機電維修值班管理標準作業規程(五)

1.0目的

規范值班管理,確保值班質量。

2.0適用范圍

適用于物業管理公司管理處機電維修值班工作。

3.0職責

3.1機電維修部主管負責對值班工作的監控。

3.2機電維修部班組長負責值班工作的具體安排和檢查。

3.3機電維修部值班人員負責按此規程進行值班工作。

4.0程序要點

4.1交接班操作

4.1.1交接班人員提前20分鐘做好交班準備:

檢查設備并確保運行正常;

搞好值班室和設備房衛生工作。

4.1.2接班人員提前15分鐘到達值班崗位。

4.1.3值班人員首先認真仔細地檢查各設備的運行情況:

發現異常情況應立即采取有效措施,并通知交接班人處理,接班人協助;

確認無異常情況在回到值班室進行交接班程序。

4.1.4交班人員主動、簡要地向接班人介紹值班和設備運行情況,重點講明操作注意事項;接班人應認真聆聽,如有疑問可向交班人提問,直至雙方清楚。

4.1.5接班人查看上班地《機電運行值班記錄》,檢查儀器、工具等物品是否齊全完好。

4.1.6交接雙方認為無誤后共同在《機電運行交接班記錄》上簽名確認。

4.1.7交接完畢后所發生地問題由接班人負責。

4.1.8有下列情況之一不能交接班:

上一班運行情況未交代清楚,記錄不規范,配電室、值班室、操作室不清潔;

接班人未到崗,交班人不準下班;

接班人醉酒或其他情況而未找到接班人;

在倒閘操作和事故處理過程中;

若交接班過程中發生故障,應停止交接,由交班人負責處理事故,接班人協助。

4.2值班操作要點

4.2.1值班人應提前15分鐘到達值班崗位,按交接班程序進行交接班。

4.2.2堅守崗位,不得串崗。

4.2.3按有關運行管理標準作業規程對空調設備、電梯設備、供水、供電設備進行巡查、保養、維修。

4.2.4如遇特殊事件,應按突發事件處理程序進行處理。

4.2.5值班人員特殊情況需要調班時,必須事前填寫調班表,并經機電維修部主管同意并簽字方可調班。

4.3停送電操作要領

4.3.1正常情況下的倒閘操作:

機電維修部主管提前兩天書面通知運行組停、送電范圍(包括變壓器報停、啟用);

運行組接到通知后,一天內完成以下工作:

--立即通知供配電專業人員即到現場,根據負荷分布情況實地考察其可行性;

--若不可行應立即匯報情況,并說明原因;

--若可行,則應明確停送、電時間、范圍,填好操作票后,由主管經理審批,同時將停、送電情況書面通知公共事務部。

公共事務部接到通知后,提前一天貼處停電通知以告知住戶;

倒閘操作前,運行人員要做好相應地準備工作,電梯降至首層,如有必要可將發電機操作開關置于停機位置;

在確定時間,在監護人的監護下,操作人員按操作票進行倒閘操作:

--停電:先停負荷開關,后停隔離開關;

--送電:先送隔離開關,后送負荷開關。

倒閘操作完成后,運行人員要檢查電梯的運行情況,發電機操作開關置于自動位置;

做好各項相關記錄。

4.3.2緊急狀態下的倒閘操作:

發現配電房有冒煙、短路等異常情況或發生火警等重大事故時,運行人員應當立即進行全部或部分負荷停電操作;根據情況立即斷開低壓配電柜上電源開關,或斷開高壓柜高壓開關;

停電后立即通知機電維修部主管,主管到現場后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方恢復部分或全部供電。對損壞部分應盡快修復,以恢復正常供電;

做好各種記錄,重大事故應立即報告管理處經理。

4.4值班房、設備房衛生管理制度

4.4.1各值班人員負責該班次值班室的衛生清潔工作,并保持值班室衛生。、

4.4.2各專業值班人員負責各自專業設備房的衛生清潔工作:

水電工負責配電房、水泵房衛生清潔工作;

空調工負責空調機房衛生清潔工作;

電梯工負責電梯房衛生清潔工作。

4.4.3接班人負責檢查上一班的清潔工作,對不合格衛生清潔工作可要求返工,直至合格。

4.4.4各專業早班值班人員為該專業設備房安全衛生責任人。

4.4.5機電維修部主管負責本部衛生清潔工作的日常檢查和督導。

5.0記錄

《值班記錄表》

6.0相關記錄文件

《機電維修部員工績效考評實施標準作業規程》

篇2:監測監控系統維修人員值班制度

1、當日值班監測監控維修人員與調度員共同坐臺值班,并嚴格堅持24小時值班制度,值班人員必須嚴格執行操作規程和交接班制度,嚴禁違章操作。

2、認真執行節假日值班制度,一般問題及時處理,遇疑難問題或突發事件,應報告監控中心領導,以便組織力量及時解決,做好值班記錄。

3、值班人員要嚴格遵守值班紀律,嚴禁空崗、離崗或調整值班,確保監控系統的正常運行。

4、值班人員要加強對監測監控設備的維護和保養,不得在監控調度中心會客或進行娛樂活動。

5、負責監控中心系統的日常運行管理,包括日常值班、設備操作,數據傳輸,監視監控等工作。

6、負責及時檢查,排除系統的設備、軟件故障,確保所有系統的正常可靠運行;遇到重大故障時,及時向領導匯報,采取措施進行處理。

7、做好監控錄像、值班記錄和資料保存工作,如調閱監控攝像等資料,記錄時必須經主管領導同意,由值班人員提供。

篇3:儀表工程技術人員值班維修人員職責

1負責編制儀表安全技術規程,定期組織安全技術學習,并檢查貫徹執行情況。

2在改革儀表和技術革新時,必須符合安全要求。

3深入車間經常檢查儀表裝置,必須保證靈敏好用,如有故障及時組織排除。

4在制定維修、試驗、技措、革新計劃時,必須制定安全技術措施并嚴格貫徹執行。

5對儀表引起的各類事故參與調查,分析原因,查明責任,并提出預防措施及時上報。