大廈物業消防設備設施檢查規程

1.0目的

通過為貫徹"預防為主,防消結合"消防工作方針,落實各項防范措施,確保大廈消防設施保持良好的狀態。

2.0適用范圍

適用于**集團大廈消防設施設備的檢查。

3.0職責

3.1專業消防公司負責對消防設施設備進行檢查,保安部、工程部員工協助檢查。

4.0工作程序

4.1月度檢查、保養

4.1.1檢查項目:日探CPF-5L主機、日探CPF-50L主機、消防聯動柜、水泵、水泵接合器、1211氣體滅火系統、濕式報警閥1、濕式報警閥2、濕式報警閥3、濕式報警閥4、濕式報警閥5、消防水泵控制柜、防排煙及加壓送風系統、流水制、破玻、警鈴、事故照明、消防廣播、排煙閥、消防栓、消防對講電話、壓力表、煙感、溫感。

4.1.2檢查內容:

a.日探CPF-5L主機、日探CPF-50L主機:各部件是否完好,能否正常投入使用,衛生是否良好。

b.煙感器:檢查安裝是否牢固,按5%比例噴煙測試報警。

c.溫感器:檢查安裝是否牢固,按10%比例加溫測試報警。

d.手動報警:a、消防電話:檢查電話插孔是否良好,按10%比例通話測試:

f.玻玻按鈕:檢查安裝是否牢固、完好無損,按10%比例測試報警。

g.消防廣播:檢查各樓層喇叭安裝是否牢固,按5%比例測試音量效果。

h.正壓送風閥:檢查安裝是否牢固,窗頁有無積塵,零部件是否完整,開啟/關閉是否良好。

i.應急照明:檢查燈箱安裝是否牢固,燈箱面有無積塵,電源及指示燈是否正常。

j.正壓風機、排煙風機、送風機、排風機:各項設備能否按設計要求在消防中心啟動(或停止),運行是否正常;有關參數是否符合要求。

k.1211消防系統檢查:防火氈是否符合要求動作:煙感、溫感、破玻報警是否有效:雷管電壓是否正常。

l.消防栓加壓泵、恒壓泵:加壓泵、恒壓泵能否按設計要求對管網進行加壓或平衡管網的啟動,中心能否正常啟動。

m.濕式報警閥:打開各樓層噴淋管網放水閘閥(尾端),檢查水流指示器能否動作,消防中心能否及時報警。

4.1.3要求:每月由消防保養單位負責檢查,檢查中發現問題,由消防保養單位及時進行整改。

4.2季度檢查

4.2.1檢查項目:消防栓、手提滅火器、防火門、防火卷閘。

4.2.2檢查內容:

a.消防栓:檢查消防栓內設施是否齊全,帆布水帶、水槍、卷盤(含噴咀)、門是否完好;檢查防煙自救面具、警鈴、破玻按鈕是否完好無損。

b.手提滅火器:檢查滅火器壓力是否正常(壓力表針在綠色區),零件是否完整,可見部防蝕層是否完好,檢驗標志(卡)是否齊全。由保安部(5日前完成)每季度負責檢查一次。

c.防火門:檢查回門器關閉是否良好,把手擺動是否靈活,門的各部件有無缺損。

d.防火卷閘:檢查二至五層防火卷閘,卷閘開關盒各按鈕是否正常,卷閘板上下是否正常,運行是否正常。

4.2.3要求:每季度由保安部各班負責檢查(5日前完成),發現問題時填寫《消防設施整改表》報消防保養單位及工程部進行整改。

5.0相關記錄

5.1《消防系統保養檢查登記表》

5.2《消防設施整改表》QR/01-503

5.3《防火卷閘檢查記錄表》QR/01-608

篇2:油庫消防設備器材檢查維護制度

1、油庫消防設施的檢查維護應按照中國石油新疆銷售分

公司《石油庫消防安全管理規定(試行)》及其它相關的標準、規程中規定的要求進行。

2、油庫消防固定設備的檢查,應采取三級檢查制度,即班組日檢查、消防隊周檢查、油庫月檢查,并結合專職消防干部的日巡查,做到發現問題,立即上報解決。

3、消防車除駕駛員進行日檢查外,還應進行六類檢查保養工作,即:例行保養、一級保養、二級保養、三級保養、初駛保養、停駛保養。對隨車器材的檢查保養,應結合消防車的檢查保養工作一道進行。消防隊長應每周對消防車輛器材進行檢查,并作記錄。

4、作業崗位配置的滅火器等消防器材,由各班組對其進行日常的檢查、保養、維護工作,安全消防部門定期對各崗位的消防器材進行統一的檢查、保養、維修;消防巡檢人員在巡檢時應隨時抽查各崗位配置滅火器等消防器材的情況,發現問題,立即上報解決。

5、填寫檢查維護記錄應認真規范,加強對消防設備器材管理,延長工作壽命。

篇3:消防設備檢查維護制度范本

一、每日檢查火災報警控制器的各項,并詳細記錄。

二、每季度檢查(每年3月25日、6月25日、9月25日、12月25日)對以下設備進行檢查維護并做好維護記錄,檢測所有手動及聯動功能。

1、對全飯店(包含圖書大廈)探測器分區抽檢,試驗報警功能及確認燈顯示。

2、對所有區域顯示器進行年檢。

3、檢測每層水流指示器、報警功能、并做未端放水試驗。

4、對消防中心主機進行1次備用電源充放電試驗,2次主電源和備用電源自動切換。

5、強制消防電梯及3部客梯停于首層迫降試驗。

6、各層消防插孔電話與消防中心主機的通話功能檢測,各重點防火部位固定消防電話的通話功能檢測。

7、地下室高低壓配電室氣溶膠滅火系統控制設備,聲光報警功能的模擬實驗。

8、各樓層強制切斷非消防電源、空調系統功能檢測。

9、各層消防廣播、火災事故照明及疏散指示燈的功能檢測。

10、對各層室內消火栓遠程啟動功能進行檢測。

11、對電動防火閥、圖書大廈防火卷簾門進行功能檢測。

12、對五層廚房可燃氣體報警裝置進行功能檢測。

13、對各層手動報警按鈕進行檢測。

14、對所有風機進行手動及聯運啟動功能檢測,所有排煙口手動及自動打開檢測。

部位工作內容周期消防水泵手動測試啟動試運轉每星期噴頭檢查完好狀況、清除異物每月系統所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀況每月消防水泵遠程啟動啟動試運轉每月消防氣壓給水設備檢測氣壓、水位每月蓄水池、高位水箱檢測水位及消防儲備水不被它用的措施每月電磁閥啟動試驗每月水泵接合器檢查完好狀況每月水流指示器試驗報警每月室外閥門井中控制閥門檢查開啟狀況每季報警閥放水試驗,啟動性能每季水泵測試供水能力每年水泵接合器通水試驗每年儲水設備檢查結構材料每二年