辦公樓消防管理制度

第一條為保障人員生命財產(chǎn)的安全,保證本辦公樓管理工作的順利進(jìn)行,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》,根據(jù)本市高層樓宇消防,管理規(guī)定,結(jié)合本辦公樓的實(shí)際情況,制定本規(guī)定。

第二條本辦公樓消防管理人員由18歲至35歲,具有高中以上文化程度,身體健康,品行優(yōu)良,經(jīng)使用單位審查合格,并經(jīng)一定的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)者擔(dān)任。

第三條消防管理人員在管理處的領(lǐng)導(dǎo)和消防機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

第四條專職消防管理人員的職責(zé)是:

1.開展防火宣傳,普及消防知識;

2.執(zhí)行規(guī)章制度,進(jìn)行防火安全檢查,糾正消防違章,整改火險隱患;

3.監(jiān)護(hù)動火作業(yè);

4.管理消防器材設(shè)備;

5.負(fù)責(zé)管理好消防控制中心,并實(shí)行24小時監(jiān)控,保證各項裝置時刻處于良好狀態(tài);

6.接到火災(zāi)報警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報警的同時,迅速啟用消防安全設(shè)施進(jìn)行撲救。

第五條辦公樓各辦公單位應(yīng)實(shí)行防火責(zé)任制,各單位的經(jīng)理或行政負(fù)責(zé)人、防火責(zé)任人,在消防機(jī)關(guān)和辦公樓消防管理人員的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)做好各范圍的防火安全工作。其職責(zé)是:

1.執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī),落實(shí)各項防火安全措施;

2.建立崗位防火責(zé)任制度,經(jīng)常考察員工防火安全工作情況;

3.督促員工管理好用火用電和化學(xué)易燃易爆危險物品;

4.定人、定時、定措施消除火險隱患;

5.定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備;

6.積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因,提出處理意見。

第六條樓梯、走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵。

第七條必須妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。

第八條各業(yè)主嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

第九條各業(yè)主在防火分區(qū)范圍內(nèi)裝修面積在50平方米以下的,由辦公樓管理處負(fù)責(zé)審核,超過50平方米的應(yīng)報告消防機(jī)關(guān)審核,經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理。

第十條各業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)裝修,需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時線路。

第十一條需要進(jìn)行燒焊等動火作業(yè)的,應(yīng)向消防機(jī)關(guān)提出申請,經(jīng)批準(zhǔn)后,在辦公樓消防管理人員的監(jiān)護(hù)下,方可作業(yè)。

第十二條辦公樓內(nèi)商場、餐廳及各類店鋪等公共場所,應(yīng)設(shè)安全疏散示意圖,用中文和英文加以說明。

第十三條有下列情形之一的,分別情況,處單位500至2000元罰款,處防火責(zé)任人和直接責(zé)任人100至300元罰款:

1.占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;

2.封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;

3.亂拉、亂接電器線路的;

4.擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。

第十四條有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別情況,處單位1000元至3000元罰款,處防火責(zé)任人(或單位主要負(fù)責(zé)人)200至500元罰款:

1.未辦理申請審批手續(xù)即進(jìn)行室內(nèi)裝修的;

2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進(jìn)行防火處理的;

3.未辦理申報審批手續(xù)即進(jìn)行動火作業(yè)的;

4.燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實(shí)的。

第十五條擅自改變消防設(shè)施功能的,或不按消防機(jī)關(guān)發(fā)給的《火險隱患整改通知書》的要求進(jìn)行整改的,責(zé)令停業(yè)整改,并分別情況,處單位3000至5000元罰款,處防火責(zé)任人(或單位主要負(fù)責(zé)人)300至500元罰款,處住戶200至400元罰款,由此而導(dǎo)致事故的,依法追究刑事責(zé)任。

第十六條各業(yè)主必須服從消防機(jī)關(guān)和樓宇管理處消防工作人員的有關(guān)防火方面的管理,刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的,分別情況,處有關(guān)單位負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人300至500罰款,直至依法追究刑事責(zé)任。

第十七條本規(guī)定自公布之日起施行。

篇2:停車場車輛停放安全保衛(wèi)安全消防管理制度

為加強(qiáng)停車場安全管理,對車輛統(tǒng)一停放和管理,避免人為因素對車輛進(jìn)行破壞,確保車輛安全,維護(hù)正常的車場秩序,本停車場特制定以下安全制度:

一、車輛停放管理制度

1、本車場實(shí)行封閉式管理,提供24小時停車管理服務(wù)。

2、本車場為內(nèi)部停車場,只為小區(qū)的業(yè)戶提供停車管理服務(wù);外部車輛禁止入內(nèi)。

3、凡在本車場停放車輛的業(yè)戶,須到公司客戶服中心部辦理相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取停車許可證。

4、為保證您的車輛安全,凡在本車場停放的車輛,須辦理機(jī)動車輛保險。

5、車輛進(jìn)出停車場時,應(yīng)按規(guī)定的行車線路減速慢行,注意交通安全,嚴(yán)禁違章、逆行。

6、請將公司核發(fā)的停車卡及停車證放置在車輛前擋風(fēng)玻璃的顯要位置;車輛進(jìn)出停車場時,請主動刷卡文明停車。

7、請按規(guī)定的位置停放車輛,嚴(yán)禁擠占其它車位。

8、停車后,請鎖好車門、關(guān)好窗戶,嚴(yán)禁在車內(nèi)存放貴重物品。

9、停車場內(nèi)嚴(yán)禁煙火;嚴(yán)禁將易燃、易爆等危險物品帶入停車場。

10、嚴(yán)禁在停車場內(nèi)修理車輛或使用消防水源沖洗車輛。

11、停車場內(nèi)嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入,司機(jī)將車輛停好后,應(yīng)主動離開,不得在停車場內(nèi)無故逗留。

