1.0目的

規范園區綠化機具日常維修保養工作,延長綠化機具的使用壽命。

2.0范圍

適用于物業集團所轄各物業公司(管理處)園區綠化機具的維修保養工作。

3.0職責

3.1綠化主管負責組織安排綠化機具的維修保養工作及質量控制。

3.2技術員及綠化工負責依照本規程實施綠化機具維修保養工作。

3.3工程維護部對綠化機具的維修保養提供技術指導。

3.4行政管理部對綠化機具進行編號管理,定期盤點。

4.0程序要點

4.1綠化機具維修保養質量標準。

4.1.1日常小工具保養:

a.工具使用后應清理干凈;

b.各工具的轉動部位靈活,金屬工具無生銹現象;

c.刀具鋒利,彈簧彈力正常;

d.各工具無殘損、折斷。

4.1.2汽油機保養:

a.油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;

b.每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無故障;

c.機芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態。

4.1.3電機檢查:每次使用前檢查一次,保證線路完好,通電后負荷正常,高壓線圈無老化現象。

4.1.4刀具保養:切割刀具刃口應保持鋒利,無銹跡,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油,外形無缺損。

4.1.5機身養護:機身表面應富光澤而無機械破損,生銹處應除銹后上漆。

4.1.6噴淋設施保養:

a.噴淋設備啟動正常,噴嘴無堵塞現象,水流暢通,噴射角度正常;

b.各路開關、管制關合緊密,沒有溢水滲漏;

c.花罐無漏水現象;

d.水管車水管夫打折、松脫、漏水現象,車輪、車架無缺損,使用結束應將管內的水排放干凈。

4.2綠化機具維修保養。

4.2.1維修保養的一般原則:

a.所有機械、工具使用前均應檢查一次,檢查發現缺油、螺絲松動等小問題,應自己解決并作好記錄,對于較大故障無法自己解決的,報綠化主管;

b.所有機械、工具入倉前應做好機身內外清潔衛生工作;

c.機器技術員每年12月20號前將所有機器檢查一次,將下一年內有可能損壞的部件列表給綠化主管,由主管審核預購相關配件;

d.所有機械、工具均應至少每月檢查保養一次,檢查發現問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,上報主管;

e.綠化主管接到員工關于機具故障的報告后,組織相關技術員進行檢修,必要時請機電維修部技術員一起檢修,屬于內部可以解決的問題自己解決,解決不了的,填寫《設備對外委托維修申請單》,進行外委維修;

f.機具的維修保養應填寫《機具維修保養登記表》;

g.非授權人員不允許擅自拆裝綠化機具。

4.2.2剪草機的維修保養:

a.剪草機使用前應充分檢查刀盤、皮帶及其他螺絲有否松動,油管油箱有無漏油,響聲是否正常,確保機器良好可使用;

b.對變鈍或受損的刀片應及時打磨或更換,其中滾筒剪草機刀片每工作50小時應用獨立發動機反向帶動,并加入磨刀砂磨刀;

c.機器連續運行90分鐘應休息15分鐘;

d.機器每工作50小時或機油發黑時應更換機油;

e.機器使用前應將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈,以防損壞機器;

f.剪草機的發動機應按維修保養質量標準定期檢修;

g.機器鏈條、滾軸等轉動部位應每兩個月加一次潤滑油。

4.2.3割灌機的維修保養:

a.使用割灌機前充分檢查機器的刀盤、各連接點是否正常,確保機器良好才可

使用;

b.使用前應將工作區域所有石塊雜物清理干凈方可進行操作;

c.工作完畢后應將刀片固定座打開,將里面的草渣清理干凈,并用于布將齒輪盒及操作桿擦干凈;

d.進行修理、調整時,應關掉引擎,并將火花塞拔掉后方可進行;

e.欲長期放置時,應充分清潔各部位,金屬部分應涂上一層薄潤滑油。

4.2.4綠籬機維修保養:

a.使用前充分檢查機器,確保機器良好方可使用,確保燃料配制比例正確;

b.機頭及鏈條、::刀片定期上潤滑油;

c.較長時間不使用的,應每周啟動一次,每次15分鐘;

d.機器每連續使用60分鐘應停機10分鐘;

e.機器發動機按汽油機維修保養質量標準進行檢修;

f.機器每工作70小時應將剪刀拆不打磨一次或更換刀片。

4.2.5其他園林機器的維修保養,按其相應的維修保養說明書進行。

4.3綠化主管應對外委維修及本公司自己日常的維修保養的質量進行檢查審核。

5.0相關文件

無

6.0表格及記錄

6.1《機具維修保養登記表》(QR-7.5.1-11-14)

6.2《設備對外委托維修申請單》(QR-6.3-01-14)

篇2:施工機具進場維修保養制度

機械設備的合理使用和精心維護是設備管理的關鍵,它對減少機械磨損,節約消耗,保證機械正常運轉,延長使用壽命都有重要的意義。

一、例保

1、例保工作由操作工每天開機前,使用中,停機后,按例保規定的項目和要求進行檢查,保養、潤滑、安全、預防事故和故障的產生。

2、例保工作的情況檢查由機修班長,或機修隊長,汽車隊長進行。

3、例保內容按QG/ZJCJ-SB-02-2003《施工設備日常使用規則》第二條辦理。

二、一級保養

1、一級保養以操作工為主,維修人員輔導,按計劃對機械設備進行局部和重點部位拆卸、檢查。其主要內容有:疏通油路,更換濾油器,檢查磨損情況,調整間隙,緊固各部位,達到機容整潔,油路暢通,操作靈活,運轉正常的目的,電器部分的保養工作由電工負責,主要內容檢查電器元件和儀表反映靈敏。

