商住樓安管部崗位職責

一、崗位配置

在商住樓內,負責從事安全工作的人員,統稱安管員。

安全管理員設三種崗位:

(1)門崗:商住樓主出入口

車輛出入口

(2)會所禮儀崗(夜間轉為巡邏崗)

(3)巡邏崗:車管員崗

區域巡邏崗

執行24小時工作制,分三班輪崗

二、崗位職責

(一)管業部經理崗位職責

1、負責對商住樓安全、消防、環境、車場的管理工作指導、督、檢查;

2、負責部門內崗位設置、人員調配等工作;

3、負責制訂本部門全年安全、環境衛生、綠化、軍事訓練、考核等工作的計劃并組織實施;

4、負責對安管主管、環境事務主管工作績效的考核及考勤工作;

5、負責部門內服裝、裝備等物品的更換、發放等內務管理工作;

6、負責與管理處名部門的協調配合工作;

7、負責對突發事件的指揮、調度;

8、完成上級領導安排的其他工作。

(二)安全主管崗位職責

1、負責商住樓安全,消防停車場管理;

2、負責全年安全、軍事訓練、考核等工作的計劃并組織實施;

3、負責對班長及安管員的考核考勤工作;

4、負責部門內員工思想教育工作;

5、負責與管理處各部門的協調配合工作;

6、負責對突發事件的指揮、調度;

7、完成上級領導安排的其他工作。

(三)安管班長的崗位職責

1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》;

2、負責本班安管員的調配和日常管理工作;

3、負責對安管員的考評計分;

4、負責商住樓內各車庫開關燈工作;

5、做好安管員的思想工作,及時解決安管員的生活困難;

6、熟練掌握突發事件的應急處理措施,熟記緊急聯絡電話。

(四)門崗安管員崗位職責

1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》,遵記守法,服從指揮高度負責,主動禮貌,文明執行自己的職責;

2、工作時間按規定著裝,言行要規范;

3、熟悉客戶情況,外來人員進入要查驗合法證件并做好登記,離開時要登記離開時間;

4、貨物離開商住樓時要認真檢驗,要有客戶合法證件及親筆簽名可離開;

5、車輛進出應進行查驗并記錄,臨時車輛進場發卡、離場交卡無卡不得放行。分類收費,不得違反;

6、嚴格執行商住樓公眾管理制度,熟悉本樓內各種安管消防器材的使用掌握停水,停電,消防應急措施;

7、熟記公安110、消防119、急救120等電話號碼及公司相關電話,有情況要會報警、會報告、會聯絡;

8、認真做好值班和交接班記錄,愛護值班用品。

(五)流動安管員崗位職責

1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》,遵紀守法、服從指揮、高度負責,主動禮貌,文明執行自己職責;

2、工作時間按規定著裝,言行要規范;

3、熟悉樓內客戶及商住樓建筑、設施情況,按規定路線巡視,并做好巡視記錄。發現陌生人要主動盤查,不放過任何可疑分子;

4、遇到客戶有困難,要主動熱情幫助不得推諉躲避;

5、巡邏時,注意水、電及安全消防隱患,發現問題要及時報告。緊急情況要立即采取措施;

6、嚴格執行商住樓公眾管理制度,熟悉本樓內各種安管消防設施器材的使用,掌握水、電及消防應急措施;

7、熟記公安110、消防119、急救120電話號碼及公司相關電話,有情況時要會報警、會報告、會聯絡;

8、認真做好各種工作記錄并能完成領導臨時交辦的工作任務。

(六)停車場安管員崗位職責

1、嚴格遵守《管理處員工管理規定》和《停車場管理規定》;

2、必須聽從領導指揮、忠于職守,廉潔奉公、遵紀守法;

3、工作期間必須嚴格按照規定著裝和佩帶執著標志,保持儀表端莊、服裝整潔;

4、指揮車輛及時,動作規范,并注意文明用語;

5、嚴格按照物價部門規定的標準收費,使用稅務局統一發票,禁止收費不給票或不按票額給票的行為;

6、時刻保持警惕,發現可疑車輛和人員要及時向上級報告,充分體現安管組的團隊精神抓獲犯罪分子及時扭送公安機關;

7、不準利用職位拉關系,收受賄賂,搞非法活動;

