結構外墻防水安全保證措施
---------------工程結構外墻防水施工作業地處結構肥槽內,作業空間比較狹窄,為保證作業人員人身安全,確保防水施工順利進行,特制定本措施:
一、管理目標:
1、不發生火災事故。
2、不發生中毒事故。
二、成立防水施工管理領導小組:
組長:-------
副組長:--------
成員:---------
三、保證措施:
1、防水施工作業施工期間,現場設立信息公示牌,標明施工單位、負責人、現場負責人,作業單位、負責人及作業內容。
2、作業前對防水人員要全部持證上崗,嚴禁無證操作。
3、防水作業人員進行專項安全教育,教育面達到100%。
4、作業前,作業單位必須向總包安保部提出用火申請,開具動火證后方可進行作業。
5、作業前由技術部門向作業隊或人員進行書面安全技術交底。
6、技術部編制防水施工方案,由監理審批后方可實施。
7、防水施工前,將作業面可燃物料進行清理,腳手架上掛設的密目網全部拆除,防止噴燈烘烤時發生火情。
8、防水施工用的汽油或液化氣罐要妥善保管,嚴格按照操作規程執行,確保安全。
9、作業面配置滅火器材及施工用水,一旦發生火情時便于施救。
10、操作面利用現有外墻腳手架,總包派架子工將作業面鋪設好腳手板,便于工人操作,防止發生墜落事故。
11、防水施工人員作業時要正確佩戴個人防護用品。系掛安全帶,安全帶要高掛低用,固定在可靠的位置。
12、為防止中毒窒息事件的發生,防水人員在肥槽內施工作業時,人員作業時間不超過1小時輪換一次。
13、做好防暑降溫工作,防止發生中暑事故。現場備有(綠豆湯、茶水、風油精、十滴水、藿香正氣膠囊、仁丹)防暑藥品。
14、建立旁站制度。總包安排工程部門、質量部門、安保部門專人對防水施工進行旁站監督管理,及時發現解決施工中存在的不安全隱患,做好影像資料。
四、要求:
1、各部門及各防水作業單位要高度重視防水安全管理工作,要認真負責,加強責任心,嚴格監控。
2、監督檢查、旁站要及時到位,及時解決施工中存在的安全隱患,確保萬無一失。
3、各單位要嚴格按照本措施執行,對不按照本措施執行的單位和個人,總包將給予通報或處罰。
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2012年7月12日
篇2:結構外墻防水安全保證措施
---------------工程結構外墻防水施工作業地處結構肥槽內,作業空間比較狹窄,為保證作業人員人身安全,確保防水施工順利進行,特制定本措施:
一、管理目標:
1、不發生火災事故。
2、不發生中毒事故。
二、成立防水施工管理領導小組:
組長:-------
副組長:--------
成員:---------
三、保證措施:
1、防水施工作業施工期間,現場設立信息公示牌,標明施工單位、負責人、現場負責人,作業單位、負責人及作業內容。
2、作業前對防水人員要全部持證上崗,嚴禁無證操作。
3、防水作業人員進行專項安全教育,教育面達到100%。
4、作業前,作業單位必須向總包安保部提出用火申請,開具動火證后方可進行作業。
5、作業前由技術部門向作業隊或人員進行書面安全技術交底。
6、技術部編制防水施工方案,由監理審批后方可實施。
7、防水施工前,將作業面可燃物料進行清理,腳手架上掛設的密目網全部拆除,防止噴燈烘烤時發生火情。
8、防水施工用的汽油或液化氣罐要妥善保管,嚴格按照操作規程執行,確保安全。
9、作業面配置滅火器材及施工用水,一旦發生火情時便于施救。
10、操作面利用現有外墻腳手架,總包派架子工將作業面鋪設好腳手板,便于工人操作,防止發生墜落事故。
11、防水施工人員作業時要正確佩戴個人防護用品。系掛安全帶,安全帶要高掛低用,固定在可靠的位置。
12、為防止中毒窒息事件的發生,防水人員在肥槽內施工作業時,人員作業時間不超過1小時輪換一次。
13、做好防暑降溫工作,防止發生中暑事故。現場備有(綠豆湯、茶水、風油精、十滴水、藿香正氣膠囊、仁丹)防暑藥品。
14、建立旁站制度。總包安排工程部門、質量部門、安保部門專人對防水施工進行旁站監督管理,及時發現解決施工中存在的不安全隱患,做好影像資料。
四、要求:
1、各部門及各防水作業單位要高度重視防水安全管理工作,要認真負責,加強責任心,嚴格監控。
2、監督檢查、旁站要及時到位,及時解決施工中存在的安全隱患,確保萬無一失。
3、各單位要嚴格按照本措施執行,對不按照本措施執行的單位和個人,總包將給予通報或處罰。
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2012年7月12日