12、嚴(yán)禁酒后和非司機(jī)人員駕駛車輛。

13、對于進(jìn)出停車場的可疑車輛,停車場管理人員有權(quán)暫扣其車輛或移交公安機(jī)關(guān)處理。

14、為了保證停車場的正常使用,請您愛護(hù)停車場內(nèi)的各種設(shè)備設(shè)施。一旦造成人為損壞,當(dāng)事人應(yīng)照價賠償。

15、請廣大業(yè)戶自覺遵守本車場的管理制度;自覺服從車場管理人員的管理;共同維護(hù)停車場的秩序。對于違反停車場管理規(guī)定的人員,物業(yè)管理公司將依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

二、安全保衛(wèi)管理制度

1、全面落實(shí)安全主體責(zé)任,確保安全投入、管理、裝備、培訓(xùn)等措施落實(shí)到位,不發(fā)生重大安全事故。

2、操作人員持證上崗,負(fù)責(zé)車庫的車輛指引,維持停車秩序。

3、對車輛安全進(jìn)行仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報,來車時將車輛指揮到位,并檢查車輛有無損壞,有無上鎖。

4、嚴(yán)格執(zhí)行停車規(guī)則對來路不明、無牌證車輛不予停放。

5、合理配置滅火裝備,檢查滅火設(shè)備運(yùn)行情況,對漏油、漏氣車輛不準(zhǔn)停放,并及時告知車主。

6、定期開展消防演習(xí),消除安全隱患、堵漏洞、抓死角。落實(shí)安全條例,增強(qiáng)防火意識。

三、消防管理制度

1、車輛接順序停放,不得阻塞消防通道,和堵壓消防栓;車輛之間保持一定的安全疏散距離。

2、電源火線絕緣套管不被擠壓,與灼熱部位保持一定的安全距離。

3、駕駛室、車廂的車門(包括安全疏散門)開啟靈活,門鎖完好。

4、車上備有相應(yīng)的消防器材。

5、進(jìn)場車輛及司機(jī)應(yīng)保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂扔垃圾及棄置廢雜物;禁止場內(nèi)吸煙。

6、進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,用過的油綿紗等廢棄物,必須及時清理,不準(zhǔn)存放在停車場,停車庫內(nèi)。

7、在停車場內(nèi)禁止以超過限速的速度行駛。

8、進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車、禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

9、進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險品進(jìn)入停車場。

10、不損壞停車場消防、通信、電器、供水等設(shè)施。

11、在停車場設(shè)置垃圾箱(桶),必要位置設(shè)置路障和防護(hù)欄。

12、停車聲場內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓、配備滅火器、配備相應(yīng)種類和數(shù)量的消防器材。定期檢查檢修,保持完好。

13、嚴(yán)禁停車場內(nèi)放汽油、柴油等燃料以及其它易燃或可燃物品。

14、嚴(yán)禁在停車場內(nèi)吸煙和動用明火。

2016年1月11日

篇3:賓館消防管理制度范本

賓館消防管理制度(四)

為加強(qiáng)消防管理,維護(hù)正常經(jīng)營秩序,防止事故發(fā)生,保障旅客的人身安全及財產(chǎn)安全,結(jié)合本賓館實(shí)際情況特制定本管理制度.

一、員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓(xùn),合格后才能上崗,安保部定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn),員工必須熟知必要的消防安全知識,了解本單位滅火器材的位置及性能。

二、實(shí)行每日防火巡查、每日檢查消防器材制度,保安部每日巡查,并做好記錄。

三、保障安全出口、疏散通道的暢通,對安全出口指示燈、應(yīng)急照明燈要及時進(jìn)行檢修,確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

四、消防控制室、消防泵房實(shí)行24小時值班。

五、對營業(yè)場所的消防設(shè)施、消防器材必須定期進(jìn)行檢察、維護(hù),以保證其靈敏度和應(yīng)有功效。

六、對存在火災(zāi)隱患的部門,要及時整改,消除隱患。

七、建立用電、用火管理制度,重點(diǎn)工種(如電工等)需持證上崗。

八、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險物品進(jìn)入賓館,如發(fā)現(xiàn)危險情況,立即報告保安部妥善處理。

九、專職消防隊員需持證上崗;組建義務(wù)消防隊伍,并定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。

十、根據(jù)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案,定期組織滅火和應(yīng)急疏散演練。

十一、保安部定期進(jìn)行消防安全考評工作,對不合格的部門和員工定期進(jìn)行整改。

十二、要堅持經(jīng)常性消防安全宣傳,教育工作,利用各種形式(如黑板報,圖片,錄象等)宣傳,普及消防知識,提高賓館全體人員消防安全意識,增強(qiáng)防火工作的自覺性。

十三、消防安全工作是一項十分重要的工作。全體人員必要充分認(rèn)識其重要性。自覺增強(qiáng)消防安全意識,提高安全消防工作的自覺性和高度警惕性,常年處于戒備狀態(tài),樹立常備不懈的精神,確保消防安全工作萬無一失。