封閉式小區(qū)安全管理各崗位職責

崗位工作職責

分管領導負責分管片區(qū)安全工作的管理和監(jiān)督

品質(zhì)管理部為公司管理層提供安全管理決策依據(jù),為各部門安全管理工作提供理論與技術支持,對部門日常安全工作合理性和規(guī)范化進行檢查和評估,視情況為其提出整改參考意見,引進和推廣先進安全管理工作經(jīng)驗和安防技術。

運營管理組負責片區(qū)內(nèi)安全工作的指導和監(jiān)督

管理中心經(jīng)理負責管理范圍內(nèi)安全工作的管理和監(jiān)督

部門負責人本部門安全管理工作的具體組織實施

安全主管/主辦/班長

1、直接負責安全工作的現(xiàn)場管理,了解安全員的思想及生活動態(tài),解決疑難問題,定期向直接上級匯報。

2、檢查安全員在崗工作狀況、根據(jù)實際情況調(diào)整工作流程。檢查管理服務區(qū)域內(nèi)安防、消防設施的狀況,確保使用良好。

3、制定本部門治安、消防、交通管理緊急情況處理預案,并組織進行演練。制定兩套安全巡邏路線,不定期調(diào)整輪換。

4、組織消防知識宣傳培訓,組織消防實戰(zhàn)演習,不斷提高安全員的防火意識和滅火作戰(zhàn)能力。

5、處理管理服務區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件,調(diào)解顧客間的糾紛,做好管理服務區(qū)域內(nèi)的出租屋、空置房管理。

6、組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練,定時召開安全例會。組織安全員開展業(yè)余文化活動,加強班組與班組之間的協(xié)調(diào)配合。

7、檢查安全員內(nèi)務管理情況,及時處理違紀行為,并做好相關記錄。

8、負責安全員的月度工作考核。對于安全員的錄用、轉(zhuǎn)正、升職、嘉獎等具有建議權。

9、聽取顧客對安全工作的意見和建議,以改進工作方法。

檢查崗

1、對本班各崗位工作負責,對服務禮儀、精神面貌、考勤紀律、崗位衛(wèi)生、物品擺放、質(zhì)量記錄、裝備佩帶、操作規(guī)程等檢查,并在《安全員交接班記錄表》上予以記錄。

2、掌握管理服務區(qū)域整體狀況,妥善處理各種突發(fā)事件,超過權限及時與主辦或經(jīng)理取得聯(lián)系,并向控制中心報告進展情況。

3、負責各崗位工作表格、停車發(fā)票及憑證的領用及發(fā)放,質(zhì)量記錄的收集檢查,上繳。對于收取的各類費用必須及時按規(guī)定上繳財務。

4、監(jiān)督管理服務區(qū)域內(nèi)各類公共設施及其標識和消防設施的完好情況及時與控制中心協(xié)調(diào)維修事宜。

5、負責本班安全員的崗前培訓和內(nèi)務管理工作。關心了解班員的思想和生活動態(tài),充分調(diào)動班員的積極性和主觀能動性,協(xié)調(diào)班組與其他部門的工作銜接和配合,對于班組出現(xiàn)的疑難問題及時向上級匯報。

6、實行"班前點名、班后點評"制度,監(jiān)督本班人員做好交接班工作,對本班安全員的工作狀況具有初步考核權。及時收集、整理顧客的意見和建議,并提交部門。

巡邏崗

1、按照巡邏路線、巡查點進行巡邏,發(fā)現(xiàn)問題及時記錄、報告,對可疑人員及時進行盤查清理。

2、對管理服務區(qū)域單車、摩托車的不規(guī)則擺放進行整理,檢查車廂內(nèi)存放物資,發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全漏洞應及時做出處理和報告。

3、對裝修管理進行監(jiān)控,對空置房進行檢查。監(jiān)督管理服務區(qū)域內(nèi)公共衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)不合格之處,及時通知相關人員進行處理。

