酒店維修主管崗位職責及任職條件

一、崗位名稱:維修主管

二、直接上級:工程部經理

三、直接下級:維修工人

四、崗位職責:

1、負責制定公共區域、客房、餐廳的裝飾、裝潢、廚房、PA設備、等設備的維修保養計劃,并保證這些計劃的實施。

2、掌握酒店設備的正常運行和日常維修,接受并組織實施工程部經理主管的運行調度令和日常維修工作令,檢查維修質量,保證滿足對客服務要求。

3、根據工程部經理的要求,監督外單位承擔大修、技術改造和工程項目,并組織人員密切配合,保證工程符合規定的要求。

4、協助工程部經理制定設備維修、技術改造和設備更新等計劃的執行中如發生問題及時向工程部經理匯報。

5、搞好班組管理,采取改進措施,提高工作效率,控制維修成本。

6、制定本班組的備品、備件計劃,上報部門經理。

7、按照預防性維保計劃對各大機房、公共區域、餐廳、客房機電設備進行巡查,對查出的問題要及時發出維修通知,以保證這些區域的設備設施處于完好的狀況。

8、負責制定和實施下屬員工的培訓計劃,著重加強服務意識、技術水平、一專多能等方面的培訓。

9、對各維修工的工作進行統計,編報每天的工作日報表。

10、完成上級交辦的其它工作事項。

五、任職條件:

1、有強烈的責任感和事業心,工作認真負責,且對業務精益求精,具有較強的分析能力和動手能力。

2、具有機電、裝修、裝潢等方面的知識,特別要了解家具、墻紙、地毯、燈具等材料的工藝特點和有關材料的規格、性能、質量和市場行情。

3、能協調人員關系,合理調配人力,具有一定的組織管理能力。

4、具有工科中專以上學歷或同等學歷,并具有助理工程師技術職稱,從事裝修或設備維修管理工作3年以上。

5、身體健康,精力充沛。

篇2:小區工程維修部主管職責

A、負責小區公用設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

B、組織參與設備的大、中、小修,制定計劃,負責員工的專業技術培訓;

C、負責制定設備、備件采購計劃,報財務采購;

D、做好各項記錄,收集整理設備技術資料及維修保養記錄,做好設備臺帳工作;

E、參與違章糾正工作,及時發現和制止違章建筑和施工;

F、負責用戶對本部門工作的投訴處理,不合格服務的處理,糾正和預防措施的實施,跟蹤檢查;

G、負責員工的考評工作,及時上報本部門考勤;

H、合理控制本部門各項費用,廣開增收渠道;

篇3:機電維修主管崗位工作職責

1.1對小區的機電設施設備的安全運行和工程維護維修的管理目標負責。

1.2組織制定、補充、修定設備維護與維修的各項規章制度。

1.3負責公司工程維修事務及技術的組織、指導和管理工作。

1.4組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準,并組織執行。

1.5制定所管轄系統設備月度、年度維修保養計劃和備件計劃,報送服務中心經理審定。

1.6負責制定住宅小區各項工程改造、設備更新方案及預算,報送公司審批執行。

1.7負責維修、保養計劃的實施,以及對維修、設備的保養驗收及安全運行管理工作,發現隱患及時處理。做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈),“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水),“五良好”(使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調整良好)。

1.8負責編制各類設備的技術檔案

1.9負責制定所管轄系統的最佳運行方案。

1.10制定設備故障緊急應急處理方案,并組織實施。

1.11審閱設備運行報表,掌握能耗狀況,發現異常要分析原因,及時杜絕浪費現象。

1.12考核下屬員工的維修保養工作質量與工作效率,檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象即可即刻糾正。

1.13審核物業住宅商鋪單元裝修申報資料,預防違規裝修行為發生。

1.14負責小區工程維修投訴的解釋和處理工作

1.15完成上級交辦的其他任務。