水電工職位說明書

職位名稱:水電工

所屬部門:物業(yè)部

編制:1人

直接上級職位名稱:現(xiàn)場隊(duì)長

直接下級職位名稱:無

合同期限:

1、本職位的主要在職資格

年齡區(qū)間:性別:最低學(xué)歷或受教育程度:

最低培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間:最低工作經(jīng)驗(yàn):技能要求:

體能:體力視力以上身高米以上其他/

個(gè)人素質(zhì):善于交往沉穩(wěn)活潑/其他:/

2、本職位的工作環(huán)境特點(diǎn):室內(nèi)、室外

3、本職位的主要管理權(quán)限:人事權(quán)限:無資金權(quán)限:無

4、本職位的工作職責(zé)或主要工作內(nèi)容:

4.1、在各物業(yè)單位副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)低壓配電室、電梯機(jī)房、樓層電氣小室的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng);

4.2、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修;

4.3、負(fù)責(zé)對各專屬物業(yè)單位每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行;

4.4、負(fù)責(zé)各專屬物業(yè)單位物業(yè)立面照明燈具的啟、停;

4.5、負(fù)責(zé)對各租戶攤位內(nèi)水電設(shè)備的有償維修服務(wù);

4.6、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

4.7、各物業(yè)責(zé)任人每周一次巡查責(zé)任設(shè)備;每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

4.8、管理強(qiáng)、弱電系統(tǒng)所轄設(shè)備。

4.9、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批示;

4.10、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修;

4.11、負(fù)責(zé)配合電信部門對直線電話、專線電話的開通、維護(hù)及維修聯(lián)系;

4.12、負(fù)責(zé)對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)、電氣部分的設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng);

4.13、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

4.14、在各物業(yè)副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設(shè)備。

4.15、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項(xiàng)目方案報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批示;

4.16、負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)(包括風(fēng)機(jī))的日常運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng),對空調(diào)系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.18、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護(hù)保養(yǎng),對給排水系統(tǒng)中相關(guān)的電氣設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.19、負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;完成電梯的定期保養(yǎng);

4.20、機(jī)房設(shè)備發(fā)現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無法修理,應(yīng)立即與廠家聯(lián)系,同時(shí)做好記錄;

4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗(yàn)收工作。

5、本職位的主要考核標(biāo)準(zhǔn)

5.1、設(shè)備的完好率達(dá)80%以上;

5.2、是否有定期的保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施;

5.3、配合其他水電工完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時(shí)維修保養(yǎng)工作。

篇2:裝飾公司:水電工崗位說明書

裝飾公司水電工崗位說明書

崗位名稱:水電工

隸屬部門:工程部

直接上級:項(xiàng)目經(jīng)理

工作內(nèi)容和目標(biāo):

1、工程質(zhì)量上接受工程監(jiān)理人員的監(jiān)理;

2、日常工作中服從項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排,認(rèn)真做好本職工作,服從項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)隊(duì)長的現(xiàn)場管理;

3、遵守物業(yè)管理單位的作業(yè)時(shí)間及其他相關(guān)規(guī)定;愛護(hù)公共設(shè)施,不得隨意破壞原有建筑結(jié)構(gòu);

4、施工前水電工組長須首先對原有下水管道和電氣開關(guān)進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對有問題的下水管和電氣開關(guān)列出清單,報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理讓客戶簽字確認(rèn);

5、認(rèn)真、嚴(yán)格按照公司的水電工施工規(guī)范及作業(yè)要求施工;

6、施工完畢,須交工程監(jiān)理員及客戶驗(yàn)收,并協(xié)助做好驗(yàn)收記錄;

7、驗(yàn)收合格后,須做好水電布置竣工圖,交公司、客戶、項(xiàng)目經(jīng)理各一份;

8、在施工過程中注意保護(hù)好各種成品,愛護(hù)材料,配合其他工種施工;

9、妥善保管業(yè)主提供的裝飾材料;

10、不斷學(xué)習(xí)新技術(shù),提高實(shí)際工作能力;

11、耐心細(xì)致地與業(yè)主進(jìn)行溝通,熱情接待現(xiàn)場參觀客戶;

12、施工所使用的工具和材料應(yīng)擺放整齊,保持工地清潔衛(wèi)生;

13、施工中須著裝整潔,安全文明施工。

任職資格:

有3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn),責(zé)任心強(qiáng),能夠遵守公司相關(guān)作業(yè)流程,具備吃苦耐勞的精神