4、檢查各路口消防通道是否暢通,消防設備器材是否完好無損,安全疏散標識是否醒目、正確,有無消防隱患。

5、注意公用設施、綠化地等情況,發(fā)現(xiàn)違章或受破壞,及時處理并向控制中心報告。

6、制止顧客、外來人員或部門員工的違章行為,維護公共秩序。發(fā)現(xiàn)可疑人員,必須及時通知控制中心并密切監(jiān)視,如其有違法、犯罪活動要設法制止,并及時報告上級處理。

7、將巡查中發(fā)現(xiàn)的問題和異常事件記錄在《安全員巡查記錄表》上,并由責任人簽字確認。發(fā)現(xiàn)火情,按照《消防滅火操作辦法》執(zhí)行。

8、巡查中如遇到外來參觀人員,應觀察其是否有部門人員陪同,如沒有,應禮貌的上前詢問,并向控制中心匯報。

9、協(xié)助配合其他安全管理崗位人員和部門的工作,下午交接班時對安防系統(tǒng)進行檢查測試,認真完成交接班手續(xù)。

車場崗巡邏崗

1、保障車場秩序及道路暢通,按規(guī)范禮儀指揮車輛進出、按位停放。

2、對進入車場的車輛進行外表檢查,填寫《停車場車輛情況登記表》,對異常情況做出處理和報告,并做好記錄。

3、愛護警用設備。保持崗亭環(huán)境衛(wèi)生、設施、標識完好無損。

車輛出入口崗

1、嚴格執(zhí)行小區(qū)停車場管理規(guī)定,實行檢驗卡或收發(fā)卡/證制度,驗證外出車輛與所持卡/證是否相符。

2、對固定停放的車輛,一車一卡,必須核車核卡(卡中記錄的資料必須與該車相符),同時盡可能進行核人,如有不符,參照《停車場管理辦法》執(zhí)行。

3、正確引導車輛停放在指定區(qū)域,保持車場和崗亭的環(huán)境衛(wèi)生、停車場的標識完好,制止非機動車輛或閑雜人員進入車場。

4、對于大型車輛因公進入小區(qū),須征得部門同意后方可放入,并及時通知相關崗位,指揮車輛在指定區(qū)域活動或停放。禁止易燃易爆物品進入。

5、對搬運物資的車輛經(jīng)核實后,憑部門簽署的《物資搬運放行條》給予放行,對于沒有車輛進出憑證的車輛應核對并登記車主有效證件后,方可放行。

6、根據(jù)市政府對停車場的管理規(guī)定,按標準對臨時停放的車輛進行收費并開票據(jù)。嚴禁貪污、挪用停車費,對區(qū)域內(nèi)的違章違紀現(xiàn)象及時制止、上報或處理。

7、對異常情況進行登記,認真完成交接班手續(xù)。

小區(qū)、大廈出入崗

1、注意儀態(tài)儀表及工作形象,文明、禮貌、耐心、熱情地對待顧客。

2、認真做好來訪人員有效證件的登記工作,加強對外來人員的盤查及管理。發(fā)現(xiàn)有閑雜人員或亂發(fā)傳單、廣告者立即制止并請其離開,同時通知其他崗位引起注意。

