物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(六)

1、崗位名稱:工程部副經(jīng)理

所屬部門:工程部

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:工程部服務主任、維護主任

2、工作職責:

2.1、在經(jīng)理的領導下,協(xié)助經(jīng)理處理部門各種系統(tǒng)工作。

2.2、熟悉小區(qū)的各種設備設施,負責對所管轄物業(yè)的建筑結構、隱蔽工程、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)(電梯)、弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設備設施的運行、維修、保養(yǎng)方案的起草工作,經(jīng)上級批準后組織實施。

2.3、負責所轄新物業(yè)管理項目的接管驗收中各設備、設施、系統(tǒng)、土建、和裝飾專業(yè)的工程檔案核查工作,并整理歸檔。

2.4、負責核查用戶裝修申報材料的專業(yè)內(nèi)容,并督促下級做好巡查工作

2.5、負責起草小區(qū)技術改造、項目整改計劃,負責審核新改擴建項目施工單位預(決)算書中的專業(yè)技術內(nèi)容;核查施工承包合同的內(nèi)容;

2.6、負責編制小區(qū)計量表具、電梯、供水系統(tǒng)等政府有特殊要求的設備設施的年檢工作計劃并實施,辦理小區(qū)各重大設備的外部委托維護和保養(yǎng)工作,并做好相關評價和記錄。

2.7、負責業(yè)主返修工作的處理,召開相關單位的工程協(xié)調(diào)會,監(jiān)督下級做好工程責任劃分、現(xiàn)場監(jiān)理等工作,加快效率,確保業(yè)主滿意。

2.8、完成領導交辦的其它工作。

3、任職要求:大學本科以上學歷(工科專業(yè)),工程師職稱,持有管理上崗證,有4年以上本職工作經(jīng)驗,具有扎實的專業(yè)知識基礎,豐富的實際工作經(jīng)驗,較強的資源運用能力、組織管理能力和綜合事務管理能力。

篇2:建筑工程部副經(jīng)理崗位職責

在工程部經(jīng)理的領導下,協(xié)助主持工程部的分管工作。

1、協(xié)助負責每月提交整個工程的設備設施保養(yǎng)維修、樓宇的修繕(改造)計劃及實施。

2、協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部日常管理工作、人員調(diào)配及后勤保障工作。

3、審核工程有關的招標文件,設定標準及規(guī)格,分析回標并提出建議。

4、就客戶關于工程方面的投訴做出調(diào)查及提交報告。

5、定期分區(qū)域巡視設備設施。

6、抽查設備設施運行保養(yǎng)及維修記錄。

7、協(xié)助工程部經(jīng)理每周做部門工作報告。

8、及時完成上級領導交辦的其他工作。

收銀制度

篇3:工程部（副經(jīng)理）經(jīng)理安全職責

1.工程部經(jīng)理(副經(jīng)理)是工地安全施工的第一責任者,對工地的安全施工負直接領導責任。

2.認真貫徹執(zhí)行國家、****集團、****新能源股份有限公司、****風力發(fā)電有限公司有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和有關規(guī)定。

3.在計劃、布置、檢查、總結、評比施工任務的同時,把安全工作貫穿到每個施工環(huán)節(jié),做到安全工作經(jīng)常化、制度化、具體化,每月至少檢查、總結一次安全工作,及時采取措施,在確保安全的前提下組織施工。

4.認真執(zhí)行安全施工與經(jīng)濟掛鉤的有關規(guī)定,做到獎罰分明。

5.負責組織工地的安全施工檢查與整改,嚴格遵守文明施工原則,確保在工地施工范圍內(nèi)做到“工完、料凈、場地清”。

6.負責組織對施工項目開工前的安全施工組織措施進行檢查與落實。對重要的施工項目,應親臨現(xiàn)場監(jiān)督施工。

7.指導專職安全人員的工作,充分支持安全監(jiān)察部門和安監(jiān)人員履行職責。

8.按照“四不放過”的原則,組織和主持輕傷事故和惡性未遂事故的調(diào)查、分析,提出對事故責任者的處理意見。