篇3:江西省住房公積金貸款擔保保證金管理辦法
完整江西省住房公積金貸款擔保保證金管理辦法
第一章總則
第一條為加強住房公積金貸款保證金管理，防范貸款風險，維護住房公積金繳存人和保證人合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》、中華人民銀行《個人住房貸款管理辦法》等有關規定，制訂本辦法。
第二條本辦法適用于我省各地住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)開展公積金個人住房委托貸款業務收取擔保保證金(以下簡稱保證金)的管理。
第三條本辦法所指保證金是指管理中心為保證發放貸款安全，在購房借款人到委托銀行辦理住房公積金貸款時，向提供貸款擔保的單位收取的保證金。擔保單位的保證金包括由房地產開發單位按住房公積金貸款金額一定比例所繳納的階段性保證金和住房貸款擔保公司繳納的全程保證金兩部分。
第四條保證金實行專戶存儲，按照專項資金管理辦法進行管理，不得截留、挪用。
第二章繳存保證金
第五條各地管理中心按規定報同級財政部門批準，在商業銀行設立擔保保證金專戶，專門辦理保證金的收繳、清算、支付等相關業務。
第六條管理中心辦理公積金貸款，應與委托貸款銀行、擔保單位簽訂《公積金委托貸款合作協議書》(以下簡稱協議)。協議中應對保證金的設立原則、繳交方式、擔保責任等作出明確規定。
第七條擔保單位應根據協議向管理中心繳交保證金。
房地產開發單位依據協議，在收到委托貸款銀行發放的住房貸款資金時，將所需要繳交的保證金繳入專戶;或由管理中心劃撥委托貸款資金時按協議規定直接扣減。
住房貸款擔保公司依據協議，在辦理住房貸款擔保業務前，將所需要繳交的保證金繳入專戶。
第三章擔保責任
第八條擔保單位在擔保期間承擔償還貸款連帶責任。
房地產開發單位為購房借款人提供擔保的期限為貸款發放時起至該筆貸款落實抵押責任或全部結清時止。
住房貸款擔保公司為購房借款人提供擔保的期限為貸款發放時起至該筆貸款全部結清時止。
第九條擔保單位沒有按協議要求足額、及時繳納保證金的，管理中心可以停止發放該協議項目的委托貸款。
第十條購房借款人沒有按借款同要求履行償還貸款時，管理中心可以依據協議規定，從擔保單位繳存的保證金中予以劃轉。擔保單位應依據協議要求及時補足相應金額的保證金。
第四章解付保證金
第十一條擔保單位為購房借款人的擔保責任解除后，可以向管理中心申請解除擔保責任，退還保證金。
第十二條房地產開發單位符合以下條件可申請解付保證金：
(一)在貸款擔保期間購房借款人貸款全部還清;
(二)已辦理個人貸款抵押登記手續。
第十三條管理中心在受理解付保證金時，對符合條件的，應在七個工作日內辦結審批、退款手續。
第五章財務核算
第十四條管理中心對擔保單位繳交的保證金，按銀行規定的活期存款利率計息。
第十五條管理中心辦理保證金業務所取得的利差收入、罰息收入，納入公積金業務收入的利息收入，進行統一核算，由此形成的收益，按公積金增值收益處理。
第十六條管理中心應當定期與擔保單位核對賬目，發現差錯及時查找、及時糾正。
第六章監督管理
第十七條管理中心要建立健全保證金內部監督檢查制度、審核審批制度和風險防范制度，確保保證金的安全運行;管理中心未經批準不得隨意開設賬戶;不得擅自動用和處置擔保保證金;不得用保證金為單位或個人提供任何形式的經濟擔保、抵押或者清償債務。
第十八條保證金應當接受主管部門、財政、審計、人民銀行的監督、檢查。
第十九條各級財政部門應加強對擔保保證金銀行賬戶的管理;對保證金繳存、解付實行全過程監督，注意防范和化解可能出現的各種風險;要建立保證金監管制度，將保證金納入公積金年度預、決算審查，必要時也可委托會計事務所進行檢查。
第二十條擔保單位可以查詢本單位擔保保證金的繳納、解付情況，管理中心不得拒絕;對保證金賬戶內的存款余額有異議的，可以向管理中心申請復核;管理中心應當自收到申請之日起5個工作日內予以書面答復;房屋建設單位和擔保公司有權揭發、檢舉、控告挪用擔保保證金的行為;房屋建設單位和擔保公司出具虛假材料，解付本單位或其他單位擔保保證金的，由管理中心追回所解付金額，并按照中華人民銀行的有關規定計收罰息。
第二十一條管理中心工作人員不得在保證金業務活動中侵犯當事人合法權益;有玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分;觸犯法律的，移交司法機關處理。
第七章附則
第二十二條本辦法由江西省財政廳負責解釋。
第二十三條本辦法自發布之日起實施。