小區(qū)物業(yè)工程部崗位任職條件

1.0工程維修部主管(主辦)任職條件

1.1遵守國(guó)家的法律、法規(guī),遵守職業(yè)道德;有較強(qiáng)的事業(yè)心,克己奉公;

1.2熟悉物業(yè)管理知識(shí),熟悉本部門各崗位的服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量控制規(guī)范,能在實(shí)踐中認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

1.3具備工民建方面的知識(shí);熟悉小區(qū)各類設(shè)施設(shè)備。

1.4能組織編制本部門各類管理制度、規(guī)范、專題報(bào)告和工作總結(jié);制定設(shè)施、設(shè)備更新及維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案,并能組織檢查和落實(shí)。

1.5具備大專以上學(xué)歷;從事物業(yè)維修管理工作2年以上;會(huì)電腦操作;有物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證或相應(yīng)的中級(jí)職稱證;限男性,年齡50歲以下;身體健康,精力充沛。

1.6能履行工程維修部主管(主辦)崗位職責(zé)。

2.0工程維修部維修工(水泵運(yùn)行工)任職條件

2.1遵守國(guó)家的法律、法規(guī),遵守職業(yè)道德,熱愛維修工工作,有吃苦耐勞精神。

2.2具備電工、鉗工、土建、給排水等方面的技術(shù)水平;熟悉各類小區(qū)設(shè)施設(shè)備。

2.3有高中(相似高中)以上學(xué)歷;有國(guó)家通用工種上崗證;從事維修(水泵運(yùn)行)工作1年以上;限男性:年齡50歲以下;身體健康、精力充沛。

2.4能履行維修工(水泵運(yùn)行工)崗位職責(zé)。

3.0內(nèi)勤任職條件

3.1遵守國(guó)家的法律、法規(guī),遵守職業(yè)道德;有較強(qiáng)的事業(yè)心,克己奉公。

3.2能熟練進(jìn)行電腦操作,每分鐘打字達(dá)80個(gè)以上;能擬寫簡(jiǎn)單文稿;具備對(duì)文件檔案進(jìn)行分類管理的能力。

3.3具備大專以上學(xué)歷,年齡在28歲以下;身體健康、有活力。

3.4有良好的內(nèi)外溝通、協(xié)調(diào)能力和親和力。

3.5能履行內(nèi)勤崗位職責(zé)。

篇2:書香園工程部經(jīng)理工作職責(zé)任職條件

書香園工程部經(jīng)理工作職責(zé)

1、接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),管理整個(gè)工程部的員工。

2、制定本部門的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行和建筑、裝潢的完好。

3、總結(jié)和歸納運(yùn)行和維修實(shí)踐、制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計(jì)劃、更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行,保證酒店設(shè)施不斷完善,始終處于正常、完好狀態(tài)。

4、制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃,定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、基本素質(zhì)的培訓(xùn)。

5、全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電、暖等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用,保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以獲得良好的外部環(huán)境。

7、主持部門工作例會(huì),協(xié)調(diào)班組工作。

工程部人員任職條件:

1、有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感,有較強(qiáng)的自學(xué)能力和適應(yīng)性。

2、、熟悉電腦、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理,熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)方面的政策與法規(guī)。。

3、能充分領(lǐng)會(huì)總經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)意圖,善于處理上下級(jí)之間、部門之間的關(guān)系,遵守紀(jì)律,服從領(lǐng)導(dǎo),吃苦耐勞。

4、具有工科專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷

篇3:酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)任職條件

酒店工程部經(jīng)理崗位職責(zé)和任職條件

直接上司:總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理

直接下屬:主管文員

職責(zé):

1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面主持本部門工作,領(lǐng)導(dǎo)員工完成本部的各項(xiàng)工作任務(wù)。

2.貫徹執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作指示及任務(wù),根據(jù)總經(jīng)理的授權(quán),對(duì)本部門的管理活動(dòng)進(jìn)行督導(dǎo)、協(xié)調(diào)和檢查,及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種問題。

