小區(qū)生活水泵房運(yùn)行管理制度

1、目的

規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理,明確相關(guān)人員的職責(zé),保證小區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序。

2.適用范圍

適用于小區(qū)生活水泵房的運(yùn)行管理。

3.職責(zé)

3.1工程部設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)操作水泵設(shè)備運(yùn)行和對水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

3.2工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。

4.工作要求

4.1日常管理

4.1.1水泵房平時(shí)上鎖,非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后,填寫《機(jī)房外來人員登記表》,由工程部工作人員陪同,方可入內(nèi)。

4.1.2水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由責(zé)任人負(fù)責(zé),除工程部值班電工外其它人不得擅自操作,其他人員進(jìn)入泵房維修需通知水泵房責(zé)任人并填寫《機(jī)房外來人員登記表》。

4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況均打到"自動"位置。每月對水泵房設(shè)備全面檢查一次。

4.1.4保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明,門窗開啟靈活無破損。

4.1.5生活水泵房門口需設(shè)置高度為60cm的擋鼠板。

4.1.6機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,保證消防設(shè)施完好,救火器材應(yīng)放置在方便、顯眼處。

4.1.7保持機(jī)房干凈、整潔、無積塵,不得堆放雜物,嚴(yán)禁存放有毒、有害物品,保持機(jī)房下水道暢通,無堵塞現(xiàn)象。

4.1.8蓄水池加蓋上鎖,鎖匙由工程部專人保管。

4.1.9不得擅自改動機(jī)房設(shè)備線路,必要時(shí)須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進(jìn)行。

4.1.10值班人員巡查泵房,必須檢查水泵的運(yùn)行狀況,檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關(guān)管道、閥門是否有滴漏。

4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運(yùn)行狀況,觀察水泵抽水和停泵時(shí)壓力表的壓力是否正常。

4.1.12定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。

4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時(shí),需及時(shí)搶修。

4.1.14建立完整的運(yùn)行記錄,要求每班認(rèn)真填寫《生活水泵房運(yùn)行記錄表》。

4.1.15機(jī)房內(nèi)因維護(hù)需要停水時(shí),必須提前一天通知客服部。

4.2外來參觀學(xué)習(xí)人員必須由專人陪同,參觀人員要聽從值班人員的安排,不經(jīng)允許嚴(yán)禁亂動。

4.3維修人員工作完畢后,應(yīng)填寫好檢修記錄,值班員簽字后方可離去。

4.4巡查要求

4.4.1巡查人員每天需對水泵房設(shè)備進(jìn)行一次巡視。

4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進(jìn)行一次抽查。

4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進(jìn)行檢查。

4.4.5有緊急情況時(shí)應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。

4.4.6巡視應(yīng)充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等,對儀表指示、設(shè)備運(yùn)行溫度、異味等查。

4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向工程部主管匯報(bào)。

4.4.8一般設(shè)備故障應(yīng)組織人員檢修,重大設(shè)備故障經(jīng)工程部主管同意后,確定檢修時(shí)間,并制定施工方案施工。

4.4.9停電檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定,必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。

4.4.10巡查內(nèi)容

4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水在正常情況下,轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)置于"自動"位置。

4.4.10.2巡查人員要認(rèn)真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次,機(jī)組須每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無積塵、無水漬。

4.4.10.3水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作。

4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應(yīng)打在"自動"位置上。生活水泵自動進(jìn)行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時(shí),應(yīng)及時(shí)改為人工控制,并主動搶修。

4.4.10.5水泵房各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行記錄及值班記錄也是重點(diǎn)巡視的一項(xiàng)內(nèi)容。

篇2:主排水泵安全運(yùn)行管理規(guī)定

1、每年雨季前必須對主排水泵及管路系統(tǒng)、配電系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查,井進(jìn)行工作泵和備用泵的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),排水量符合煤礦安全規(guī)程》第278條規(guī)定。

2、每年雨季前必須對主副水倉及小井全面清理一次。

3、每年雨季前應(yīng)進(jìn)行一次主排水泵性能測定,不合要求的立即檢修,保證雨季排水要求。

4、主排水泵房斜巷至井筒的出口處應(yīng)設(shè)電話,并有方便的上罐或登上梯子間設(shè)施,保證緊急情況下人員可順利逃生。

5、泵的開停嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行,避免發(fā)生水擊現(xiàn)象損壞設(shè)備。

6、定期對主排水管路進(jìn)行陶腐處理。

篇3:水泵運(yùn)行維修保養(yǎng)制度

1、定期檢查與維修保養(yǎng)

1)班檢(巡檢)

(1)由當(dāng)班司機(jī)按巡檢路線的內(nèi)容及要求進(jìn)行

(2)巡檢中主要用手摸、目視、耳聽等方法

(3)班檢的主要內(nèi)容:

①檢查時(shí)要注意真空表、壓力表、電流表及電壓表是否正常或穩(wěn)定;

②軸承溫度及油質(zhì)油量是否正常;

③機(jī)體有無異常音響及振動;

④調(diào)整盤根松緊程度,必要時(shí)更換盤根;

⑤注意管路是否漏水漏氣;

⑥根據(jù)平衡裝置放水管流出水量及軸的串動程度,檢查平衡裝置工作是否正常;

⑦檢查吸水管水籠頭是否被堵塞;

⑧檢查電動機(jī)溫度是否正常,并試驗(yàn)起動裝置。

(4)司機(jī)班檢中發(fā)現(xiàn)的問題或事故隱患,應(yīng)立即匯報(bào)區(qū)隊(duì)負(fù)責(zé)人,并要求及時(shí)派人處理。

2)日檢

(1)由機(jī)電維修工進(jìn)行;

(2)日檢主要內(nèi)容;

①檢查軸承的工作狀況及潤滑油的油質(zhì)是否合格,油量是否適當(dāng),油少應(yīng)及時(shí)添油。

②檢查起動裝置,檢查端子螺栓并擰緊;

③檢查電纜線路及地線情況。

(3)日檢中發(fā)現(xiàn)的問題,要及時(shí)地處理或修復(fù),對于處理的問題,檢修的內(nèi)容要及時(shí)填寫在檢修記錄簿內(nèi);

(4)檢修質(zhì)量按〈〈煤礦機(jī)電檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〉〉執(zhí)行;

3)定期重點(diǎn)維修

(1)每半年對軸承箱內(nèi)的潤滑油清洗更換一次;

(2)每半年校對調(diào)整一次對輪間隙;

(3)每半年對水泵及起動裝置解體查修一次;

(4)每半年對水倉,吸水井徹底清理一次;

2、定期試驗(yàn)

1)每年校驗(yàn)一次壓力表和真空表;

2)每年對電氣設(shè)備作一次電氣試驗(yàn)和繼電保護(hù)整定工作;

3)每季測定一次絕緣電阻和接地電阻;

4)每年測定一次水泵的技術(shù)性能;