維修委托協(xié)議

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：(以下簡稱“乙方”)

　　地址：

　　法定代表人：

　　甲方將家有寶貝連鎖商場零星維修工作委托給乙方辦理及施工事宜，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、項(xiàng)目概況及裝修施工承包范圍

　　項(xiàng)目概況：本協(xié)議對象為昆明市主城區(qū)家有寶貝連鎖商場零星維修工程

　　零星維修范圍為：甲方指定的各連鎖店零星維修工程(天花、墻面、地磚、石材、木地板、膩?zhàn)臃廴槟z漆、油漆、給排水、電氣線路、開關(guān)插座、燈具、潔具、防水、音響系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、安防監(jiān)控、窗簾、軟裝配飾等)。

　　二、協(xié)議期限

　　協(xié)議期為_____年，自20***年*月*日至*年*月*日。協(xié)議期滿，雙方需重新簽訂協(xié)議。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與材料

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：除雙方另有約定(口頭或書面)外，所維修工程需符合國家、行業(yè)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方經(jīng)檢查、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)有不符合的，乙方應(yīng)返工或返修至合格。

　　2、材料：材料品種規(guī)格，符合現(xiàn)場要求和功能，在使用前應(yīng)得到甲方確認(rèn)。

　　四、維修工作計(jì)價(jià)原則

　　1、計(jì)價(jià)原則：人工、材料及機(jī)械、措施費(fèi)(含成品保護(hù)等)按照昆明市市場價(jià)執(zhí)行;

　　2、管理費(fèi)及利潤、稅金計(jì)價(jià)規(guī)則：

　　(1)由甲方指定價(jià)格、指定品牌及代購的材料，則乙方收取材料報(bào)管費(fèi)3%(計(jì)算方法：指定價(jià)格、指定品牌及代購材料總價(jià)×3%);

　　(2)工程管理費(fèi)按照工程直接費(fèi)10%計(jì)算(計(jì)算方法：工程管理費(fèi)=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi))*10%);

　　(3)利潤按照工程直接費(fèi)10%計(jì)算(計(jì)算方法：利潤=(人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi))*10%);

　　(4)工程稅金按照工程造價(jià)5.48%計(jì)算;(建筑工程稅金3.48%，個(gè)人所得費(fèi)2%)

　　(5)工程總造價(jià)=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+措施費(fèi)+材料保管費(fèi)+工程管理費(fèi)+利潤+工程稅金

　　3、按照1、2款規(guī)定的計(jì)價(jià)原則進(jìn)行計(jì)算，作為甲方對乙方的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，由于是維修工作，不含任何質(zhì)保金。

　　五、工程量計(jì)算規(guī)則

　　1、工程量依據(jù)本工程甲方、乙方現(xiàn)場代表共同簽發(fā)的《小區(qū)維修服務(wù)單》所記錄的維修施工驗(yàn)收完成的維修實(shí)際工程量計(jì)算。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意擴(kuò)大維修范圍，否則甲方可以不確認(rèn)超出其委托維修范圍的工程量，但以下情況除外;

　　(1)裝飾所用原飾面材料已停產(chǎn)或市面無法采購，造成維修所使用飾面材料與原飾面材料存在色差，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方核實(shí)并同意業(yè)主要求整套予以更換的;

　　六、合同價(jià)款及付款方式

　　1、合同價(jià)款：以協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)，工程價(jià)款以單個(gè)《維修服務(wù)單》所列項(xiàng)目按實(shí)結(jié)算。

　　結(jié)算原則：先維修，后結(jié)算，若預(yù)計(jì)金額超過10000元，則先報(bào)價(jià)，后維修，再結(jié)算。

　　結(jié)算依據(jù)：《維修服務(wù)單》及市場價(jià)為準(zhǔn)。

　　2、付款方式：單個(gè)《維修服務(wù)單》結(jié)算完畢15天內(nèi)，一次性支付，不含保質(zhì)金。

　　七、甲方義務(wù)

　　1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場施工;

　　2、保證乙方施工用水、用電等條件;

　　3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時(shí)處理各種問題;

　　4、在施工過程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。

　　5、考慮零星維修工作的復(fù)雜和危險(xiǎn)性，甲方應(yīng)為乙方施工人員提供一份保險(xiǎn)，該項(xiàng)保險(xiǎn)可以由甲方人員辦理，甲方也可以委托乙方辦理，如由乙方辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　八、乙方義務(wù)

　　1、乙方接到甲方電話或書面維修通知24小時(shí)內(nèi)，需派人到現(xiàn)場查看，根據(jù)工程不同情況填寫《維修服務(wù)單》;

　　2、根據(jù)《維修服務(wù)單》，開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督;

　　3、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈;

　　4、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任;

　　5、施工期間工地安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)切實(shí)采取各項(xiàng)嚴(yán)密、有效的安全措施，確保安全施工。

　　九、其他事項(xiàng)

　　1、.項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)及交付相關(guān)費(fèi)用。若請乙方代甲方對接相關(guān)事項(xiàng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

　　2、一方的通訊地址或聯(lián)系方式如發(fā)生變動，應(yīng)立即書面通知對方。

　　3、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　4、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　十、附件

　　《維修服務(wù)單》,簡稱《維修服務(wù)單》

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　或授權(quán)代表(簽字)：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：*年*月*日*年*月*日

　　附件維修服務(wù)單

　　維修編號：

　　報(bào)修時(shí)間：*年*月*日

　　維修工程名稱

　　地址

　　店名

　　店長

　　聯(lián)系電話

　　維修負(fù)責(zé)人

　　聯(lián)系電話

　　維修人員聯(lián)系電話

　　開始維修時(shí)間

　　要求完成時(shí)間

　　需維修內(nèi)容及預(yù)計(jì)金額：

　　乙方維修負(fù)責(zé)人：

　　日期：*年*月*日

　　已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結(jié)果：

　　甲方店長確認(rèn)：

　　日期：*年*月*日

　　已維修內(nèi)容、發(fā)生工程量及維修結(jié)果：

　　甲方維修負(fù)責(zé)人：

　　日期：*年*月*日

　　注：此表一式四份，為維修服務(wù)及結(jié)算的依據(jù)。

篇2:自來水管道維修協(xié)議

自來水管道維修協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)自來水管道維修工程達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議，以資信守。

第一條承包方式

1、本工程采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包通過甲方驗(yàn)收的承包方式。

2、安裝要求：達(dá)到國家有關(guān)供排水安裝標(biāo)準(zhǔn)及自來水公司供水管安裝要求。

第二條工期

1、工期為5天，乙方須在20**年月日前進(jìn)場施工，于20**年月日止完成施工并通過竣工驗(yàn)收。

2、施工過程中如遇甲方責(zé)任或不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可調(diào)整，以此確定竣工日期。

第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

(一)工程質(zhì)量

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方所要求更換的自來水管道進(jìn)行更換施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，按期完工。

2、乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問題時(shí)，甲方通知乙方后，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則損失，由乙方負(fù)責(zé)。

(二)驗(yàn)收

1、工程竣工驗(yàn)收，符合甲方所要求更換的自來水管道的材料和布局，視為驗(yàn)收合格。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工所支付的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

2、隱蔽工程在隱蔽前一天，乙方應(yīng)通知甲方到場檢查，甲方不按時(shí)到現(xiàn)場檢查的，乙方可自行隱蔽并認(rèn)真如實(shí)填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后甲方提出復(fù)查的，若復(fù)查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，造成工期延誤的，予以順延;若復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，工期不予順延。若乙方未通知甲方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，甲方有權(quán)要求重新檢查，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

第四條工程造價(jià)及付款方式

(一)工程造價(jià)

工程預(yù)算總造價(jià)為人民幣萬元(大寫)。

(二)付款方式

1、工程完工通過甲方驗(yàn)收且通水后一次付清工程款;

2、乙方須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票。若乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒付工程款。

第五條違約責(zé)任

1、乙方提供的施工的工程質(zhì)量未能達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，若甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有款項(xiàng)，并按協(xié)議終止和解除條款承擔(dān)責(zé)任。若甲方同意乙方繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改，因此造成逾期的，按逾期竣工條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如乙方現(xiàn)場代表不配合甲方工作或不能勝任工作時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起2天內(nèi)更換，否則視為違約，造成的工程停工等責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條其它

本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

地址：

地址：

法定代表人

法定代表人

(或授權(quán)簽約人)：

(或授權(quán)簽約人)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

篇3:房屋漏水維修協(xié)議

房屋漏水維修協(xié)議

甲方：***

乙方：***

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_______漏水修補(bǔ)承包給乙方修補(bǔ)一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、費(fèi)用及付款方式：

甲方委托乙方修補(bǔ)**，乙方以包干價(jià)的形式承包，包干費(fèi)用*元，大寫*，待乙方修補(bǔ)完工后，由甲方委派工作人員驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。付款方式：**。

二、施工責(zé)任：

乙方自行負(fù)責(zé)工程所需材料費(fèi)(注：主材為JS防水材料)和人工費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，并全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場工作人員的施工安全，保證在施工期間不影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序，并承擔(dān)違規(guī)施工所產(chǎn)生的一切民事法律責(zé)任。

三、工期及保質(zhì)期：

自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方需安排施工人員進(jìn)場施工，工程施工期限為*日。修補(bǔ)完工后在質(zhì)保期以內(nèi)有任何質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的各種費(fèi)用，質(zhì)保期為*年。

四、人員管理：

乙方人員必須遵守甲方小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的安排，無條件配合甲方對小區(qū)進(jìn)行管理，乙方人員不得損壞小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，若有損害則須按市場價(jià)照價(jià)賠償給甲方;

五、施工垃圾：

施工過程中所產(chǎn)生的施工垃圾，均由乙方負(fù)責(zé)清理，并堆放在甲方指定的堆放點(diǎn)，乙方在施工完工后負(fù)責(zé)清理運(yùn)走。

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中若有一方違反上述約定則視其違約，違約方將向守約方支付**元的違約金，并賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表：

甲方代表：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

住址：

簽字日期：**年*月*日