大廈工程部緊急情況處理方案

(一)水工緊急情況處理

1、跑水事故預案

發生跑水時,工程人員應及時趕赴現場,檢查跑水情況,關閉泄漏點最近上級截門、閥門進行搶修,更換損壞零件。以最短時間恢復正常供水。同時組織人員清掃泄漏積水,防止連帶反應。處理完畢做好相關記錄,并將處理結果反饋領導。

2、在遇到消防、噴淋系統欠壓、起泵時應立即報與專業領班組織人員進行檢查,并與消防中控室等相關部門聯系,查明原因具體處理。

3、在發生突發事件處理的同時通知物業公司發放通知。

4、在突發事件處理完成后,應認真填寫相應記錄,要求詳細清楚。

(二)電工緊急情況處理

1、電器火災故障處理預案

遇到電器故障引起的火災時,應立即切斷電器設備電源,利用現場滅火器材控制火勢,并及時通知保安部消防控制中心及上級領導。當保安部人員到達時應協助滅火,并做好現場配合如臨時照明,用電等。機房值班人員按消防要求啟動相應設備如排煙風機消防水泵等。滅火完畢后,做好善后處理及填寫相關記錄,提交書面事故報告。

2、電器事故(停電跳閘)處理預案

值班人員在值班時,如遇到電器事故,應首先根據報警和中央信號盤指示及時準確判斷故障點。向主管領導匯報,根據指示要求迅速、無誤的處理故障,嚴禁因值班人員誤操作面造成事故范圍擴大和拖延停電時間。事故處理后,要先查明事故原因,并做好相應記錄。

3、觸電事故緊急處理預案

如遇危害到人身或設備安全事故時,應先處理事故,后向有關領導匯報。

1)脫離漏電物體

大廈內發生人員觸電事故時,首先應及時準確的斷開漏電物體電源開關。(同時防止觸電人員脫離電源后的二次傷害)。然后對觸電人員施救。當無法找到或無法切斷漏電物體電源時,應立即使用絕緣物體使觸電人員與漏電物體分離。

2)觸電人員急救

首先檢查觸電人員受傷情況,把傷者仰面平放,頭部稍微后仰,放松傷者領帶腰帶,保持呼吸通常。打電話報120或999。當觸電者無呼吸時,對其進行人工呼吸。無心跳時,對其進行胸外積壓。當觸電者呼吸心跳都停止時,如傷者無明顯致命外傷,在醫務人員到來之前不能停止救助。醫務人員到來后要特別提醒傷者是觸電。并協助醫務人員進行救助,做好善后處理及填寫相關記錄,提交書面事故報告。

4、電梯緊急事故處理預案

電梯困人事故處理預案

1)工程維修人員在接到報修后,應立即組織相關人員到達現場。首先確認電梯轎廂位置(根據樓層指示燈或小心開啟廳門查看)。

2)詢問轎廂內是否有租戶或客人,安撫被困人員。

3)關閉故障電梯總電源。

4)用電梯專用鑰匙開啟廳門,用人力開啟轎廂門,協助乘客離開轎廂

5)當電梯遠離平層位置時應進入機房,按照操作規程盤車,使電梯轎廂到達最近樓層,救出被困人員。

電梯進水事故預案

1)當樓層跑水而使井道或底坑進水,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯總電源

2)通知電梯公司前來,為電梯做進水進行緊急處理,并提交情況及處理報告

電梯特殊故障處理預案

遇到工程人員無法處理的復雜故障時,應關閉電梯電源,停止使用故障電梯,及時通知電梯公司來人修理。事故處理完畢應對事故處理過程進行記錄備案,并上報領導提交書面事故報告。

(三)火災處理應急方案

1、報警程序

一旦發現火災苗頭,如煙、油、味、聲等異常狀態時,每一位員工都有責任立即向消防監控室報警,請其查明原因。

發現火情的人應保持鎮靜,并立即采取各種滅火措施:

(1)立即通知消防監控室。

(2)采用電話報警時講話聲音要清楚,要說明起火地點,是否有人被圍困,火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等,然后通報自己的姓名和部門,并注意傾聽監控室的補充詢問,認真回答,得到允許后方可掛斷報警電話。

(3)不要在火場附近區域高叫“著火了”,以免造成混亂。

2、工程各系統配合滅火工作程序

在接到火情通知后,立即檢查本部門各個控制系統崗位,啟、閉消防設施達到自動滅火狀態;組織本部員工義務趕赴火場,撲滅火災;組織本部員工義務負責處理火場區域的水電等技術問題。其他系統工作人員要做到:

