某小區報警設施的維護保養規定
小區報警設施的維護保養規定
為加強報警監控設施的管理,確保在第一時間內發生報警呼叫或出現屏幕顯示,以便抓住有利時機采取有效措施,確保小區治安穩定和業主的生命財產安全,特制訂此辦法。
1.報警監控值班人員負責做好當班報警設施的日常維護保養工作。
2.每日對監控中心設備進行除塵,擦試干凈。檢查電源插頭有否接觸不良。檢查對講機是否收發正常。
3.每周對圍墻周界控測器、攝像機、紅外燈進行檢查,看支架是否緊固、有無松動,并進行清潔除塵,同時測試控測順是否能正常報警;攝像機監視區域內的遮擋障礙物要進行清除。
4.每三個月對用戶報警系統進行檢查,測試探測器、門磁是否觸發正常。按下按鈕或鍵盤緊急鍵是否能正常報警,然后操作鍵盤,輸入程序進行復位,恢復報警系統報警前的工作狀態。
5.每三個月對備用電源進行一次放電。放電時,切斷市電,使用備用電源,消耗完備用電源后,再合上市電恢復正常狀態。在檢查中發現問題要及時修復。
6.每周對住戶和報警監控中心之間的聯網情況進行一次檢查,看是否有定時自動測試信號傳送過來,并記錄檢查結果,建立網絡線中檢查檔案。
7.工作臺上嚴禁擺放與工作無關的物品(如:茶杯、熱水瓶或裝有其它液體的容器等)。監控室內不許帶入易燃易爆物品,以防損壞機器設備。
8.嚴禁在報警監控室內吸煙,防止煙塵侵蝕電子設備。
9.嚴禁把監控電腦、UPS電源、錄相機、電話移作它用,如有違反必將嚴肅處理。
10.監控室內按設備要求做好防塵防潮防高溫工作,正確使用空調器,保證報警設施運行有良好的工作環境條件。
11.如遇臺風、大雨,過后應對圍墻周界探測器、紅外燈、攝像機及支架進行一次全面檢查、測試,應保持報警監控設備處于正常的工作狀態。
篇2:某小區報警設施的維護保養規定
小區報警設施的維護保養規定
為加強報警監控設施的管理,確保在第一時間內發生報警呼叫或出現屏幕顯示,以便抓住有利時機采取有效措施,確保小區治安穩定和業主的生命財產安全,特制訂此辦法。
1.報警監控值班人員負責做好當班報警設施的日常維護保養工作。
2.每日對監控中心設備進行除塵,擦試干凈。檢查電源插頭有否接觸不良。檢查對講機是否收發正常。
3.每周對圍墻周界控測器、攝像機、紅外燈進行檢查,看支架是否緊固、有無松動,并進行清潔除塵,同時測試控測順是否能正常報警;攝像機監視區域內的遮擋障礙物要進行清除。
4.每三個月對用戶報警系統進行檢查,測試探測器、門磁是否觸發正常。按下按鈕或鍵盤緊急鍵是否能正常報警,然后操作鍵盤,輸入程序進行復位,恢復報警系統報警前的工作狀態。
5.每三個月對備用電源進行一次放電。放電時,切斷市電,使用備用電源,消耗完備用電源后,再合上市電恢復正常狀態。在檢查中發現問題要及時修復。
6.每周對住戶和報警監控中心之間的聯網情況進行一次檢查,看是否有定時自動測試信號傳送過來,并記錄檢查結果,建立網絡線中檢查檔案。
7.工作臺上嚴禁擺放與工作無關的物品(如:茶杯、熱水瓶或裝有其它液體的容器等)。監控室內不許帶入易燃易爆物品,以防損壞機器設備。
8.嚴禁在報警監控室內吸煙,防止煙塵侵蝕電子設備。
9.嚴禁把監控電腦、UPS電源、錄相機、電話移作它用,如有違反必將嚴肅處理。
10.監控室內按設備要求做好防塵防潮防高溫工作,正確使用空調器,保證報警設施運行有良好的工作環境條件。
