物業(yè)消防中心職責(三)

直接上級:護衛(wèi)主管

直接下級:無

職責范圍:負責門廣場各部位以及各種消防監(jiān)控工作

工作內(nèi)容:

1、提前10分鐘著裝打卡上班;

2、開班前會,認真聽取班長當日工作安排。領(lǐng)取工作報表及工作用品;

3、在班長的帶領(lǐng)下。統(tǒng)一列隊換崗,并認真閱讀交接班記錄,清點交接的物品;

4、保持良好的精神面貌,維護廣場整體形象;

5、堅守崗位,在無人頂替的情況嚴禁擅離職守;

6、負責門廣場各部位以及各種消防監(jiān)控工作;

1)檢查消防設備、設施的運行情況,并嚴格按早照操作規(guī)程對設備、設施進行操作和維護保養(yǎng);

2)詳細記錄當班的工作情況,保持與當班的通信聯(lián)絡暢通;

3)正確判斷各類警報的真?zhèn)尾⒓皶r通知08到現(xiàn)場確認,如為誤報,聯(lián)系維護單位及時解決并做記錄;如報警屬實,則按緊急事故處理預案進行傳送;

4)確認消防控制室現(xiàn)場有消防及其他安全事故發(fā)生時,除通知01到場外,還應立即向上級主管匯報;

5)按照規(guī)定做好消防資料的保管,未經(jīng)允許不得私自交于他人;

6)負責安全各崗位的信息匯總和交換,負責保管部門表格、檔案、器材、物品;

7)成上一班次交接下來的工作和其他上級下達的任務;

8)認真填寫執(zhí)勤記錄及交接班記錄;

9)同前來接班的員工做交接班,物品交接清楚后,經(jīng)班長批準方可離崗,換下制服打卡下班。

篇2:物業(yè)消防中心職責（五）

物業(yè)項目消防中心職責(五)

1.0熟悉相關(guān)法規(guī)及專業(yè)知識與技能;掌握消防主機的操作方法和滅火器材的性能及使用方法;

2.0認真貫徹上級有關(guān)消防安全工作的指示和規(guī)定。

3.0掌握消防設備的構(gòu)造性能,保證發(fā)生火災報警時操作有序、準確迅速。

4.0做好消防值班記錄、交接班手續(xù)、處理消防報警及消防投訴工作。

5.0定期對消防設備進行巡查,確保消防設備長期處于正常運行狀態(tài)。

6.0按時交接班,每班對值班記錄、設備狀況、事故處理等情況交接清楚,無交接班手續(xù),值班人員不可擅自離崗。

7.0協(xié)助本項目宣傳消防規(guī)章制度,報告消防隱患,提出消防可行性整改方案和合理化建議。

8.0非消防工作所需,不準占用消防電話。非消防值班人員禁止進入消防控制值班室。

9.0值班時間禁止在控制室內(nèi)抽煙、睡覺等;有事須經(jīng)班長同意,替換人員到位后方可離崗。

10.0發(fā)生火災時,迅速按照消防應急方案和滅火規(guī)程處理,并立即報告主管經(jīng)理。

11.0熟悉本項目內(nèi)重點防火部位和消防應急預案。

12.0消防中心值班人員須經(jīng)過消防主管部門培訓合格后持證上崗。

13.0愛護本崗位內(nèi)的通訊器材、設施設備和執(zhí)勤警用器械。

14.0值班期間必須保持高度警惕,不得脫崗或打盹睡覺,做好本崗位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。

11.0完成領(lǐng)導交辦的其他工作任務。

12.0按照《護衛(wèi)員著裝規(guī)定》統(tǒng)一著裝上崗。

篇3:物業(yè)消防中心崗位工作方法技巧

物業(yè)消防中心崗位工作方法與技巧

(一)電話報火警

1.接火警迅速,處警果斷。

2.要問清報警人姓名、單位、火警地點及性質(zhì)、人員情況等,并做好記錄,及時通知巡樓保安趕往火警現(xiàn)場撲救,并向上級報告有關(guān)情況;將監(jiān)控鏡頭調(diào)到火警地點觀察,啟動聯(lián)動系統(tǒng)用廣播和警鈴通知火警區(qū)域人員及時疏散;回降所有電梯到首層;通過監(jiān)控系統(tǒng),密切注視火警區(qū)域的情況,保持與撲救人員及各部門的聯(lián)系,及時向上級報告火警情況,并按總經(jīng)理的指示向“119火警”臺報警。

3.火撲滅后,將所有系統(tǒng)復位,并做好情況記錄。

(二)煙感報警

1.接警后迅速通知巡樓保安員檢查,并根據(jù)保安員檢查報告的結(jié)果,果斷處置。

2.處理方法:

(1)接到煙感報警后,迅速將報警的地點通知巡樓保安前往檢查,并報告上級,同時將監(jiān)控鏡頭定在報警地點進行觀察。

(2)收到巡樓保安員的情況報告后,如是火警,立即啟動聯(lián)動系統(tǒng),并通知上級采取措施,視火情發(fā)展,用廣播和警鈴通火區(qū)域人員疏散,同時回降所有電梯首層。如是誤報或故障,將有關(guān)情況向工程部報告維修。

(三)接管樓層監(jiān)控

1.當值人員必須全神貫注地觀看電視屏幕,切實掌握樓層人員活動情況,并將觀察掌握的異常情況及時通知巡樓保安員及管理員處理。在巡樓保安員或管理員盤查處理時,應及時將可疑者進入過的公司房間告知保安員或管理員,以便核實進入過的公司房間有無財物損失等,并將情況報告領(lǐng)班,以便領(lǐng)班做進一步的處理。

2.除正常的錄像時間外,遇有緊急突發(fā)性情況或各種可疑情況時,立即跟蹤錄像,錄完后,將錄像帶取出,并請示上級是否保存。如需保存,須在錄像帶上注明何時何地何事所錄。

3.正常情況下,各機定點觀看大廈不同位置,特殊情況下,根據(jù)監(jiān)控工作需要隨進可定鏡觀看。

4.按照規(guī)定的號序取錄像帶錄像,不得跨號取帶錄像。

(四)接聽電話

1.電話鈴響三聲內(nèi),接聽電話。

2.手持話筒時,第一句話應說“您好,消防中心”,然后仔細聽對方說話,必要時做好記錄。如聽不明白時,應請對方重述一遍。清楚后,待對方說再見后,再說再見,對方放下后,再輕輕放下電話。

(五)打電話

打出電話時,應預先整理好電話內(nèi)容,語言簡練、明了,不拖泥帶水,不浪費對方時間。

對方接電話時,應先報公司部門:“您好,管理公司消防中心”。

(六)使用電梯對講電話

1.使用對講電話知會梯內(nèi)人員時,應說“您好、請您……”。語氣須親切柔和,切忌命令式的口語。

2.得知客人閑梯時,要用親切的語氣安慰客人。