(1)配電室(高壓、低壓):接到火情通知后,密切注意火場附近的電力運行情況,隨時準備切斷火場的電力供給,當接到切斷火場電源的指令后,應立即按指令控制設備。

(2)電梯監控:接到火情通知后,立即將消防電梯降到首層,并親自控制,專供滅火工作使用,同時停止火場區域的其他電梯的運行。

(3)水系統:接到火情通知后,立即做好消防用水的供應工作,并做好供水設備的搶修工作。

(4)空調系統:接到火情通知后,立即關閉起火區域的空調機組。

篇2:酒店工程部突發情況緊急處置方案

酒店工程部各類突發情況緊急處置方案

發現煙火時

當工程部員工發現酒店內有煙火時,以下幾點必須注意

1、切勿急躁,保持冷靜

2、用最近的電話通知總機,撥零接通

3、報上你的姓名、部門、及員工號

4、說清楚發生地點(數層及道聽部位)

5、說清楚是什么東西在著火

6、留在現場直到消防隊員來到

7、確認酒店所有工程部區域、所有員工已得到火警通知

8、聽從火警控制中心關于水、電、煤氣、空調通風、直燃機、鍋爐等重要設備的控制指令

工程部的員工已接受過消防相關培訓,用滅火器消滅較小火焰;如果沒有可能滅火,則盡可能減少助長火勢的因素,如關門、窗、可燃氣體閘等,然后立即離開現場。

勿試著去消滅用滅火器不可能消滅的火源。如果不能確定,則限制住火或煙的區域,并立即撤走。

生命寶貴,請務必注意您自己的安全。

切勿使用電梯切勿恐慌

電梯應急程序

1.所有工程部員工只要發現電梯故障都應該立即通知值班工程師。

2.工程部維修人員應設法了解電梯現處何樓層,及被困人數。工程部維修人員立即到達電梯所在樓層,同時確定電梯維修公司是否應知道并給予幫助及維修服務。如果是,致電電梯維修公司以使其采取應急措施。

3.工程部維修人員應通知當班的大堂經理或前廳經理電梯緊急情況。大堂經理接到通知需立即前往電梯被困樓層,并確認是否應通知總經理,留在附近與被困在電梯中的人交流并建議他們采取什么行動。

4.工程部維修人員將停留在此樓層直到電梯維修公司人員來到,然后盡可能地配合電梯維修公司人員給予協助。

急救工作完畢,當事員工及當班工程師應書寫報告,敘述緊急狀況已消除,電梯已恢復正常運轉,并詳述維修過程。

注意:

當確實發現有客人或其它人被困在電梯中,切勿試圖只憑酒店人員去營救人員,應該在電梯維修公司及受權處理此事的人的協助下進行。

嚴重漏水及煤氣泄漏應急措施

給排水:

1、漏水一般引起原因是由于管件老化引起的管道破裂、低溫、供水系統壓力的變化等。在漏水事件中,首先找到供水開關,切斷水源,然后打開泄水閘。

2、利用一切可用之物,防止漏水滲入電梯、強電豎井等危險部位,并將電梯升到最高樓層,防止機件受損。

3、特別注意變壓器、照明與動力控制柜、電氣設備、電線槽附近發生漏水時。如果不能避免漏電,關閉電閘確保員工安全及設備安全。

4、工程部員工應立刻行動搶險,盡量減少漏水造成的財務損失,并協助客房部一起將積水排出。

5、消火栓水系統破裂請立刻前往20層平臺水管井關閉消火栓水系統供回水總節門,在跑水的消火栓附近用正常的消火栓在水管井瀉水,在壓力降低后設法封堵損壞的管路與節門。

6、水噴淋系統破裂后,應立刻關閉本層的水噴淋系統節門,并打開泄水閥門。

7、恒壓給水系統

(1)發現或接報生活水泵故障,應停止故障水泵,開啟備用水泵。

(2)水泵變頻故障應關閉變頻器,由專人手動操控水泵,根據管網壓力控制啟停。

(3)及時報告主管工程師安排維修。

8、排水系統

1.污水井

(1)發現或接報污水井水位過高,應立即手動開啟污水泵抽水。

(2)污水泵故障則立刻用備用潛水泵將水抽至污水井。

(3)即刻報告主管工程師,由其安排維修水泵或控制電路,并于事后作維修報告。

2.排污管道

(1)排污管道漏水應立刻用布綁緊裂口。

(2)關閉破裂管對上的用水設備。

(3)調集沙包擋住電梯口和強電井。

(4)報告主管工程師,由其安排人員修補管道裂口或更換管道。

3.通知相關部門

(1)給排水系統發生故障后應馬上由主管工程師與主管預計修復時間。

(2)4小時可修復的故障應馬上由工程部秘書通過電話通知受影響的部門。

(3)需超過4小時修復的故障,工程部應書面通知受影響的部門。

漏氣:

