(1)進行電梯維修保養必須落實相應的安全措施,每個維修人員必須正確使用個人的防護用品,進入現場須兩人以上。維修保養人員必須熟悉所維修保養電梯的機械結構和電氣原理。

(2)在電梯機房進行檢修工作時,應首先切斷電梯主電源開關,掛上"有人作業,嚴禁合閘"的警示牌。必須帶電作業時,操作者應穿好自己的防護用品并應有人監護。清理電氣設備時不得用金屬工具清理,應使用絕緣工具。在進行高空作業時應系好安全帶,高掛低用,掛鉤處應安全可靠,操作者站立處應穩固。

(3)在轎頂進行檢修保養時,進入轎頂的方法應正確。用三角鑰匙打開層門時應看清轎廂位置,開啟轎頂照明燈,斷開轎頂安全開關和轎頂檢修開關后方能進入轎頂。檢修或保養完畢退出轎頂時,維修人員應先退出轎頂,合上安全開關和檢修開關,關上層門,確認層門鎖是否可靠鎖緊。

(4)在轎頂維修保養時,::嚴禁開快車,慢車運行時維保人員應密切配合,相互呼應方可啟動電梯,電梯運行中維保人員和工具均不得超出轎廂外沿,以防發生危險,停車后應立即斷開安全開關或急停按鈕,以保證安全。

(5)進入底坑檢修前,開啟層門后應先打開底坑照明,斷開底坑安全開關,使用爬梯進人底坑。發現底坑有積水時,要及時排除待干燥后,再進行底坑維修工作。

(6)在施工中嚴禁站在電梯內外門之間,防止電梯失控時發生危險。

(7)維修保養必須使用36V以下的安全電壓作照明。電工工具絕緣良好,小型電動機具必須有良好的接地,引線外皮不得破損,長度在5m之內,絕緣電阻大于2MΩ。

(8)檢修需停電或送電時,應通知到所有參加檢修人員,待有應答后,全部撤離安全處方可實施。

(9)在未切斷有關電源前不得更換電器元件或插拔電子板,更換電氣元件必須使用相同規格的元件。

(10)嚴禁在井道內上、下方向同時進行檢修作業。當井道或底坑有人作業時,作業人員上方不得進行任何操作,機房也不得進行操作。

(11)檢修時無關人員不準進入現場,檢修人員離開機房必須鎖住房門,施工中如需離開轎廂必須切斷電源,關好內外門,掛"禁止使用"警示標志,防止他人扒門用梯。

(12)停機檢修時,各層廳門口和轎廂操縱盤處必須掛貼"正在維修,暫停使用"字樣的標志,維修結束后全部收回。

(13)動用明火時必須征得有關安全部門的同意,辦好手續,做好消防準備工作。

(14)拆換整體對重裝置,更換曳引繩、拆修蝸輪、蝸桿時,應將轎廂提升到最高層,用足夠強度的方木在對重裝置底部頂住。用抗拉強度大于轎廂自重的鋼絲繩和經檢驗合格的手拉葫蘆配套裝置將轎廂吊在承重梁上,要制定防轎廂墜落措施。

(15)用繩扎頭做繩索的鋼絲繩與鋼絲繩扎頭的規格必須相匹配,扎頭壓板應在鋼絲繩受力的一邊,對φ16mm以下的鋼絲繩所使用的鋼絲繩扎頭不少于3只,被夾繩的長度應大于鋼絲繩直徑的15倍,最短長度不小于300mm,每個扎頭的間距應大于鋼絲繩直徑的6倍,只準將兩根相同規格的鋼絲繩用扎頭扎住,嚴禁將三根或不同規格的鋼絲繩用扎頭扎在一起。

