格落實(shí)部門(mén)監(jiān)管責(zé)任,按規(guī)定對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程涉及的施工揚(yáng)塵和建筑垃圾運(yùn)輸實(shí)施嚴(yán)格管理。
十二、各區(qū)縣政府、地區(qū)管委會(huì)要落實(shí)對(duì)轄區(qū)施工揚(yáng)塵污染治理和建筑垃圾運(yùn)輸管理等工作的屬地監(jiān)管職責(zé),組織轄區(qū)部門(mén)開(kāi)展日常監(jiān)督檢查和專(zhuān)項(xiàng)整治工作。
十三、建設(shè)和施工單位責(zé)任不落實(shí)、管理不到位,被執(zhí)法部門(mén)通報(bào)一次的,責(zé)令限期改正;通報(bào)兩次的,依法責(zé)令停工整改、降低資質(zhì)等級(jí),視情節(jié)在媒體上予以公開(kāi)曝光。
運(yùn)輸單位車(chē)輛不符合要求、形成道路遺撒的,被執(zhí)法部門(mén)查處一次的,責(zé)令限期改正,并依法高限處罰;查處兩次的,依法責(zé)令停運(yùn)整改,視情節(jié)在媒體上予以公開(kāi)曝光。
建筑垃圾消納場(chǎng)站未按照規(guī)定接收和消納建筑垃圾,未做好灑水降塵工作,被執(zhí)法部門(mén)查處一次的,責(zé)令限期改正,并依法高限處罰;查處兩次的,依法吊銷(xiāo)消納場(chǎng)所設(shè)置許可。
施工揚(yáng)塵和道路運(yùn)輸?shù)倪`規(guī)行為,一律錄入管理和執(zhí)法部門(mén)的違規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù),并實(shí)現(xiàn)信息共享,作為依法責(zé)令整改、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)許可的重要參考依據(jù)。
十四、強(qiáng)化新聞宣傳,鼓勵(lì)群眾舉報(bào)(城管熱線96310、城市管理熱線12319、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委便民熱線010-),調(diào)動(dòng)社會(huì)各界對(duì)施工揚(yáng)塵和建筑垃圾運(yùn)輸車(chē)輛違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督,努力營(yíng)造全社會(huì)參與首都生態(tài)文明和城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)的良好氛圍。
十五、本通告自發(fā)布之日起施行。