**酒店物業管理公司消防規章制度

為了加強物業管理公司本身及外單位在轄區內“動火”管理,切實保證消防安全措施的落實,確保業主(租戶)的生命、財產安全,物業管理公司必須制定消防規章制度。制度主要包括下列內容:

①本單位及外單位在公司轄區內施工需動火的工程,必須事先通知消防監控中心,在管理處辦理動火作業手續,施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,管理處應派人監督,待動火完畢后立即清查現場。

對私自動火作業的,一經發現,對施工單位除責成其補辦動火作業手續外,還要對施工個人及負責人進行處罰。一旦造成事故,除加重處罰外,還應追究其法律責任。

②在重點部位、危險地段(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層、辦公室等處)動火,必須經管理處主任批準并做好防范工作,方能動火。

③配電房及重要機房內不準堆放可燃物品,不準吸煙,消防設備旁邊不準堆放任何雜物。

④各走道、樓梯口等部位要保持暢通,疏散標志和安全指示燈要保證完好,禁止用戶在走道、樓梯、垃圾桶旁燒紙、焚香。

⑤所有人員必須遵守國家有關消防法律、法規和公司制定的消防管理規定。

⑥嚴格維護消防設備,并定期進行測試檢查,保證設備完好及使用正常。

篇2:物業管理（公司）消防安全職責

為切實履行《中華人民共和國消防法》賦予的職責,加強物業管理單位(公司)消防安全管理工作,結合本單位工作實際,制定本職責:

一、×××小區(大廈)消防安全由×××物業管理單位(公司)×××管理處保安部負責協調,物業管理單位(公司)全體人員都是志愿消防員。

二、物業管理單位(公司)負責管理×××小區(大廈)所有固定消防設施和器材,并定期檢查,保持良好狀態。

三、物業管理單位(公司)保安部負責管理消防安全監控中心,實施24小時監控。

四、物業管理單位(公司)保安部負責對×××小區(大廈)疏散通道、安全出口、消防車通道統一管理,開展經常性的巡查、檢查,保證疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。

五、接到火災報警后,確認火災事故的發生,物業管理單位(公司)負責向公安消防機構準確報警的同時,迅速啟用消防設施進行撲救,并協助公安消防機構查清火災原因。

篇3:物業管理中消防監督管制規程

物業管理中消防監督的管制

消防工作在物業管理工作中占有重要的地位,在高層樓宇管理中更顯突出。消防工作有了失誤,物業財產就將受到極大的破壞與損失,甚至會全部毀于一旦而禍及左鄰右舍,給社會帶來極大的不安定因素。消防工作的主要內容是:

A]貫徹國家和當地政府的消防工作法令。

B]堅持每天一至數次的巡回檢查及節假日、重大活動日的全面安全檢查。

C]對檢查出的消防安全隱患、存在問題,一定要督促有關主辦單位制訂整改措施,限期整改。

D]健全專職和兼職的消防組織,以主要行政負責人擔任防火責任人,建立義務消防制度。

E]制訂嚴格的消防制度。

F]對消防器材要定期巡視、試驗、大修、換新、保證設備的完好率。

G]積極開展防火宣傳教育。

H]抓好滅火管理的平時訓練、火災監控、火災的撲救與人員疏散。