2、一保的間隙期一般250工時完成后,應做好記錄并注明尚未消除的缺陷和注意事項,該記錄應記入單機檔案中去。

3、一保工作由各機修班組和機施隊、汽車隊制訂安排,由各單位機管員下達任務,并由他們驗收。

1、一保的工作范圍由各制訂單位所例,由各單位機管人員督促執行。

三、二級保養

1、二保以維修工為主,操作工參加,為機械設備的規定部分進行分解檢查、修理。其內容包括一保的內容外,尚須進行機電檢修,更換磨損的零損的零部件,更換潤滑油,其主要目的是使設備達到完好標準,延長大修周期。

2、二保由各單位機管員制訂計劃,由機管員下達任務,并由他們組織驗收,二保完成后維修人員應詳細填寫,檢修記錄,由機管員會同操作工填寫驗收單,把維修記錄和驗收單歸入單機檔案中去。

3、二保的間隔時間一般為一年,也可單項完成后進行。

四、三級保養

1、三保保養以維修為主,操作工配合,對機械設備進行解體檢查,其主要內容為二保的內容外根據實際可更換主要部件的總成的部份零部部件的大修理,其主要目的是提高和鞏固設備完好率。能較短時間投入使用。

2、三保由各單位機管員制訂計劃,由各單位分工領導批準,原則上由本單位機修車間進行保養,三保完成后由維修人員填寫三保維修記錄和機管填寫三保驗收單,經各單位分工領導批準由各單位列機械設備維修費用。

3、三保一般是三個二保的間隔期,也要根據實際適當延長和縮短。

4、為了鼓勵設備保養工作做的好的單位,對延長設備大修期限的單位,適當地補貼其大修費用作為該單位設備經常維修費。

篇3:施工機具大型機械設備使用維修保養管理制度

第一條設備是生產力的重要組成部分,如操作使用不當,致使設備出現故障,從而破壞了生產的正常進行,而且要投入不該發生的維修費用,直接影響到經濟效益;因此必須高度重視和加強設備管理工作,杜絕野蠻違章操作設備的不良行為。保證設備的安全正常運行。

第二條根據國務院和上級有關部門規定,對設備的使用應實行定人定機,以及持證上崗操作制。

第三條為使設備能夠得到合理使用,操作人員必須經過技術培訓,并經過考試合格后方可獨立上崗。

第四條設備的完好主要靠勤維護保養,正確操作,合理使用來實現,操作工要增強責任感,保護設備就象保護眼睛一樣,愛惜和保養好自己所使用的設備。

第五條各級領導要提高管理意識,克服和改變只重視生產的完成,忽視設備及維修保養,甚至拆散設備的不良傾向,正確處理好設備與生產之間的相互關系。

第六條各項目負責人工作

1、認真貫徹執行管理制度,掌握本單位設備的技術狀況,杜絕拆設備,野蠻、違章操作的現象發生。

2、加強對操作工的思想教育,合理操作使用,維護保養好設備確保設備的正常運行。

3、提高設備管理意識,嚴格按章指揮,制止野蠻違章、操作,對野蠻、違章操作實行者進行批評教育屢教不改者應嚴肅處理。

4、對設備的使用實行定人定機制,并保證相對的穩定性,嚴禁指教未經技術培訓者上崗操作。

5、加強對操作工日常點檢,潤滑,維護保養等工作的檢查和督促,確保設備的合理使用。

6、設備出現故障本區無法修復的,應及時與公司取得聯系盡快修復,嚴禁設備帶病運行,防止設備故障的擴大和設備事故的發生。

7、認真貫徹執行設備的交接班,潤滑保養,運行記錄等有關規章和制度,并經常檢查督促操作工的執行情況。

8、積極配合有關部門作為操作工的技術培訓工作。提高人員素質,確保設備的合理操作和正確使用。

第七條操作工工作職責

1、認真執行本企業,本單位有關設備操作使用管理的規章和制度。

2、嚴格執行交接班制度。

3、加強對設備的日設備的日常點檢,潤滑,維護保養,發現問題要及時處理,自己處理不了的要及時匯報,嚴禁設備帶病運行。

4、增強責任感。學好技術提高自身素質做一個"三好,"四會"的合格操作工,用好,維護保養好自己所操作的設備。

5、嚴禁野蠻,違章操作,要愛惜設備,做到勤檢查,勤保養攪拌機,砂漿機等設備每次用完后應將其清洗干凈,經常保持設備的整齊、清潔。

第八條設備的使用

1、新職工在獨立使用設備前,必須了解設備的結構性能,安全操作。維護要求等方面的技術知識和實際操作基本功的培訓。

2、操作工人應具備"三好"(管好、用好、維護好)和"三會"(會使用、會保養、會排除一切故障)的素質,并經過考試合格方可獨立使用設備。

3、設備的使用應實行定人定機制,認真填寫運行紀錄,多人操作使用的設備嚴格執行交接班填現寫運行紀錄,多人操作使用的調備要嚴格執行交接班制度,由負責人負責該臺設備的全面管理工作。

第九條設備維護保養

1、經常保持設備整潔,并按定加(換)油;

2、攪拌機,砂漿機等設備每次用完后,必須將機內外清洗干凈,傳

動部位涂油防腐和潤滑;

3、加強日點檢,運行中的設備操作工要隨時觀察檢查,發現問題及時處理,防止故障的擴大。