3.明確本部門的工作性質(zhì),制定計(jì)劃,并負(fù)責(zé)組織和落實(shí)。

4.參加酒店例會(huì),貫徹上級(jí)指示,溝通信息,建立良好的部門間團(tuán)結(jié)協(xié)作關(guān)系。

5.組織并主持本部門的會(huì)議,協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系,增強(qiáng)部門內(nèi)部的團(tuán)隊(duì)精神,同心同德、群策群力做好各項(xiàng)工作。

6.負(fù)責(zé)制定本部門的年度預(yù)算方案,審閱本部門每天的各類報(bào)表,進(jìn)行業(yè)務(wù)分析,做出管理決定及成本控制方案。

7.負(fù)責(zé)本部門的培訓(xùn)工作,對(duì)所轄員工進(jìn)行督導(dǎo)、培訓(xùn),不斷提高其管理水平、服務(wù)意識(shí)、專業(yè)技能和工作能力。

8.負(fù)責(zé)對(duì)部門員工進(jìn)行考核與評(píng)估,并根據(jù)工作業(yè)績(jī),進(jìn)行表揚(yáng)或批評(píng)指正,提高員工的工作效率。

9.向總經(jīng)理提出任免、調(diào)配所轄部門管理人員的建議,向總經(jīng)理提交部門定崗、崗位人員設(shè)置的報(bào)告,經(jīng)總經(jīng)理審批通過后組織實(shí)施。

10.綜合管理部門的設(shè)施設(shè)備,控制部門的成本費(fèi)用。

11.負(fù)責(zé)審閱部門提交的各類請(qǐng)示報(bào)告。

12.負(fù)責(zé)本部門的安全、消防工作。

13.制定部門的各項(xiàng)管理規(guī)程、操作程序、崗位責(zé)任及人員考核方案,組織落實(shí)并督導(dǎo)檢查。

14.掌握科學(xué)技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài),征詢各部門意見,不斷改進(jìn)、改造設(shè)備設(shè)施,使其運(yùn)轉(zhuǎn)良好。

15.提出工程改造及設(shè)備更新的預(yù)算報(bào)告,審核申購物資報(bào)告。

16.在總經(jīng)理的授權(quán)下,代表賓館酒店簽署有關(guān)的合同協(xié)議。

17.現(xiàn)場(chǎng)檢查重要維修工程、增改工程進(jìn)度及工程質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施。

18.審閱或制定工程設(shè)備的更新、維修、保養(yǎng)計(jì)劃,并負(fù)責(zé)督導(dǎo)執(zhí)行。

19.每月一次全面檢查酒店設(shè)備、設(shè)施有無損壞、運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否正常,對(duì)重點(diǎn)設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)

20.問題后,及時(shí)組織項(xiàng)目主任和有關(guān)人員進(jìn)行檢修,排除故障。

21.及時(shí)處理有關(guān)工程方面的投訴。

22.完成總辦交辦的其他工作任務(wù)。

23.當(dāng)工程部員工違反制度時(shí)有扣分權(quán),情節(jié)嚴(yán)重時(shí)可上報(bào)人事部作開除處理!

24.努力協(xié)助酒店完成在2年內(nèi)成為五星級(jí)酒店,4年內(nèi)成為白金五星級(jí)酒店。

任職條件:

1.有同星級(jí)酒店3年以上經(jīng)驗(yàn)。

2.有強(qiáng)烈的事業(yè)心與責(zé)任感,有較強(qiáng)的自學(xué)能力和適應(yīng)性,秉公辦事,不謀私利。

3.必須掌握機(jī)電工程設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、熟悉電子通訊設(shè)備、計(jì)算機(jī)、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使4.用和維護(hù)管理,熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)方面的政策與法規(guī)。

5.能充分領(lǐng)會(huì)總經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)意圖,正確處理上下級(jí)之間、部門之間的關(guān)系,并能組織和指揮工程部各項(xiàng)工作計(jì)劃的實(shí)施,確保工程部的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6.具有工科專業(yè)大專以上或同等學(xué)歷,獲工程師以上技術(shù)職稱,具有從事機(jī)電設(shè)備管理8年以上經(jīng)歷,有一定外語水平,能借助工具書閱讀有關(guān)專業(yè)文獻(xiàn)。

身體健康,精力充沛