工程部外委維修管理制度

1、凡需外委施工的工程項目統一由工程部負責發包。

2、外委工程實行招標形式,由兩個或兩個以上的施工單位報價,經工程部全面考查后定標。

3、外委工程項目納入工程部年度檢修計劃管理范圍,經經理室批準后執行。

4、外委工程項目的質量監督由工程部主任負責,由專業工程師和分管班組領班具體執行,由工程部經理和專業工程師負責質量驗收工作。

5、外委工程項目的預、結算由工程部負責審查。

6、外委工程的合同洽談工作由工程部負責,草擬合同經報物業公司總經理室審查,批準后由物業總經理負責簽約。合同的執行和管理由工程部負責。

篇2:物業設備機具外委維修規定

物業設備(機具)外委維修規定

1.0因部分設備的專業性較強,技術含量較高,損壞后維修難度較大,在工程技術部部長、維修班、綜合事務部盡力也不能解決的情況下,即要實施外委維修。

2.0由工程技術部負責填寫《設備外委維修申請表》。

3.0外委維修申報人要寫明維修的內容,并向維修方問清維修所需的費用及大概的修復時間并填于表格中,經工程部部長簽署意見,呈請物業公司領導批準,再送修理或請專業人員來公司維修。

4.0維修完畢,工程技術人員要對設備的功能進行檢定驗收,符合使用要求才能付款。

屬Ⅰ、Ⅱ級設備由綜合事務部組織檢定并備案。屬Ⅲ級設備由工程技術部檢定,所有設備外委維修工程技術部都要備案。

編制:審核:批準:日期: