供配電設備設施的維修保養標準作業規程

1.0目的

規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設備設施各項性能良好。

2.0適用范圍

適用于物業管理公司轄區內供配電設備設施的維修保養。

3.0職責

3.1主管經理負責審核《供配電設備設施維修保養年度計劃》并檢查計劃的執行情況。

3.2機電維修部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養年度計劃》并組織、監督、實施該計劃。

3.3變配電室組長/值班電工負責對供配電設備設施進行維修保養。

3.4公共事物部負責向有關用戶通知停電的情況。

4.0程序要點

4.1《供配電設備設施維修保養年度計劃》的制定

4.1.1每年的12月15日前,由機電維修部主管組織變配電室組長/值班電工一起研究、制定《供配電設備設施維修保養年度計劃》并上報公司審批。

4.1.2《供配電設備設施維修保養年度計劃》制定的原則:

a)供配電設備設施使用的頻度;

b)供配電設備設施運行狀況(故障隱患);

c)合理時間(避開節假日、特殊活動日等)。

4.1.3《供配電設備設施保養年度計劃》應包括如下內容:

a)維修保養項目及內容;

b)備品、備件計劃;

c)具體實施維修保養的時間;

d)預計費用。

4.2對供配電設備設施進行維修保養時,應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作標準作業規程》,按《供配電設備設施保養年度計劃》計劃。

4.3高壓開關柜、變壓器的主要維修保養項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養由變配電室值班電工負責,低壓配電柜的維修保養由變配電室值班電工負責。

4.4變壓器維修保養

4.4.1外委維修保養:每年的11月份委托供電公司對住宅小區內所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養,此項工作由變配電室值班電工負責監督進行,并將結果記錄在《供配電設備設施維修保養記錄表》內。

4.4.2外部維修保養:每年的4月份、10月份對小區內所有變壓器外部進行一次清潔、保養:

a)測定變壓器線圈的絕緣電阻,如發現其電阻值比上次測定的數值下降30%-50%時,應作絕緣油實驗(對外委托實驗),如絕緣油不合格則應全部換掉;換上新鮮的合格的絕緣油后,如果變壓器的絕緣電阻還低于120m,則應對變壓器線圈進行處理(外委完成);

b)清掃變壓器外殼,變壓器漏油時應擰緊螺母或更換密封膠墊;

c)擰緊變壓器引出線的接頭,如發現接頭燒傷或過熱痕跡,應進行修整處理并重新接好;

d)變壓器油位處于批示器下限時,應補同型號絕緣油,并清除油枕集泥器中的水和污垢;

e)檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應更換地線。

4.5高壓開關柜維修保養。每年12月份委托供電公司對小區內所有高壓開關柜進行一次維修保養,此項工作由變配電房管理員負責監督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養記錄表》內。

4.6低壓配電柜維修保養:每年的4月、10月份對小區的所有低壓配電柜內外都進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。

4.6.1到開關維修保養:

a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松弛則擰緊;

b)檢查刀開關轉動是否靈活,如有阻滯現象則應對轉動部位加潤滑油;

c)檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行機械調整或整修處理;

d)用500V搖表測量絕緣底板,其絕緣電阻如果低于10MΩ,則應進行烘干處理,烘干達不到要求的則應更換。

4.6.2熔斷器維修保養:

a)新熔體的規格和形狀應與更換的熔體一致;

b)檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則應進行修整,修整達不到要求的則應更換。

4.6.3交流接觸器維修保養:

a)清除接觸表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;

b)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;

c)清除觸頭表面及四周的污物,但不要修銼戳觸頭,燒傷嚴重不能正常工作的觸頭應更換;

d)清潔鐵芯表面的油污及贓物;

e)擰緊所有緊固件。

4.6.4自耦減壓啟動器維修保養:

a)用500V搖表絕緣電阻,應不低于0.5MΩ,否則應進行干燥處理;

b)外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應除銹處理后擰緊接地線。

4.6.5電容器維修保養:

a)清理冷卻風道及外殼灰塵,使電容器散熱良好;

b)檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲,如有則應更換;

c)檢查接頭處,接地線是否有松脫或銹蝕,如有則應除銹處理并擰緊;

d)檢查電容三相不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相,如是則更換電容。

4.6.6熱繼電器維修保養:

a)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則更換;