8、如違反管理制度,按規定給予批評教育,并予扣發獎金等處罰。對違反行政紀律和失職者,視情節給予警告直至除名等處分,如觸犯法律,將追究法律責任。

篇2:安管部主管工作崗位職責

1.0崗位名稱:安管部主管。

2.0直接上級:管理處經理。

3.0直接下屬:安管班長。

4.0本職工作:全面負責管轄范圍內的治安及消防安全管理工作。

5.0直接責任:

5.1在管理處經理的領導下做好管轄范圍內的治安保衛和消防安全管理工作。

5.2負責落實管理處布置的各項治安、消防工作。

5.3全面主持本部門工作,負責落實并建立健全各項治安保衛和消防安全制度及本部門各項規章制度及本部門的員工崗位描述,并嚴格監督執行。

5.4協助項目經理制定屬下安管員、義務消防隊員的訓練計劃和消防演習工作計劃,并在有關部門的配合下按計劃實施。

5.5負責制定及調整本部門培訓計劃,主持本部門員工的崗位培訓、技能培訓、知識培訓、素質培訓,并編寫培訓教材,做好培訓記錄及培訓資料的收集工作。

5.6負責本部門員工的工作績效考核,并根據實際運作情況提出修改、調整的合理化建議,并做好員工考核情況記錄。

5.7負責制定本部門工作計劃、工作目標、起草年度總結報告,督導本部門員工按工作計劃的目標實施,并不斷改進管理,努力提高工作質量和效率。

5.8按工作流程和質量標準對管轄范圍內的治安、消防工作及消防設施進行檢查、巡視,發現問題及時協調處理,并配合工程部實施消防設施年度維修保養計劃。

5.9負責做好治安、消防方面的宣傳教育工作,使之防患未然。

5.10負責制定治安、消防隱患應急處理方案及防范措施。

5.11掌握管轄范圍內的物業基本情況及業主、用戶的基本情況,做好二次裝修工程中的治安、消防監督工作。

5.12協助管理處經理進行與物業管理相關的對外協調工作。

5.13審查和批準在授權范圍內的請示、報告和各項計劃。

5.14批閱授權范圍內的文件和起草授權范圍內的文件。

5.15負責做好下屬的思想工作,了解員工情況,合理布置工作,解決下屬提出的問題的困難,并做好內務(宿舍、警具、通訊器材等)管理工作。

5.16完成上級領導交辦的其它工作。

6.0領導責任:

6.1對其職責范圍內的領導行為所產生的最終結果負責。

6.2對本部門下屬員工的工作失誤造成的后果負責。

6.3對本部門工作效率的工作質量負責。

6.4對本部門管理秩序和所屬員工工作紀律的行為負責。

6.5對本部門公事法律行為負相應的法律責任。

7.0主要權利:

7.1部門人事調度權及下屬員工考核、批評、處理權。

7.2管轄范圍內的審核權和授權范圍內的批準、檢查權。

7.3管轄范圍的事件向上級領導報告權。

7.4授權后的對外代表權。

8.0素質要求:

8.1年齡:25—45歲。

8.2身高:1.74米以上。

8.3學歷:高中以上文化程度。

8.4專業:公安保衛專業或部隊轉業軍人。

8.5素質:

8.5.1身體健康。

8.5.2有相關專業的管理經驗,持有《物業管理從業人員崗位合格證》及市公安消防局頒發的《消防上崗證》。

8.5.3軍事素質過硬,道德品質好,愛崗敬業,能吃苦耐勞,且法

律意識強,熱愛物業管理工作。

篇3:某物業服務公司安管部部門職責

物業服務公司安管部部門職責

部門名稱:安管部

職責概述:

1、負責小區內公共場所、設施的安全巡邏檢查及有效處理;

2、負責車場交通秩序、停車管理、區域治安協管等工作;

3、負責業務來往、來訪人員進出的安全管理;

4、負責客戶物品進出的安全檢查、登記與放行;

5、負責施工期間的防火與公共安全管理;

6、負責公共安全秩序的維護;

7、負責突發事件的處理及秩序維護;

8、負責安全設施設備的管理;

9、協調其他部門完成工作任務;

10、協調與政府相關部門的工作。