3、核查進入管理服務區(qū)域的施工人員持有的《人員臨時出入卡》,經(jīng)檢查后按指定通道放行,保持通道暢通。

4、嚴禁攜帶各種危險物品、煤氣瓶(有管道煤氣的管理服務區(qū)域)進入,必要時應及時向上級報告。

5、做好物資放行的把關工作,對搬出小區(qū)(大廈)的物資進行核查,嚴格按照《物資搬運放行條》的要求進行操作,手續(xù)完善后方可予以放行。

6、協(xié)助報刊、郵件發(fā)送工作,對特快專遞或快件及時轉(zhuǎn)送顧客。

7、收集顧客的意見,及時向控制中心匯報并做好相關記錄。

8、協(xié)助配合其他崗位工作,認真完成交接班手續(xù)。

銷售大廳崗

1、嚴格執(zhí)行銷售廳相關管理規(guī)定,維護正常銷售工作秩序;文明、熱情接待來訪客人,引導客人出入;按要求接聽電話并作好記錄。

2、按要求定時開、關大廳范圍內(nèi)燈具、空調(diào)等電器。確定崗位范圍內(nèi)的樓盤模型、廣告牌、指示牌等物品、設備、設施的安全完整。

3、負責銷售大廳現(xiàn)場消防工作。協(xié)助做好衛(wèi)生維護工作,完成銷售部交辦的臨時工作。

4、對拾遺的物品,應作好記錄,及時聯(lián)系失主或交上級處理。

5、未經(jīng)相關部門允許,謝絕任何人在廳內(nèi)拍照、攝像。

樣板房接待崗

1、嚴格執(zhí)行樣板房相關管理規(guī)定,保證樣板房內(nèi)安全秩序。

2、禮貌熱情接待參觀客人,對客人提出的問題耐心解答,不了解的問題請示相關人員后方可回答,以免客人誤解。

3、確保樣板房內(nèi)物品、設備、設施完好及擺放正確。謝絕無關人員動用樣板房物品、設施。熟悉、掌握樣板房各類消防設備的分布及使用。

4、協(xié)助保潔員維護樣板房清潔衛(wèi)生。下班前應對樣板房進行清查,在無異常情況下切斷電源、關鎖房門并做好交接班記錄。未經(jīng)相關部門允許,謝絕任何人在房內(nèi)拍照、攝像。及時收集顧客的意見和建議并向上級匯報。

樣板房巡邏崗

1、嚴格執(zhí)行樣板房相關管理規(guī)定及巡邏管理辦法,保證樣板房范圍內(nèi)的各項安全。

2、熟悉各樣板房的分布,在規(guī)定的巡查間隔時間內(nèi)對各樣板房進行檢查。檢查物品在位情況,窗戶、電源關閉情況。

3、發(fā)現(xiàn)有異常情況及時查明原因,妥善采取相關保護措施并及時匯報。

4、按要求做好交接班記錄。

辦公區(qū)域崗

1、維護辦公區(qū)域正常辦公秩序,做好來訪接待工作。加強對外來人員的管理及監(jiān)控。

2、認真檢查崗位范圍的物品、設備、設施在位情況,保證運行良好,發(fā)現(xiàn)問題及時通知相關人員處理。

3、對車輛停放進行管理。

4、對搬出物資需相關授權人員填寫放行條方可放行。

5、隨時檢查飲水機上的飲用水和水杯,發(fā)現(xiàn)用完及時更換。

6、做好電話記錄,不打私人電話。認真做好交接班記錄。

7、完成并記錄上級交待的臨時工作,對無法完成的及時上報。

工地巡邏崗

1、嚴格執(zhí)行巡邏管理辦法,熟悉工地及周邊情況,保障工地范圍各項安全。

2、巡視工地各通道,發(fā)現(xiàn)不明身份的可疑人員,必須進行查詢,對來歷不明及閑雜人員及時請出工地區(qū)域。

3、巡邏區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為,在保證自身安全的情況下采取相應處理措施并及時上報、必要時與公安部門聯(lián)系。

4、巡邏時注意公共衛(wèi)生、公共設施、綠化地等情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或通知相關人員處理。

5、隨時和其他崗位人員保持聯(lián)系。認真做好交接班記錄。

篇2:行業(yè)安全管理主要職責

行業(yè)歸口管理部門與企業(yè)主管部門必須根據(jù)“管安全的必須管生產(chǎn)”的原則,在組織管理本行業(yè)、本部門經(jīng)濟工作中,加強對所屬企業(yè)的安全管理。

行業(yè)安全管理的主要職責是對行業(yè)所屬企業(yè)貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和標準,進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、宏觀控制,以提高整個行業(yè)的安全管理和技術裝備水平,控制和防止傷亡事故和職業(yè)病的發(fā)生,保障職工安全健康和生產(chǎn)任務順利進行。

行業(yè)安全管理的職責主要有以下7個方面:

①貫徹執(zhí)行國家安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)和標準,制定本行業(yè)的具體規(guī)章制度和安全規(guī)范,并組織實施;

②實行安全目標管理,制定本行業(yè)安全生產(chǎn)(包括安全、防塵、防毒等)的長期規(guī)劃和年度計劃,確定方針、目標、具體措施和實施辦法,納人企業(yè)經(jīng)濟承包制的考核內(nèi)容和企業(yè)的升級條件,并嚴格執(zhí)行;

③在重大經(jīng)濟、技術決策中提出有關安全生產(chǎn)的要求和內(nèi)容,組織和指導企業(yè)制定和落實安全措施計劃,督促企業(yè)改善勞動條件;

④在新建、改建、擴建工程和技術改進、技術改造中貫徹執(zhí)行主體工程與安全衛(wèi)生設施同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”規(guī)定,在組織開發(fā)新材料、新產(chǎn)品、新技術、新工藝中,執(zhí)行有關安全生產(chǎn)規(guī)定;

⑤參與組織對本行業(yè)的職工進行安全思想教育和安全技術培訓工作;

⑥對本行業(yè)所屬企業(yè)安全生產(chǎn)工作進行督促檢查,解決存在的問題和隱患,組織或參與傷亡事故的調(diào)查處理,并協(xié)助國家監(jiān)察部門查處違章失職行為;

⑦組織本行業(yè)的安全檢查、評比和考核,表彰先進,總結和交流安全生產(chǎn)經(jīng)驗。

行業(yè)安全管理包含著監(jiān)督檢查的職能。有些行業(yè)設置了安全工作機構,具體負責本行業(yè)的安全管理和安全檢查工作。這種行業(yè)安全檢查的性質(zhì)是屬于按行業(yè)歸口或行政隸屬關系,自上而下進行的自我監(jiān)督和業(yè)務監(jiān)督。它與國家勞動安全監(jiān)察在性質(zhì)、地位和職權上都有很大不同。

篇3:車輛安全管理安全生產(chǎn)職責

車輛安全管理員原則上按每25輛車不少于1人配備。其主要職責是:

1、宣傳貫徹執(zhí)行國家及上級部門下達的有關車輛安全生產(chǎn)的方針、政策和法規(guī),認真執(zhí)行公司各項車輛安全管理規(guī)章制度。

2、每月組織車輛駕駛員進行安全學習活動二次以上,會同有關部門進行經(jīng)常性的車輛安全宣傳教育,積極開展車輛安全競賽等活動。

3、經(jīng)常深入現(xiàn)場進行車輛安全系統(tǒng)監(jiān)督檢查,實施車輛每天出車門檢制,督促檢查車輛保持良好的技術狀況,阻止病車、故障車上路,并落實、督促修理部門檢修,直至排除故障和隱患,保障各項基礎管理工作的貫徹落實。對危及車輛安全生產(chǎn)的行為有制止和向上級反映的權力。

4、負責本公司車輛安全事故的處理、統(tǒng)計和上報工作,建立、記錄各類臺帳,并及時登錄車輛安全信息,做好車輛車輛安全管理基礎工作。

5、加強對駕駛員的行車安全、車輛檢查監(jiān)督和職業(yè)道德教育,協(xié)助做好駕駛員的審驗、評比和上崗前技術考查工作等。

6、樹立“車輛安全管理,以人為本”的思想,工作廉潔奉公,及時為駕駛員排憂解難,做好思想溝通,使駕駛員保持有一個良好心態(tài)出車。

7、發(fā)生事故后應立即趕赴現(xiàn)場,組織搶救、搶險,了解事故性質(zhì),控制事故損失,配合有關部門對事故的處理和調(diào)解,積極配合上級有關部門對重大事故的調(diào)查與處理,不隱瞞、謊報、拖延報告。

8、根據(jù)車輛技術管理的有關規(guī)定,監(jiān)督本單位車輛維修制度和維護、修理計劃的落實。

9、配合車輛技術管理部門做好本單位車輛維護、修理后的質(zhì)量驗收工作。