1、在煤氣泄漏或煤氣起火事件中,首先立即通知保安部。如果泄漏嚴重,無論是在煤氣站還是在別的地方,勿去碰觸任何開關,勿去碰觸任何電氣設備。

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sp;2、打開排氣裝置,關閉煤氣閘,并切斷煤氣來源(對煤氣總摯的位置和開關方法應了解掌握)。

3、如果煤氣起火,用水降溫并防止爆炸。所有電源開關及閘應關閉以防止爆炸。

4、如果煤氣起火發生在廚房,關閉所有閘門,同時用滅火器或防火地毯滅火。請注意起火的原料再采用水滅火。

鍋爐、直燃機燃氣泄漏應急預案

1、工程部員工在平時巡邏時應提高警惕。遇有不尋常氣體味道時,應小心處理。對煤氣總摯的位置和開關方法應熟練掌握(電動、機械兩種)。

2、鍋爐、直燃機燃氣發生泄漏時,當燃氣濃度沒超過爆炸下限20%時,應及時準確報警和切斷燃氣總管上的閥門及非消防電源,并啟動事故排風系統。

篇3:工程部防火緊急預案

工程項目部防火緊急預案

一、目的

為預防工地火災的發生或火災發生后的應急響應,制訂本預案。

二、范圍

本預案適用于*****項目部。

三、職責

職能組別責任人職責任務

指揮指揮協調

值班聯絡組負責對內、對外聯絡、巡邏

搶救組負責搶救

疏散組負責人員疏散、逃生

救護組負責負傷人員救治和送治

損管組負責損失控制、物質搶救

環保組負責環境污染和控制

四、資源配置

足夠的消防器材,對外聯絡的通訊器材,經培訓的消防隊員和其他職能人員,相應的醫療救護設備,足夠的經費配置。

五、應急準備

1.項目部根據實際情況配備足夠的消防器材,并將標明消防器材布置點、安全通道的區域平面圖張貼在顯眼位置。對外聯絡電話:火警119、急救120。

2.項目部建立相應的防火領導班子和防火職能班組并進行相應的培訓。

3.項目部每月檢查一次,確保消防器材的完好性,并進行合理的維護保養。

4.項目部每一季度一次對易燃物儲存環境及電線線路進行檢查,消除隱患,并保持防火通道、安全通道的暢通。

5.項目部每年舉行一次防火演習,通過演習檢驗并改進防火預案。

六、應急響應

1.火災發生時,應確定火災的類型(電火災、危險品火災、易燃物火災)和火勢大小,并立即報告防火領導小組。防火領導小組啟動防火緊急預案。

2.防火領導小組根據火災的類型和火勢大小選用相應的消防器材組織義務消防隊進行撲救。

3.疏散組根據現場情況確定疏散、逃生通道,組織逃生疏散,并負責維持秩序和清點人數。

4.對外聯絡組立即撥打119通知消防部門,報警時要講明起火地點(************************項目部)、火勢大小、火災的類型和公司電話(*******),并派人到路口接警并指示消防通道。

5.搶救組立即切斷電源,并組織物質搶救,盡量減少損失。

6.環保組負責采取措施控制環境污染。

7.救護組負責負傷人員處置,根據傷情的嚴重程度確定是現場施救還是送醫院救治(急救電話120)或是請醫護人員現場組織施救。

8.防火領導小組要負責現場的指揮、救護、通訊、車輛的使用調度工作。

七、糾正和改進

1.事故發生后,項目部組織相關部門進行原因分析,填寫意外事故報告,針對事故原因,采取糾正措施報管理者代表確認。

2.事故發生后,項目部負責對緊急預案進行評價并完善緊急預案。

3.事故責任人處理由項目部經理****負責,相關人員的教育由項目部副經理****負責。