購(gòu)物中心電梯機(jī)房管理規(guī)定

1.目的

保證大廈電梯設(shè)備處于良好狀態(tài),滿足業(yè)主(住戶)的工作、生活基本需要。

2.適用范圍

適用于各管理處管轄的電梯機(jī)房。

3.管理規(guī)定

3.1每天由電梯維修工對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。

3.2保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)40℃。

3.3保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛在顯眼處。

3.4毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。

3.5機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。

3.6電梯困人救援規(guī)程和本規(guī)定及各種標(biāo)識(shí)牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。

3.7按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

3.8每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。

3.9電梯機(jī)房由管理處派專人負(fù)責(zé)管理,外來(lái)人員一律不得入內(nèi),學(xué)習(xí)參觀的人員須經(jīng)管理處經(jīng)理書面批準(zhǔn)后,由機(jī)電主管陪同入內(nèi),時(shí)間不得超過(guò)30分鐘。

篇2:機(jī)房鑰匙管理規(guī)定范本

1.目的:規(guī)范工程人員及設(shè)備機(jī)房的正常管理工作;

2.適用范圍:適用于工程部全體人員;

3.職責(zé):工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工作,并定期向部門經(jīng)理匯報(bào);

4.具體工作要求:

4.1機(jī)房鑰匙一律不得私自配制;

4.2凡不是24小時(shí)值班的機(jī)房,鑰匙應(yīng)有一套在24小時(shí)值班的配電機(jī)房保存,以防萬(wàn)一有特殊情況需使用時(shí)須嚴(yán)格登記。

4.3不允許私配機(jī)房鑰匙。

4.4無(wú)關(guān)人員不得借用機(jī)房鑰匙。

5.5機(jī)房鑰匙一旦遺失必須立即申報(bào)。

5.6無(wú)人值班的機(jī)房,借用鑰匙時(shí)間需進(jìn)行登記。

篇3:自動(dòng)設(shè)備機(jī)房點(diǎn)檢巡檢規(guī)定制度

設(shè)備例行巡回點(diǎn)檢的目的是為了主動(dòng)掌握系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況,定時(shí)定期的巡回檢查,能及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況和消除設(shè)備缺陷,消減事故隱患,確保安全運(yùn)行。巡查人員必須了解及掌握設(shè)備性能及操作方法。

回檢查方法:

(一)、看:

1.設(shè)備內(nèi)外的清潔、完整;

2.表、油位、燈光信號(hào)批示是否正常;

3.制動(dòng)開(kāi)關(guān)、閥門啟閉是否正確;

4.動(dòng)部件的磨損、受力部件的變形情況;

5.無(wú)漏水、漏油、漏雨、漏風(fēng)現(xiàn)象;

6.絕緣體是否有變色、裂紋、硬化、剝落接點(diǎn)是否熔化、脫落;

7.配電間的模擬圖及各種掛牌是否符合實(shí)際狀況;

8.照明燈具、煙感和溫感探頭、攝像探頭及紅外報(bào)警裝置是否完整有效;

(二)、聽(tīng):

1.轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備轉(zhuǎn)動(dòng)聲是否均勻,有無(wú)異聲;

2.電氣設(shè)備有無(wú)放電聲;

3.接觸器、變壓器鐵芯的電磁聲響是否正常;

4.水箱、水管的流水暢通是否正常;

5.風(fēng)機(jī)、風(fēng)管是否有異聲。

(三)、觸:

1.操作機(jī)構(gòu)是否銹蝕;

2.電動(dòng)機(jī)泵散熱器外殼溫度是否正常;

3.轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備振動(dòng)情況;

4.窗開(kāi)閉是否靈敏,是否按規(guī)定開(kāi)閉。

(四)、聞:

1.有無(wú)絕緣漆的焦味;

2.無(wú)橡膠、塑料、棉織物的焦味;

3.有無(wú)污水溢出的臭味;

4.有無(wú)煤氣、燃油泄漏的氣味。