物業(yè)區(qū)域給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理方案

(一)給水系統(tǒng)

1、水泵

(1)發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障,應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵。

(2)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制啟停。

(3)及時報告主管工程師安排維修。

2.氣壓罐

(1)發(fā)現(xiàn)或接報氣壓罐內(nèi)膠膜或外置水銀開關(guān)故障,不能有效控制水泵的啟停,應(yīng)立即關(guān)閉氣壓罐的進水閥。

(2)由專人負責(zé)根據(jù)故障區(qū)管網(wǎng)壓力手動啟停水泵。

(3)即刻報告主管工程師安排維修。

3.垂直管網(wǎng)

(1)發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵。

(2)排空管網(wǎng)積水后,更換或修補破損管道。

(3)如一時無法修復(fù)應(yīng)報告主管工程師。

4.下水池出水管

(1)發(fā)現(xiàn)或接報下水池出水管漏水,應(yīng)立刻關(guān)閉水池出水閥和水泵。

(2)即刻通知主管工程師,由其安排維修,并在事后作維修報告。

5.下水池進水管

(1)發(fā)現(xiàn)或接報下水池進水管漏水,應(yīng)立刻關(guān)閉水表房進水總閥和水池進水閥。

(2)即刻報告主管工程師,由其安排維修并于事后寫維修報告。

(二)排水系統(tǒng)

1.污水井

(1)發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高,應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水。

(2)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。

(3)即刻報告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

2.排污管道

(1)排污管道漏水應(yīng)立刻用布綁緊裂口。

(2)關(guān)閉破裂管對上的用水設(shè)備。

(3)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口。

(4)報告主管工程師,由其安排人員修補管道裂口或更換管道。

3.通知用戶

(1)給排水系統(tǒng)發(fā)生故障后應(yīng)馬上由主管工程師預(yù)計修復(fù)時間。

(2)4小時可修復(fù)的故障應(yīng)馬上由服務(wù)中心通過消防廣播通知受影響的用戶。

(3)需超過4小時修復(fù)的故障,管理公司應(yīng)書面通知受影響的用戶。

篇2:給排水故障應(yīng)急處理程序

一、主供水管爆裂的處理

1.立即關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥。

2.如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后,仍不能控制住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵。

3.立即通知管理處及工程部主管。

4.工程部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修。

5.管理處負責(zé)通知相關(guān)的用水單位和業(yè)戶關(guān)于停水的情況。

6.在工程部主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管。

7.修好所爆部位水管后應(yīng)由工程部值班電工開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現(xiàn)象。

8.確認一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

二、水泵房發(fā)生火災(zāi)時按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理》處理。

三、水泵房發(fā)生水浸時的處理

1.視進水情況關(guān)掉機房內(nèi)運行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開關(guān)。

2.堵住漏水源。

3.如果漏水較大,應(yīng)立即通知工程部主管,同時盡力阻滯進水。

4.漏水源堵住后,應(yīng)立即排水。

5.排干水后,應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等。

6.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行。

7.如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

四、排水不暢的處理

如業(yè)主戶內(nèi)或公共地方排水設(shè)施出現(xiàn)排水不暢時,應(yīng)該按以下步驟處理:

1、檢查及確認出水的地方,并堵住漏水的地主。盡量不讓水四溢,避免造成直接經(jīng)濟損失。

2、及時排水,如能疏通必須立即處理。必要時可以用潛水泵抽水。

3、疏通被堵塞的地方,疏通以后清理現(xiàn)場,檢查該設(shè)施有無其他故障,是否影響正常使用。

篇3:小區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案

住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)急預(yù)案

【目的】

對出現(xiàn)的故障進行及時的處理、確認用水暢通。

【責(zé)任】

工程維修部對出現(xiàn)的設(shè)備故障及時進行維修。

【工作程序】

1.給水系統(tǒng):

1.水泵:

1)發(fā)現(xiàn)或接報生活水泵故障應(yīng)停止故障水泵,開啟備用水泵;

2)水泵變頻故障應(yīng)關(guān)閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據(jù)管網(wǎng)壓力控制起停;

3)及時報告專業(yè)經(jīng)理安排維修。

2.垂直管網(wǎng):

1)發(fā)現(xiàn)或接報垂直管網(wǎng)漏水應(yīng)立即關(guān)閉故障區(qū)水泵;

2)排空管網(wǎng)積水后,更換或維補破損管道;

3)如無法盡快維復(fù)的應(yīng)即使報告專業(yè)經(jīng)理。

4)發(fā)現(xiàn)或接報生活用水受到污染,應(yīng)立即關(guān)閉本單元供水及中水閥門,并同時上報部門經(jīng)理。

2.排水系統(tǒng):

1.污水井:

1)發(fā)現(xiàn)或接報污水井水位過高,應(yīng)立即手動開啟污水泵抽水;

2)污水泵故障則立即用備用潛水泵將水抽至污水井;

3)即刻報告專業(yè)經(jīng)理,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

2.排污管道:

1)排污管道漏水應(yīng)立即用布綁緊裂口;

2)關(guān)閉破裂管上的用水設(shè)備;

3)調(diào)集沙包擋住電梯口和用戶單元門口;

4)報告專業(yè)經(jīng)理,由其安排人員維補管道裂口或更換管道。

3.水污染事故應(yīng)急處理方案:

1)發(fā)現(xiàn)或接報水污染事件后,工程維修部人員應(yīng)及時趕往事故現(xiàn)場,關(guān)閉污染區(qū)域的自來水及中水閥門。

2)工程維修部維修人員通知指揮中心現(xiàn)場情況,同時向?qū)I(yè)經(jīng)理匯報。

3)客戶服務(wù)中心負責(zé)電話聯(lián)系污染區(qū)域的所有住戶,配合工程維修人員檢查戶內(nèi)管網(wǎng)。

4)工程維修部負責(zé)檢查業(yè)戶室內(nèi)管網(wǎng),發(fā)現(xiàn)污染源及時做好記錄并向工程部專業(yè)經(jīng)理匯報。由工程部專業(yè)經(jīng)理協(xié)調(diào)客戶服務(wù)中心做好取證工作,并上報執(zhí)行總經(jīng)理,由執(zhí)行總經(jīng)理根據(jù)實際情況確定是否向衛(wèi)生行政部門報告。

5)在污染區(qū)域停水期間,由安全事務(wù)部負責(zé)對組織人力對該區(qū)域業(yè)戶提供基本生活用水工作。

6)工程維修部維修人員接到上級指示負責(zé)整改,同時在最短時間內(nèi)做好自來水管網(wǎng)的消毒及清洗工作,消毒及清洗工作完畢后由執(zhí)行總經(jīng)理通知衛(wèi)生防疫部門到現(xiàn)場檢測水質(zhì)。

7)衛(wèi)生防疫部門檢測合格并出具檢測報告后,由工程維修部負責(zé)恢復(fù)供水。

8)事故處理完畢后,擬寫"事故調(diào)查報告",上報公司,相關(guān)記錄存檔。

4.相關(guān)方聯(lián)系方式

相關(guān)方單位名稱聯(lián)系方式

通州區(qū)衛(wèi)生監(jiān)督站*****

幼兒園食品安全應(yīng)急預(yù)案