b)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有整修處理,處理后達不到要求的應更換。

4.6.7短路器(自動空氣開關)維修保養:

a)用500V搖表測量絕緣電阻,應不低于10MΩ,否則應烘干處理;

b)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂,則應更換;

c)短路器(自動空氣開關)再閉合和斷開過程中,起可動部分與滅弧室的零件應無卡住現象;

d)在使用過程中發現鐵芯有特異噪音時,應清潔其工作表面;

e)各傳動機構應注入潤滑油;

f)檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時,應將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭;

g)檢查手動(3次)、電動(3次)閉合與斷開是否可靠,否則應修復;

h)檢查分勵脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠,否則應修復;

i)檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡,如有則修復并擰緊;

j)檢查接地線有無松脫或銹蝕,如有則除銹處理并擰緊。

4.6.8二次回路維修保養:

a)號碼管是否清晰或掉落

,如是則補上新號碼管;

b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。

4.6.9主回路維修保養:

a)標示牌是否清晰或掉落,如是則補上新的標示牌;

b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是修復并擰緊;

c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。

4.7供配電設備設施保養時間不允許超過8小時,如必須超過8小時,則機電維修部電工填寫《申請延時維修保養》,經機電維修部主管審核、主管經理批準后方可延時。

4.8對計劃中列出的維修保養工作,應由機電維修部主管盡快補充至計劃中,對于突發性設備設施故障,先經機電維修部主管口頭批準后,可以先組織解決而后寫出《___________事故報告》并上報公司。

4.9變配水值班電工應將上述維修保養工作清晰、完整、規范的記錄在《__________維修保養記錄>內,變配電室組長應于每次維修保養后的3天內將記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為長期。

4.10停電管理。供配電設備設施因檢修等原因需要停電時,應由機電維修部主管填寫《停___________申請表》,經主管經理批準后通知公共事物部,由公共事物部提前24小時通知有關住戶。如因特殊情況突然停電,應在恢復供電12小時內向有關住戶。如因特殊情況突然停電,應在恢復供電12小時向有關住戶作出解釋。

5.0記錄

5.1《維修保養年度計劃表》

5.2《維修保養記錄表》

5.3《申請延時維修表》

5.4《外委修保養申請表》

5.5《停申請表》

5.6《事故報告》

5.7《備品、備件計劃表》

6.0相關支持文件

《供配電設備設施安全操作標準作業規程》

篇2:供配電設備維修保養管理制度

(一)每月工作內容:1.檢查及清理主配電柜、支配電柜、變壓器及電量表;2.檢查及記錄主配電柜及支配電柜之用電運行情況;3.檢查及清理所有配電箱(柜),空氣開關及接線樁頭等設施;4.及時維修或更換損壞電力系統配件;5.及時設施管理部報告系統損壞情況;6.提供月度維修保養記錄。(二)每半年檢修工作內容:1.進行二次仿真進電測試,以保證主配電屏配電保護器能工常運作;2.清理及補充所有配電開關可動部份之潤滑油;3.檢查補償電容器是否有鼓肚、滲漏、少電解液,樁頭是否銹蝕;4.清理及補充所有排風扇之潤滑油;5.測試現有出路指示牌及緊急燈內置電池;6.提供檢修報告。(三)每年檢修工作內容:1.檢查所有金屬部份之氧化情況,如有需要,用鋼絲刷進行除銹及油漆工作;2.對配電設備及管井內外進行除塵清潔;3.定期量度用電負荷,提供給設施管理部,作為參考之用;4.對主配電屏、線路及支配電線路進行絕緣測試;5.進行首次及二次進電仿真測試,以保證配電保護器能正常運作;6.進行主配電屏,時間控制器及電路控制箱之操作測試;7.使用標準工具檢查及固定所有電路連接棒、管線接駁及主配電線路;8.測試及清理所有分電箱及出路指示燈內部;9.進行配電接地測試,包括量度接地導電水平;10.提供年度檢修報告。

