購物中心設備三級保養(yǎng)制度

1、設備保養(yǎng)分為日常保養(yǎng),一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)(小修);

2、日常保養(yǎng):

1)日常保養(yǎng)由操作人員完成,每班進行,并在交接班日志上,認真作好記錄;

2)日常保養(yǎng)的主要內(nèi)容是對設備運行狀況及參數(shù)檢查,記錄(溫度、電流、電壓、振動、噪聲等),對設備進行擦拭、清掃,上油潤滑,及具體設備技術說明上要求做到的內(nèi)容,保持設備周圍環(huán)境整潔;

3)發(fā)現(xiàn)異常情況及時排除,并在交接班日志上做好記錄,如較嚴重應在5分鐘內(nèi)通知運行、維修主管;

3、一級保養(yǎng):

(1)一級保養(yǎng)由維修操作人員共同進行,屬計劃性保養(yǎng),二至三個月進行一次,保養(yǎng)計劃由工種領班制定,并報物業(yè)部;

(2)一級保養(yǎng)按保養(yǎng)單所列內(nèi)容進行保養(yǎng),保養(yǎng)單上所列內(nèi)容由各工種領班制定,主要內(nèi)容是對設備內(nèi)外清理,潤滑洗油,對有關部位檢查,拆卸、調(diào)整,對各電器元件、線路進行緊固、清理、校測、補齊,最后清掃整理工作現(xiàn)場;

(3)保養(yǎng)人員填寫保養(yǎng)單,并交還給維修領班;

(4)由維修領班或領班指定人員對保養(yǎng)情況進行檢查,并在保養(yǎng)單上簽字驗收。

4、二級保養(yǎng)(小修):

(1)二級保養(yǎng)屬計劃性保養(yǎng),應由領班事前一周填寫申請呈物業(yè)部經(jīng)理批準后進行;

(2)二級保養(yǎng)以維修人員為主完成,設備運行半年左右進行一次;

(3)二級保養(yǎng)按保養(yǎng)單內(nèi)容事先準備好備件,安排好人員及其它相關部門協(xié)調(diào)工作;

(4)二級保養(yǎng)按保養(yǎng)單所列內(nèi)容進行,二級保養(yǎng)單內(nèi)容由設備保養(yǎng)人員制定,主要內(nèi)容包括完成一級保養(yǎng)規(guī)定內(nèi)容;檢查、修復、更換受損件;檢查、更換冷卻潤滑系統(tǒng)元件及線路。工作暫停期和完成后,應對工作現(xiàn)場清掃,整理;

(5)維修保養(yǎng)人員填寫保養(yǎng)單,并交還給領班;

(6)物業(yè)部或由物業(yè)部指定的領班對二級保養(yǎng)工作進行檢查,并在保養(yǎng)單上簽字驗收;

篇2:車輛設備維修保養(yǎng)制度

一.認真執(zhí)行車輛的設備日常維護與計劃檢修合格,定期檢測,按照預防性維修方針,遵守檢修規(guī)程,執(zhí)行檢修技術標準,提高維修質(zhì)量,縮短維修周期,降低成本,提高效益。

二.根據(jù)車輛設備技術狀況,制定年度維修計劃及月份維修計劃,并具體實施。

三.技術辦同各隊協(xié)調(diào)配合抓好保養(yǎng)廠、小修班的工作,確保修保計劃完成。

四.操作者要嚴格按照各種車輛設備的結構性能、特點及技術要求進行操作,確保維修質(zhì)量。

五.各級檢查人員要認真履行職責和權利,車輛要堅持:“三檢制”。

六.積極采取“修改代制”的方法,認真搞好車輛、設備的舊件修復,及時滿足設備維修的需要。

七、車輛設備維修過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢物及廢油處理按有關規(guī)定執(zhí)行。

篇3:化學工業(yè)企業(yè)設備維護保養(yǎng)管理制度

為加強設備的維護與保養(yǎng)、貫徹“預防為主”和“維護與計劃檢修相結合”的原則,做到正確使用、精心維護,使設備經(jīng)常處于良好狀態(tài),以保證設備的長

周期、安全穩(wěn)定運轉,特制定本制度。

1.企業(yè)應大力開展“完好設備”及“無泄漏”等活動,實行專機專責制或包機制,做到臺臺設備、條條管線、個個閥門、塊塊儀表有人負責。

2.操作人員必須用嚴肅的態(tài)度和科學的方法正確使用和維護好設備。

3.操作人員通過崗位練兵和培訓,對所使用的設備,做到“四懂”、“三會”,經(jīng)過考試合格,發(fā)給證書才能持證單獨操作設備。

4.操作人員,必須做好下列主要工作:

(1)嚴格按操作規(guī)程進行設備的啟動運行與停車。

(2)必須堅守崗位,嚴格執(zhí)行巡回檢查制度,認真填寫運行記錄。

(3)認真做好設備潤滑工作。

(4)嚴格執(zhí)行交接班制度。

(5)保持設備整潔,及時消除跑冒滴漏。

5.操作人員發(fā)現(xiàn)設備有不正常情況,應立即檢查原因,及時反映。在緊急情況下,應采取果斷措施或立即停車,并上報和通知值班長及有關崗位,不弄清

原因、不排除故障不得盲目開車。未處理的缺陷須記于運行記錄上,并向下一班交待清楚。

6.維修工人(機、電、儀)要明確分工,對分工負責包干的設備,負有維修好的責任,并做到:

(1)定時定點檢查,并主動向操作工了解設備運行情況。

(2)發(fā)現(xiàn)缺陷及時消除,不能立即消除的缺陷,要詳細記錄,及時上報,并結合設備檢修予以消除。

(3)按質(zhì)按量完成維修任務。

7.所有備用設備應有專人負責定期檢查維護,注意防塵、防潮、防凍、防腐蝕,對于傳動設備還應定期進行盤車和切換,使所有備用設備處于良好狀態(tài)。

8.車間設備管理人員應對設備維護保養(yǎng)制度貫徹執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查,認真總結操作和維修工人的維護保養(yǎng)經(jīng)驗,改進設備管理工作。

9.未經(jīng)設備動力科批準,不得將配套設備拆件使用。