11.如遇臺風、大雨,過后應對圍墻周界探測器、紅外燈、攝像機及支架進行一次全面檢查、測試,應保持報警監控設備處于正常的工作狀態。
篇3:客房設施設備維護保養制度(范本)
第一條中央空調的保養。
1.中央空調要注意在使用時不能讓水濺到開關上,否則會導致漏電,造成觸電事故。另外,如果空調在使用過程中發出了異常的聲響,應立即關閉電源,通知工程部進行檢查和維修。
2.中央空調由專人負責管理與操作。做到定期對鼓風機和導管進行清掃,每隔三個月左右對進風過濾網進行一次清洗,定期對電機軸承傳動部分加注潤滑油。
第二條電器設備的保養
1.電視的保養
(1)將電視機放置在光線直射不到的地方,因為暴曬會加快電視機顯像管的老化速度,乃至機殼開裂。
(2)避免將電視機放置在潮濕的地方,同時要注意防止酸、堿等氣體的侵蝕,以免引起電視機的金屬件生銹或是元件斷裂,從而導致電視機接觸不良。
(3)清掃客房時,要用干布擦去電視機外殼上的灰塵。
(4)電視機不用時,要用布將其罩住,以免灰塵落入,做到定期用軟毛刷清除機內的灰塵。
(5)在天氣比較潮濕的雨季,由客房服務員將電視機每天通電一段時間,以散發的熱量來驅除潮氣。
(6)客房服務員應盡量避免經常搬動電視機,以減少意外事故的發生。
2.室內其他電器設備的保養。對于室內的其他電器設備,如各種照明的燈具的保養,經常用干布擦拭,電源要防潮,保證插座的牢固等。對于室內的電話,也要經常用干布進行擦拭,并定期用酒精消毒。
第三條木器家具的保養。
對于室內的木器家具,進行每周除塵工作,保持其清潔光亮。另外要注意防潮、防水、防蛀和防熱。
1.防潮。木器家具受潮后容易變形、腐爛,因此客房一定要經常通風,保持干燥。
2.防水。與防潮的道理一樣,客房的木器家具也要注意防水。否則會使家具的漆面起包,甚至是發霉。因此,應格外小心不能讓水濺到家具表面,如果不慎濺到了,應該立即予以清除。
3.防蛀。放置樟腦丸或噴灑藥劑來防止蛀蟲在木器家具中繁殖。
4.防熱。陽光的照射會導致木器家具顏色減退,因此,房間內的窗簾在一般情況下都要拉上。
第四條衛生設備的保養。客房內的衛生設備,在清掃客房時應勤洗勤擦,保持其清潔與光澤。在清洗時,要注意選擇正確的清潔劑,要選用中性的清潔劑,不能使用強酸或強堿的清潔劑等,因為后者會對浴缸、洗臉盆等設施的釉質造成損傷,破壞磁面的光澤,另外還會腐蝕下水道。
第五條門窗的保養。門窗的保養主要注意以下兩點。
1.服務員在雷雨天或是刮風時應注意關好客房的窗戶,以防止摔壞玻璃或是雨水進入房內。
2.平常開關窗戶時應養成輕開輕關的習慣。
第六條墻面的保養。酒店客房的墻面用的是墻紙的,要做到對墻面的保養,有以下幾點需要注意。
1.為了保證墻面的清潔,每15天對墻面進行吸塵一次,日常保持對墻面的清潔。
2.在對墻面進行大清潔時,應在清潔之前先用濕布在小塊墻紙上擦一下,查看墻紙是否掉色,而后再確定是用水清潔還是用膏型的去污劑。
3.如果有天花板漏水等現象,應及時通知工程部前來維修。以防止墻面脫落或是發霉等。
第七條清潔設備的保養。客房清潔設備的價格都不低。并且經常使用,其保養就顯得格外必要,保養工作做得好,可以控制客房的經營費用。
因此,在進行客房清潔設備保養時應做到:
1.使用清潔設備時必須嚴格按照有關的操作制度來進行,不能違規操作導致設備受損。
2.用完清潔設備之后,應對其進行及時的全面清潔,以及必須的保養。
3.每周定期檢查設備的狀況,確認其是否完好,發現問題應及時處理。