物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度(六)

一.除工程人員巡檢、維修保養(yǎng)外,一般不得擅自進入水泵房。

二.外單位人員聯(lián)系工作或參觀,須經(jīng)工程部經(jīng)理批準,并由工程部安排陪同人員,方可進入水泵房并辦理登記手續(xù)。

三.水泵房設(shè)備維保單位進行維保作業(yè)需進入水泵房必須辦理施工單,由水泵房責任人陪同全程跟進,并填寫出入登記。

四.水泵房巡檢每天兩次。

五.任何人員不得隨意啟動消防泵、噴淋泵,如要啟動消防水泵、噴淋泵,須經(jīng)公司總經(jīng)理同意,方可操作。

六.對消防水泵例行檢查,嚴格執(zhí)行"消防水泵例行檢查操作規(guī)程"。

七.水泵房各種設(shè)備、閥門必須掛有運行標識。管道標有流向指示。

八.生活水箱必須上鎖,鑰匙由指定人員保管。

九.不能隨意更改數(shù)字液位測控儀上的數(shù)字,及相關(guān)系統(tǒng)閥門。

十.發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障及時修理并做好記錄。

十一.水泵房內(nèi)嚴禁打鬧,吸煙,做與工作無關(guān)的事。

十二.進出水泵房要隨手關(guān)門。

篇2:水泵房安全管理制度范本

水泵房是為教學(xué)樓提供生活用水和消防儲備水的重要設(shè)備。水泵房的安全運行關(guān)系到學(xué)生生活、正常的教學(xué)活動和生命財產(chǎn)的安全。為確保水泵房正常運行,制定如下管理制度:

一、水泵房、開關(guān)柜、水箱及由消防系統(tǒng)機電均由后勤服務(wù)中心水電班負責管理監(jiān)控,并做到定期保養(yǎng)、維護,并作認真記錄。

二、泵房內(nèi)機電設(shè)備的操作由專人負責,責任人名單上墻。

三、水泵房內(nèi)所有設(shè)備(消防泵除外),正常情況下,選擇開關(guān)置于“自動”位置,所有標志簡單明確。

四、生活水泵每星期作一次輪換使用,主接觸器開關(guān)每半月檢查、擦洗一次。

五、消防泵按定期保養(yǎng)規(guī)定定期檢查,每半年進行一次“自動、”“手動”操作檢查,每年進行一次全面檢查。

六、排污水潛水泵定期保養(yǎng)維護,確保正常使用。

七、水泵球閥定期檢查保養(yǎng),泵房每周打掃一次,泵房管道每半月清洗一次。

八、水泵控制回路應(yīng)每月進行一次緊固,檢查是否可靠;檢查備用水泵能否在主機出現(xiàn)故障的情況下,自動投入運行。

九、注意電機運行時的電流、溫升情況,聲音是否異常;檢查機械是否運轉(zhuǎn)靈活,定期進行輪軸加油,保證正常運轉(zhuǎn)。

十、水箱的液位每周檢查一次,確保處于良好狀態(tài)。

篇3:水泵房安全操作管理規(guī)定

1目的

維護大廈設(shè)備、設(shè)施的正常使用及保障公共安全。

2范圍

中洲中心設(shè)備。

3職責

維修技術(shù)人員負責運行、管理

4內(nèi)容:

4.1水泵房安全操作規(guī)程

一.為確保泵房設(shè)備的正常安全運轉(zhuǎn),特制訂如下操作規(guī)程,希各機管當值人員認真遵守,嚴格執(zhí)行。

二.當值員工必須熟悉本規(guī)程和運行管理規(guī)程,嚴禁盲目操作。

三.各作業(yè)人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯(lián)絡(luò)操作程序和操作方法,并確認無誤后,方可操作。

四.消防泵、生活泵、噴淋泵、排污泵、加壓泵在一般正常情況下,選擇控制開關(guān)放在自動位置,所有操作標志簡單、明確、清楚。

五.在調(diào)試、維修有關(guān)設(shè)備時,必須在工程部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示下有人監(jiān)護才能進行,嚴禁盲目操作和擅自投試。

六.為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯(lián)絡(luò)將作采用電氣、機械雙重聯(lián)鎖,所有投運的閉門裝置未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意不得退出和解鎖,功能選擇開關(guān)日常應(yīng)放在自動位置。

七.泵房全部設(shè)備的啟動和停止應(yīng)在控制屏上進行,嚴禁違章操作,并必須完成下列工作:

1、啟動前需將控制功能選擇開關(guān)放在停機位置。

2、將所需操作設(shè)備的主屏電源開關(guān)合上。

3、把控制電源打開。

4、完成上述工作后在控制屏上將選擇啟動運動方式。

5、停機時應(yīng)與之相反。

6、要求當值員工必須全部掌握泵房各管道的走向,閥門的作用和整個系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)運行和日常保養(yǎng)、維護工作。