項(xiàng)目管理處護(hù)衛(wèi)主管職責(zé)與權(quán)限

1.0職責(zé)

1.1在管理處主任領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)本管理處物業(yè)范圍內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)管理工作。

1.2負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)范圍內(nèi)公共部分的各類突發(fā)事件,協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理各種治安和刑事案件。

1.3負(fù)責(zé)對各種車輛進(jìn)入大廈(小區(qū))的管理,維護(hù)車場有序停放、行車安全。

1.4負(fù)責(zé)擬制安全護(hù)衛(wèi)工作計(jì)劃,并組織具體實(shí)施,對管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的重大火災(zāi)事故和治安、刑事案件負(fù)責(zé)。

1.5每周主持召開護(hù)衛(wèi)班長會議,每月主持召開組織一次全體護(hù)衛(wèi)員會議并及時(shí)傳達(dá)貫徹上級指示。

1.6對護(hù)衛(wèi)各崗位執(zhí)勤人員的工作進(jìn)行巡查、督導(dǎo),并負(fù)責(zé)處理護(hù)衛(wèi)員執(zhí)勤中遇到的疑難問題。

1.7負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)員的業(yè)務(wù)技能、消防技能的培訓(xùn)和考核工作。

1.8負(fù)責(zé)制定管理處消防演習(xí)方案,并組織實(shí)施。

1.9對護(hù)衛(wèi)員玩忽職守、違章操作遭致業(yè)主/物業(yè)使用人投訴或造成重大損失負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

1.10文明禮貌,行為規(guī)范,努力為業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護(hù)公司企業(yè)形象。

1.11負(fù)責(zé)管理處護(hù)衛(wèi)工作的文件、運(yùn)行記錄的存檔及保管工作。

2.0權(quán)限

2.1有權(quán)對本管理處護(hù)衛(wèi)員崗位設(shè)置進(jìn)行安排。

2.2有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況安排護(hù)衛(wèi)員正常休息。

2.3有權(quán)組織、落實(shí)對護(hù)衛(wèi)員的培訓(xùn)工作情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考查。發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)糾正,并提出處理意見和建議。

2.4有權(quán)對護(hù)衛(wèi)員的轉(zhuǎn)正、考核、獎(jiǎng)懲、使用提出意見。

2.5有權(quán)對新接管物業(yè),擬定安全管理工作方案,報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

篇2:中心安全護(hù)衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長工作職責(zé)

本職工作:

1、對項(xiàng)目經(jīng)理和安全主管負(fù)責(zé);

2、嚴(yán)格遵守公司制定的勞動紀(jì)律及其他各項(xiàng)規(guī)章制度;

3、熟悉和遵守國家有關(guān)安全的法規(guī)法律,熟練掌握各種安全用具的特性和使用方法,懂得處理各種突發(fā)事件和應(yīng)付各種危險(xiǎn)狀況;

4、熟悉掌握所管轄的物業(yè)基本情況,能夠根據(jù)轄區(qū)特點(diǎn),設(shè)定崗位地點(diǎn)、巡邏線路和巡邏頻率;協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定轄區(qū)安全保衛(wèi)方案;

5、在項(xiàng)目經(jīng)理和安全主管的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)門崗,巡邏崗等的作業(yè)監(jiān)督,發(fā)生不可預(yù)見的事故,第一時(shí)間趕到現(xiàn)場指揮;

6、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理處理安全投訴和安全隱患整改;

7、負(fù)責(zé)安全護(hù)衛(wèi)隊(duì)的員工的日常管理、業(yè)務(wù)考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核,以促進(jìn)安全管理員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高,所有涉及本組工作及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作質(zhì)量的達(dá)標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

8、負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

9、負(fù)責(zé)本管理中心的安全業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì);和安全隊(duì)的值班記錄整理,工作的總結(jié)。安全隊(duì)的業(yè)務(wù)業(yè)余培訓(xùn);

10、關(guān)注隊(duì)友的思想狀況,努力提高全體的素質(zhì)水平,以身作則,作業(yè)中隨時(shí)糾正錯(cuò)誤;

11、完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其他工作。

篇3:物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)護(hù)衛(wèi)工程副總經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)管理公司副總經(jīng)理崗位職責(zé)(協(xié)調(diào)、護(hù)衛(wèi)、工程)

1.在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管護(hù)衛(wèi)隊(duì)、工程部和公司與政府和有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作。

2.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司內(nèi)外部聯(lián)絡(luò)工作,協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、分管管理處之間的工作關(guān)系。

3.負(fù)責(zé)處理公共關(guān)系,加強(qiáng)同社會相關(guān)部門的溝通聯(lián)系,處理好公司內(nèi)外部各種公共關(guān)系,樹立物業(yè)公司在外部的良好形象。

4.負(fù)責(zé)管轄部門員工的思想教育和隊(duì)伍建設(shè)以及應(yīng)聘員工的招聘、獎(jiǎng)懲、辭退等管理工作。

5.主持工程部對所管物業(yè)及設(shè)施、設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)、維保建立物業(yè)公司的設(shè)備、設(shè)施檔案及規(guī)范工作。

6.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督工程部,對一般性工程的審批、材料的購進(jìn)。

7.負(fù)責(zé)建筑施工隊(duì),建筑工程遺留問題的聯(lián)系溝通,跟蹤、落實(shí)情況。

8.負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)工程項(xiàng)目的審核,施工隊(duì)的選定,落實(shí)組織施工和檢查監(jiān)督管理工作。

9.參考公司重大戰(zhàn)略目標(biāo)和戰(zhàn)略規(guī)劃的制定,以及經(jīng)營計(jì)劃、方針策略的確定。

10.對公司經(jīng)營管理過程中發(fā)生的一切重大事項(xiàng),及時(shí)向總經(jīng)理反映,并提出建議,當(dāng)好總經(jīng)理的參謀和助手。

11.積極努力完成具體分工主管級以上的各項(xiàng)工作任務(wù)和事宜。

12.對直接下屬部門工作進(jìn)行督導(dǎo)、檢查,對出現(xiàn)的問題及時(shí)處理反映。

13受總經(jīng)理的委托,在總經(jīng)理因事不在崗位時(shí),帶行總經(jīng)理職權(quán)。

14.完成董事會、董事長、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。