物業項目秩序維護員崗位職責

1遵守公司各項規章制度,聽從指揮,履行職責。負責轄區秩序維護工作。

2認真做好門崗、巡邏、交接班、監控、消防、車輛等各項工作,執行公司行為規范,使用禮貌用語,提供標準化服務。

3按時交接班,衣帽整潔,言行規范,保持良好精神狀態。正確使用秩序維護器材、用品,愛護公財物,責任區域衛生良好。

4負責轄區公共部位、房屋建筑、設施設備以及相關場地、建筑小品、附屬物等物業公共部位的維護。維護公共秩序,樹立公司形象。

5糾正轄區內不文明行為有礙現象,小攤小販及各種推銷人員進入轄區對進出人員發現異常,按規定作相應的應急處理。

6巡查消防、監控等器材設備是否完好,供水、供電有無跑、冒、滴、漏導常情況及氣味。亂扔裝修垃圾等。

7檢查消防通道是否暢通,有無侵占公共部位現象,危害公共安全,公眾利益。

8積極調解民事糾紛,防止矛盾激化,治安案件、刑事案件發生完成領導交辦的其它任務。

篇2:科技學院后勤物業中心服務承諾:秩序維護員日常管理

科技學院后勤物業服務中心服務承諾:秩序維護員日常管理

六、秩序維護員日常管理

1.秩序維護員崗位職責明確,培訓合格上崗。統一服裝,持證上崗,紀律嚴明。做好每天值班、巡查記錄,員工考勤、考核記錄完備、詳細。工作人員不缺勤、不脫崗。

2.嚴格遵守秩序維護員行為規范標準,確保儀容儀表、行為舉止、禮貌用語、對待來訪人員、接聽電話以及同乘電梯等各項行為得體、規范。

3.確保秩序維護員人員相對穩定,有人員更換及時進行記錄并做好新聘人員的交接工作以及培訓工作。

4.確保秩序維護員管轄范圍內的安全,維護日常秩序,確保無安全事故發生。異常情況,及時進行檢查處理,做好處理情況記錄,遇重大情況及時匯報中心領導。

5.規范管理樓宇鑰匙,鑰匙的保管、領用、借用等實行登記制度。

6.按照排班在規定時間進行交接班,交接班要碰頭,接班人員不到,上一班人員不下崗,直至接班人員到崗。交接內容全面,不遺漏。

7.未經主管批準,不得私自調班,不私自在外兼職。

8.撿拾物品應主動上交項目主管、登記,并協助尋找失主。

9.認真貫徹執行消防法規,遵守防火安全管理制度,保持消防通道暢通。

收銀制度

篇3:秩序維護員樓道巡查考試題

公共秩序維護員樓道巡查考試題

某住宅小區公共秩序維護員李斌正在樓道里巡查時,發現9樓3號房的房門正開著。他走近一看,原來屋內正熱火朝天的進行裝修。幾間屋子除了裝修材料什么也沒有,其中一角還在燒電焊。李斌仔細看了看,門上的確沒有貼“施工許可證”。于是他禮貌地詢問了正在裝修的工人,裝修工人告訴他,因為時間緊,要趕工期,所以沒有來得及辦理裝修手續,待會他們負責人馬上去物業服務中心辦理。

請問:

⑴、該裝修施工隊有哪些違規裝修行為(2分)

⑵、物業的裝修程序有哪些(2分)

⑶、對裝修隊的違規裝修,物業服務公司處理的辦法有哪些(3分)

答:⑴、a、未經辦理手續,擅自施工;b、動火作業未辦動火作業手續;c、動火作業現場未配滅火器;d、開門裝修。(0