購物中心給排水系統應急處理規程

1.目的

提供應急情況下的處理辦法,力爭保證正常運行,降低損失。

2.適用范圍

上海JY購物中心范圍內的給排水系統

3.工作規程

3.1B2F層污水坑漫水后的應急措施

3.1.1用臨時應急泵向附近集水坑排水。

3.1.2清除周圍漫溢的積水。

3.1.3檢查水泵及電器系統。

3.1.4用備用水泵換掉損壞的水泵(或緊急搶修)。

流程圖:

污水坑漫水→用應急泵排水→清除周圍積水→檢查水泵及電器系統→換泵或緊急搶修

3.2噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的應急措施

3.2.1立刻取扶梯上本層中筒西面吊頂,關閉噴淋供水閥。

3.2.2立即打開相應區域內的泄水閥泄水(一處在中筒水井內,一處在西面1號樓梯旁)。

3.2.3搶修損壞的噴水點或噴淋頭。

流程圖:

噴淋頭破碎→關閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修→清除積水→恢復正常

3.3衛生間漫水的應急措施

3.3.1關閉衛生間檢修管井中的供水閥。

3.3.2迅速清除積水,不讓其漫溢到賣場。

3.3.3疏通馬桶或地漏。

3.3.4清潔恢復正常。

流程圖:

衛生間漫水→關閉本層衛生間管井中供水閥→清除積水→疏通馬桶地漏→清潔恢復正常

3.4主上水管爆裂后的應急措施

3.4.1迅速關閉B2F供水泵電源

3.4.2轉移裂管區域及樓下相關區域柜臺貨品

3.4.3調吸水機至現場吸水。

3.4.4查找爆管原因

3.4.5搶修爆裂的水管。

3.4.6清除積水。

3.4.7恢復正常。

流程圖:

主水管爆裂→關閉供水泵電源→轉移貨品→吸水→查原因→搶修→除水

3.5若是9F衛生間水壓不足:

3.5.1應檢查9F頂變頻泵工作是否正常。

3.5.2檢查水箱水位及出水閥是否正常。

3.5.3恢復正常。

3.6水箱自控系統失靈后的緊急措施

3.6.1若是自控失靈,造成水箱缺水

3.6.1.1立即改用手動操作。(打手動的開關在B2F泵站低區水泵配電箱上)

3.6.1.2搶修失控系統。

3.6.1.3恢復正常。

流程圖:

水箱斷水→改手動補水→搶修→恢復

3.6.2若是自控失靈,造成水箱打滿漫水。

3.6.2.1手動自動選擇鍵放到停止位置,立即停掉水泵。

3.6.2.2打開水箱的排污閥閥門泄掉一部分水。(達到正常水位)

3.6.2.3清除周圍積水,不讓其四處漫溢。

3.6.2.4搶修失控系統。

3.6.2.5恢復正常。

流程圖:

水箱滿水→停泵斷水→泄水→清除積水→搶修→恢復

3.7B1F蓄水池漫水的應急措施

3.7.1關掉蓄水池進水口的1#或2#進水閥門。

3.7.2啟動B2F水泵站房的積水坑潛污泵排水。

3.7.3搶修蓄水池浮球閥。

3.7.4恢復正常。

流程圖:

蓄水池滿水→關進水閥→排水→修浮球閥→恢復正常

4.故障應急處理原則

4.1人身及設備、財產安全為首要。

4.2盡量保證重要部門、重點部位用水。

4.3及時向班長、主管匯報。

篇2:給排水故障應急處理程序

一、主供水管爆裂的處理

1.立即關閉相關連的主供水管上的閘閥。

2.如果關閉了主供水管上相關連的閘閥后,仍不能控制住大量泄水,則應關停相應的水泵。

3.立即通知管理處及工程部主管。

4.工程部主管聯絡供水公司進行搶修。

5.管理處負責通知相關的用水單位和業戶關于停水的情況。

6.在工程部主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管。

7.修好所爆部位水管后應由工程部值班電工開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現象。

8.確認一切正常后,回填土方,恢復水管爆裂前的原貌。

二、水泵房發生火災時按《火警、火災應急處理》處理。

三、水泵房發生水浸時的處理

1.視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關。

2.堵住漏水源。

3.如果漏水較大,應立即通知工程部主管,同時盡力阻滯進水。

4.漏水源堵住后,應立即排水。

5.排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。

6.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行。

7.如無異常情況出現則可以投入正常運行。

四、排水不暢的處理

如業主戶內或公共地方排水設施出現排水不暢時,應該按以下步驟處理:

1、檢查及確認出水的地方,并堵住漏水的地主。盡量不讓水四溢,避免造成直接經濟損失。

2、及時排水,如能疏通必須立即處理。必要時可以用潛水泵抽水。

3、疏通被堵塞的地方,疏通以后清理現場,檢查該設施有無其他故障,是否影響正常使用。

篇3:物業給排水設備設施故障應急處理規程

1.0目的

當發生給排水設施設備發生故障時,迅速、正確地進行處理,保證大廈給排水設施設施正常使用。

2.0適用范圍

適用于**集團大廈給排水設施設備發生故障的排除。

3.0工作職責

3.1工程部值班人員負責給排水設施設備的巡查、監視運行情況,發現問題,馬上跟進處理并報告部門。

3.2工程部負責人負責組織人員對設備故障的排除。

4.0工作程序

4.1給排水設施設備故障處理。

4.1.1流程圖

4.1.2當水泵運行時出現故障,值班人員應即停止故障泵,啟用備用泵,并即報告部門安排人口員進行維修。

4.1.3供水管網出現故障,發生滲漏現象影響正常供水,值班人員應立即關閉供水管前閥,并即時報告部門組織人員搶修。

4.1.4排污管、雨水管等因堵塞造成下水不暢、溢水等,工程部接報后立即安排人員進行疏通,緊急時召集清潔、保安協助處理。

4.2水浸或爆水管事件的處理

4.2.1辦公時間

a.當值班人員接到水浸或爆水管信號,立即通過電話或地講機通知工程部、保安部、并立即組織人員趕往現場處理。

b.抵達現場的人員應先查找出水的來源,如現場地面有積水,應即通知清潔部前來吸水;管道漏水,應立即關閉水閥,并對故障點進行維修;若是下水道堵塞,應設法疏通。

4.2.2非辦公時間

a.保安巡樓發現水浸,應即報告領班和工程部值班人員,并盡快查找出水的來源,關閉水閥。動力部值班人員接報立即組織人員趕赴現場處理并對故障進行搶修。

b.通知清潔部對水浸現場進行清理積水。

c.檢查故障范圍往下樓層位置有沒有出現滲漏現象,必要時應通知可能涉及的客戶回大廈打開辦公室檢查。

4.2.3觀察現場附近電源控制開并,如有浸水應立即切斷電源,預防線路漏電發生意外事件。

4.2.4故障一旦發生,值班人員應立即直到事發現場,最遲不得超過5分鐘,一般情況下,應在8小時內排除故障,若因為特殊原因無法排除,亦應先書面報告管理處,提出解決的方法和時間。

5.0相關文件

5.1《應急分隊工作規程》wi04---01---01

6.0記錄

6.1《突發事件報告》QR/GR---022