花園小區(qū)水泵維修保養(yǎng)規(guī)程

1.0目的

確保本花園給、排水的充分有效和可靠。

2.0適用范圍

所有水泵。

3.0管理職責(zé)

3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管。

3.2值班人員負(fù)責(zé)水泵的日常巡查工作。

4.0內(nèi)容

4.1日巡查

值班人員每天應(yīng)巡視水泵房不少于兩次,檢查各種設(shè)備設(shè)施運(yùn)行是否正常;排污泵是否處在自動(dòng)狀態(tài),各水箱水位是否隨時(shí)處于設(shè)定的高低水位之間;以確保本小區(qū)的正常的給、排水。

4.2月檢查

各傳動(dòng)部位、軸承等補(bǔ)充潤(rùn)滑油;水泵盤(pán)根良好,泵體無(wú)滲水,泵軸滲水量正常。轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無(wú)卡阻,泵軸與電機(jī)在同一中心線,機(jī)座緊固。螺絲無(wú)銹蝕現(xiàn)象;電機(jī)電流正常,控制柜各繼電器無(wú)異常響聲,交流接觸器觸點(diǎn)無(wú)嚴(yán)重灼傷,各接線端緊固,無(wú)過(guò)熱、燒焦現(xiàn)象。

4.3年度保養(yǎng)

根據(jù)季度檢查及設(shè)備實(shí)際的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,制定水泵具體的保養(yǎng)計(jì)劃。

4.3.1水泵運(yùn)行應(yīng)無(wú)異常響聲,否則應(yīng)解體水泵或電機(jī),將軸承清洗干凈,檢查軸向、徑向間隙是否符合要求,如間隙過(guò)大或異常磨損時(shí)應(yīng)更換,如正常則吹干油污后加入軸承專(zhuān)用油。

4.3.2更換水泵盤(pán)根或水封,使水泵滲水量減至最小。

4.3.3生活、消防水泵安裝時(shí),務(wù)必保證水泵與電機(jī)的同心度,避免水泵運(yùn)行中產(chǎn)生異常振動(dòng)。

4.3.4外觀整潔,名牌清晰,各部件緊固,聯(lián)軸器及保護(hù)罩完好;接地良好,接地線牢固可靠。

4.3.5閥門(mén)開(kāi)、關(guān)靈活無(wú)卡阻現(xiàn)象,關(guān)閉嚴(yán)密,內(nèi)外無(wú)漏水;閥體、手柄完好,閥桿潤(rùn)滑良好,外觀整潔;單向閥動(dòng)作靈活,無(wú)漏水;壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,表盤(pán)清晰,表閥及接頭無(wú)滲水,每年需拆下壓力表,除掉彎管里面的銹水后重新裝上。

4.3.6控制柜內(nèi)各連接線無(wú)異常,各元件完好,拆下主接觸器滅弧罩檢查主觸點(diǎn)情況,若燒蝕嚴(yán)重應(yīng)更換觸點(diǎn)或接觸器;重新校準(zhǔn)星三角切換時(shí)間;柜內(nèi)除塵;所有接線點(diǎn)重新緊固;測(cè)量一、二次線路及出線絕緣電阻,絕緣電阻應(yīng)>0.5MΩ。重新緊固;測(cè)量一、二次線路及出線絕緣電阻,絕緣電阻應(yīng)>0.5MΩ。

4.3.7保養(yǎng)完成后啟動(dòng)電機(jī),觀察電機(jī)電流、壓力表指示、水泵軸承溫度、運(yùn)行電流均應(yīng)正常,水泵運(yùn)行平穩(wěn)無(wú)震動(dòng)。

4.3.8污水泵保養(yǎng)時(shí)應(yīng)從止回閥處拆開(kāi),將污水泵拿到地面進(jìn)行清理,檢測(cè)絕緣,絕緣電阻達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)解體,更換冷卻油(加入變壓器油或白礦油),檢查水封及油封,必要時(shí)更換;檢查引出電纜性能及其密封性,必要時(shí)更換,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行繞組烘干處理;清理污水泵水位控制器,檢查干簧管及電纜。

4.3.9檢查保養(yǎng)均必須認(rèn)真填寫(xiě)記錄,交部門(mén)主管確認(rèn)后存檔。

4.3.10對(duì)于消防水泵,每月應(yīng)進(jìn)行一次控制柜與系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),確保能隨時(shí)可靠的投入運(yùn)行。水泵的運(yùn)行試驗(yàn),由相關(guān)主管人員根據(jù)系統(tǒng)水壓具體確定運(yùn)行時(shí)間,應(yīng)保證對(duì)管路不造成威肋,必要時(shí)應(yīng)對(duì)系統(tǒng)泄壓后進(jìn)行。

篇2:水泵運(yùn)行維修保養(yǎng)制度

1、定期檢查與維修保養(yǎng)

1)班檢(巡檢)

(1)由當(dāng)班司機(jī)按巡檢路線的內(nèi)容及要求進(jìn)行

(2)巡檢中主要用手摸、目視、耳聽(tīng)等方法

(3)班檢的主要內(nèi)容:

①檢查時(shí)要注意真空表、壓力表、電流表及電壓表是否正?；蚍€(wěn)定;

②軸承溫度及油質(zhì)油量是否正常;

③機(jī)體有無(wú)異常音響及振動(dòng);

④調(diào)整盤(pán)根松緊程度,必要時(shí)更換盤(pán)根;

⑤注意管路是否漏水漏氣;

⑥根據(jù)平衡裝置放水管流出水量及軸的串動(dòng)程度,檢查平衡裝置工作是否正常;

⑦檢查吸水管水籠頭是否被堵塞;

⑧檢查電動(dòng)機(jī)溫度是否正常,并試驗(yàn)起動(dòng)裝置。

(4)司機(jī)班檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或事故隱患,應(yīng)立即匯報(bào)區(qū)隊(duì)負(fù)責(zé)人,并要求及時(shí)派人處理。

2)日檢

(1)由機(jī)電維修工進(jìn)行;

(2)日檢主要內(nèi)容;

①檢查軸承的工作狀況及潤(rùn)滑油的油質(zhì)是否合格,油量是否適當(dāng),油少應(yīng)及時(shí)添油。

②檢查起動(dòng)裝置,檢查端子螺栓并擰緊;

③檢查電纜線路及地線情況。

(3)日檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,要及時(shí)地處理或修復(fù),對(duì)于處理的問(wèn)題,檢修的內(nèi)容要及時(shí)填寫(xiě)在檢修記錄簿內(nèi);

(4)檢修質(zhì)量按〈〈煤礦機(jī)電檢修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〉〉執(zhí)行;

3)定期重點(diǎn)維修

(1)每半年對(duì)軸承箱內(nèi)的潤(rùn)滑油清洗更換一次;

(2)每半年校對(duì)調(diào)整一次對(duì)輪間隙;

(3)每半年對(duì)水泵及起動(dòng)裝置解體查修一次;

(4)每半年對(duì)水倉(cāng),吸水井徹底清理一次;

2、定期試驗(yàn)

1)每年校驗(yàn)一次壓力表和真空表;

2)每年對(duì)電氣設(shè)備作一次電氣試驗(yàn)和繼電保護(hù)整定工作;

3)每季測(cè)定一次絕緣電阻和接地電阻;

4)每年測(cè)定一次水泵的技術(shù)性能;