小區物業維修工崗位職責(七)

1、在工程維修部主管領導下,對小區的房屋、水、電、公共設施設備進行維修養護管理,確保其正常運行和完好,并向業戶提供特約維修服務、滿足業戶要求,其職責如下:

2、熟悉小區種類房屋的分布情況,房屋內外部結構,附屬設施,水、電、氣,消防系統的管線走向,分布狀況及管線主控制位置,以及設備的性能和使用狀況。

3、加強業務知識,具備工民建的基礎知識,能識施工圖紙,繪制簡單的平面圖,結構詳圖,管線大致系統圖,能清楚的在圖上標出發生故障的位置。

4、必須具備熟練的施工技能,在熟悉自己專業的基礎上,學習水、電、土建等基本知識和規范操作,爭取做到一人多能,適應小區維修工作的需要。

5、定期巡視小區,掌握公共設施及消防設施的運行和完好狀況,如發現有損壞隱患或其它不正常的情況,應及時組織搶修,以確保公共設施完好,設備運轉正常。

6、定期巡視小區,保證上下水、排污管道暢通,按規章制度要求定期疏浚雨水井、污水井及管道,化糞池每年清洗一次。保持小區污水不外泄,環境清潔。

7、在維修樓地面滲水時,必須準確地找到漏、滲水的原因,做好一次修好,少返修或不返修。

8、電工必須持上崗證,并且嚴格遵守安全操作規程,佩帶工作證,穿工作服,穿絕緣鞋,戴絕緣手套等安全防護設備。

9、水工在清理地下水池時,在保證地下水池處于通風狀態下才能作業,維修給水管道須關閉總閥時,應提前通知住戶做好蓄水準備的情況下作業。

10、愛護工具,合理使用工具,在每次使用后,應保養后入庫,入庫前,必須對領出工具的性能、機具配件等進行核查是否完好無損,若有損壞、遺失,要查清原因劃清責任,報管理處經理處理。不得將工具私自外借,不得將庫房的常備材料私自送人,一經發現將被追究責任。

11、配合抄表員做好水、電計量的抄表和水電費的收繳工作。

12、向住戶提供免費或有償維修服務時,特要求如下:

12.1遵守上門維修服務規范,服務周到,態度熱情。

12.2急修不過夜,小修小補應立即完成。

12.3按管理處制定的收費標準收費,并上繳管理處,不得私自侵吞。

12.4不得向住戶索要小費和好處,或者收費不開收據,或多收,少收。

12.5尊重住戶的要求,未經同意不得擅自改變管線,搭配多項色。

12.6不得在住戶家里亂翻東西,或有偷竊行為,一經發現,立即送派出所予以辭退。

12.7不得在修理家電時,偷竊配件或更換配件時以次充好,讓住戶蒙受損失。

13、完成領導交辦的其它工作。

篇2:汽車維修工崗位職責

1、嚴格遵守各項安全規章制度和本崗位安全技術操作規程,嚴守勞動紀律,不違章作業,對本崗位的安全生產負直接責任。

2、上崗必須按規定穿戴勞保用品,正確使用防護器具。

3、堅守工作崗位。做到班組、崗位、現場符合“三標”要求。

4、掌握消防、安全用電知識,熟識機具設備安全技術性能,做到“四懂三會”文明生產。

5、妥善保管正確使用維修設備,及時維修保養,排除機械故障,防止人身傷害。

6、積極參加各種安全活動,崗位技術練兵,提高安全意識和技能。

7、有權拒絕違章作業的指令,對他人違章作業加以勸阻和制止。

篇3:加氣站維修工職責

(1)維修班負責完成公司和站所屬生產設備、管線、閥門、儀表及其它維修和保養工作。

(2)接受站上的各項工作安排和設備部門的技術業務指導。對生產設備運行情況隨時檢查,并提出檢修計劃,保證設備正常運行。

(3)維修人員在維修設備、管線時,必須掛維修牌,以防止操作人員誤操作,設備維修后,經技術人員檢查合格后,才能交與操作人員使用。

(4)檢修輸氣設備時,必須首先切斷氣源、并放空,保持工作場所的通風良好,經檢查無隱患后,方可作業。

(5)在易燃、易爆場所檢修等作業時,必須嚴格遵守有關安全制度,工作時禁止撞擊產生火花。

(6)對生產系統出現的故障要及時處理,及時記錄,并收集整理好資料,上報有關部門。

(7)根據技術部門制定的大、中修計劃,對設備進行檢查維修。

(8)設備維護和保養

1)、每周對站內所有壓力管道接頭進行檢漏。

2)、每600小時更換曲軸箱機油并注明運行時間。

3)、每800小時檢查壓機內閥片、彈簧,十字頭。

4)、注油器若不注油時,應進行清洗(停機后)。

5)、每月對售氣機作加氣檢測。

(9)協助技術部門對設備各操作崗位人員進行正確操作和維護保養知識的傳授和指導,對違章作業應及時制止并向上級部門報告。

(10)作好設備維修配件、材料、工具的購置,低值易耗品的準備及制作工作,保管好現有備件、材料、工具及機修設備。

(11)嚴格按修理規范作業,嚴禁違章,有權拒絕違章指揮,并向上級主管部門上報。

(12)工作時必須檢查使用的工具是否安全可靠,并正確使用各種工具設備。對所用工具要定期進行擦拭保養。

(13)維修人員完成維修后,將工作現場打掃干凈。

(14)完成領導下達的臨時性工作任務。

救助站制度