篇3:供配電設備設施維修保養規程

1.0目的

規范供配電設備設施維修保養工作,確保供配電設備設施性能良好。

2.0適用范圍

適用于管理處供配電設備設施的維修保養。

3.0職責

3.1管理處主任、公司職能部門負責審核《供配電設備設施維修保養年度計劃》并檢查計劃的執行情況。

3.2工程部主管負責組織制定《供配電設備設施維修保養年度計劃》并組織、監督、實施該計劃。

3.3維修技術員負責對供配電設備設施進行維修保養。

4.0工作程序

4.1《供配電設備設施維修保養年度計劃》的制定。

4.1.1每年的12月15日前由工程部主管,運行、維修技術員一起研究制定《供配電設備設施維修保養年度計劃》,并上報管理處主任、公司審批。

4.1.2《供配電設備設施年度維修保養計劃》制定的原則

a)供配電設備設施使用的頻度;

b)供配電設備設施運行狀況(故障隱患);

c)合理時間(避開節假日、特殊活動日);

4.1.3《供配電設備設施維修保養年度計劃》應包括如下內容:

a)維修保養項目及內容;

b)備品、備件計劃;

c)具體實施維修保養的時間;

d)預計費用。

4.2對供配電設備設施維修保養時,應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作規程》,按《供配電設備設施維修保養年度計劃》進行。

4.3高壓開關柜、變壓器的主要維修保養項目由外委完成,外部清潔及部分外部附件的維修保養和低壓配電柜由運行、維修技術員負責。

4.4變壓器維修保養

4.4.1外委維修保養:每年的11月份委托供電局對小區內所有變壓器進行測試、試驗等項目的維修保養,此項工作由運行技術員負責監督進行,并將結果記錄在《供配電設備維修保養記錄表》內。

4.4.2外部維修保養:每年的4月份、10月份對小區內所有變壓器外部進行一次清潔、保養。

a)清掃變壓器;

b)擰緊變壓器引出線的接頭,如發現接頭燒傷或過熱痕跡,應進行整形處理并重新接好;

c)檢查變壓器的接地線是否良好,地線是否被腐蝕,腐蝕嚴重時應更

換地線。

4.5高壓開關柜維修保養。每年12月份委托供電局對小區內所有高壓開關柜進行一次維修保養,此項工作由運行技術員監督進行并記錄在《供配電設備設施維修保養記錄表》內。

4.6低壓配電柜維修保養:每年的4月、10月份對小區內的所有低壓配電柜內外進行一次清潔,先用壓縮空氣進行吹污、吹塵,然后用干的干凈抹布擦拭。

4.6.1刀開關維修保養

a)檢查安裝螺栓是否緊固,如松馳則擰緊;

b)檢查刀開關轉動部位是否靈活,如有阻滯現象則對轉動部位加潤滑油;

c)檢查刀開關三相是否同步,接觸是否良好,是否有燒傷或過熱痕跡,如有問題則進行調整修理;

d)用500V搖表測量底板,如絕緣低于10MΩ,則應進行烘干或更換。

4.6.2熔斷器維修保養:

a)新熔體的規格應與更換的熔體一致;

b)檢查熔體與保險座是否接觸良好,接觸部位是否有燒傷痕跡,如有則修整或更換。

4.6.3交流接觸器維修保養

a)清除接觸器表面的污垢,尤其是進線端相間的污垢;

b)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;

c)清除觸頭表面及四周的污物,燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;

d)清潔鐵心表面的油污;

e)擰緊所有緊固件。

4.6.4二次回路維修保養

a)號碼管是否清晰或完整,否則補上新號碼管。

b)接頭處是否松弛,如松弛則擰緊。

4.6.5主回路維修保養

a)標示牌是否清晰或完整,否則補上新的標示牌;

b)接頭處是否有過熱或燒傷痕跡,如是則修復并擰緊;

c)母線排油漆是否脫落,如是則重新油漆。

4.7對計劃維修,維修人員應將維修養護內容清晰、完整、規范地記錄在《維修保養記錄表》內。

4.8對設備設施突發性故障,在組織搶修的同時,報客服部向住戶發出停電通知,修復后寫出《事故報告》上報公司。

4.9每次維修保養后3日內將上述記錄整理完畢,交資料室存入設備檔案,長期保存。

4.10停電管理。供配電設施因檢修等原因需要停電時,應由工程部主管填寫《停申請表》,經管理處主任批準后,交客服部提前24小時向住戶發出停電通知,特殊情況突然停電的,應在恢復供電12小時內向有關住戶作出解釋。

5.0相關文件及記錄

《維修保養年度計劃表》

《維修保養記錄表》

《外委維修保養申請表》

《停申請表》

《事故報告》

《備品/備件計劃表》

《供配電設備設施安全操作規程》