(16)電梯廳門拆除后或廳門安裝前,廳門口必須設置合格的安全護欄,并掛有醒目的防墜落標志。

(17)門鎖發生故障的應及時修復,嚴禁采用短接門鎖繼續使用。檢修人員為了檢修方便必須短接門鎖時,應斷開開門機電路,不得使廳門轎門自動打開。

(18)在曳引輪兩側清洗曳引繩,必須用長柄刷,清洗時不得開快車,清洗對重側的曳引繩電梯應上行,清洗轎廂側曳引繩轎廂應下行。

(19)當手動移動轎廂時,首先斷開電梯總電源開關,用手動松閘裝置松閘,不得采用其他方式松閘。

(20)轎頂檢修電梯失控,急停按鈕不起作用,應用手拉住穩固的物體,踞起腳尖,保持身體下蹲。

篇2:電梯維修保養工作制度

1、目的和范圍

1.1目的

規范電梯維修保養的行為,及電梯維修保養過程中的作業人員應遵守的工作要求。

1.2范圍

1.2.1適用于在用電梯的維修保養。不適用于對電梯的大修與改造工作。

1.2.2電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結構部件才能完成的修理業務,也包括對機構(傳動系統)或者控制系統進行整體修理的業務,但大修后特種設備的性能參數與技術指標不應變更。

1.2.3電梯的“改造”是指改變設備受力結構、機構(傳動系統)或控制系統,致使特種設備的性能參數與技術指標發生變更的業務。

2、電梯維護保養制度

2.1電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。

2.2電梯的維護保養分為:日常性的維護保養和專業性的維護保養。

2.3日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的,具有相應資格證的人員承擔,專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。

2.4電梯每次進行維護保養都必須有相應的記錄,電梯安全管理人員必須向電梯專業維護保養單位索要當次維護保養的記錄,并進行存檔保管,作為電梯檔案的內容。

2.5日常性維護保養記錄有本單位電梯作業人員填寫,每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。

2.6電梯日常性的維護保養內容應按照電梯產品隨機文件中維護保養說明書的要求進行,專業性維護保養按照簽訂合同的內容、周期進行。

2.7電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔,并按規定向質量技術部門的特種設備安全監察機構備案后方可實施。

2.8電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

篇3:公司電梯維修保養制度

某公司電梯的維修保養制度

為使電梯安全運行,需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作,公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作,并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:

1、月維修保養制度

檢修完成后填寫《電梯月維修保養記錄》。

電梯月維修保養記錄

維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果

機房

1曳引輪清潔

2限速器及電器接點檢查

3制動閘瓦磨損檢查

4選層器詳查

5控制柜各機電接點清潔,各接觸器、繼電器電阻

機身及井道

1干電池、蓄電池檢查

2內外門藕合檢查、清掃、注油

3內外吊門輪、限位輪,外門關閉器,路軌檢查清掃

4內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔

5門聯鎖接線檢查

6接合板裝置

7各種開關接點檢查

8鋼帶清掃,抹油,鋼帶開關檢查

9限速鋼絲抹試

10井底各設備檢查,清掃,抹油

維修保養人:驗證人:

2、季維修保養制度

針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養記錄》。

電梯季維修保養記錄

維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果

機房

1電動機冷卻風扇注油

2電源總開關

3控制盤、訊號盤清掃,緊引線螺絲

機身及井道1門機各裝置箱內部檢查

2門電機、電阻箱、接點盒內部檢查

3門機械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

4加軌裝置與路軌間隙檢查

5檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

6轎箱風扇檢查及清潔

7底坑緩沖器油量檢查及清潔

維修保養人驗證人

3、年維修保養制度

每年對電梯的整機運行性能和安全設施作一次檢查。整機性能包括乘坐的舒適感、運行的振動、噪音、運行速度、平層準確性。安全設施包括超速保護,斷相、錯相保護,撞底緩沖裝置,超越上下限位置的保護等。整機檢修完成后填寫《電梯年維修保養記錄》。

電梯年維修保養記錄

維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果

機房

1減速箱換油

2各種潤滑油更換

3電動機定子、轉子氣隙測量

4曳引輪槽磨損情況檢查

5制動器解體大修及線圈電流測定

機身及井道

1選層器牙箱換油

2安全系統及限速器動作試驗

3安全器及夾軌拆卸、清洗

4曳引機、行車速度、平衡裝置檢測

5制動盤各接線螺絲固定

6門電機牙箱、潤滑油更換

7中途箱,轎底接線箱螺絲緊固

8主纜、保險纜加纜油

9井道內各路軌、各腰刀等牢固

10井底油壓緩沖器清洗換油,有效動作確定

11井道內及井底大掃除

12勞動局電梯年檢

維修保養人:驗證人: