保安委托合同

　　委托單位：有限公司(以下簡稱“甲方”)

　　服務(wù)單位：北京保安服務(wù)有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)域的安全服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、服務(wù)地點：

　　集團(tuán)大廈，位于北京市海淀區(qū)。

　　二、甲方愿意委托且乙方愿意接受甲方的委托承擔(dān)甲方區(qū)域內(nèi)的安全服務(wù)工作。包括：大廈正門進(jìn)出口、大堂、樓宇巡視、大廈外圍巡邏及地上公共區(qū)域的安全、保衛(wèi)工作;此外包含門衛(wèi)接待及辦公區(qū)內(nèi)空調(diào)、燈光、門窗等檢查。

　　三、乙方的服務(wù)任務(wù)和內(nèi)容：

　　1、根據(jù)甲方不同區(qū)域的不同特點以及甲方的要求，負(fù)責(zé)制訂防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項安全防范方案和措施。

　　2、委派保安人員具體實施甲方區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項安全防范工作。

　　3、對甲方區(qū)域內(nèi)的不安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進(jìn)、解決。

　　四、提供保安人員數(shù)量：

　　1、根據(jù)本合同簽定時甲方安全工作需要，乙方向甲方提供保安人員____名。含保安隊長1名。

　　2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方根據(jù)實際需要，有權(quán)要求乙方增、減或臨時增、減保安人員數(shù)量，乙方應(yīng)配合解決，但須提前以書面形式通知乙方。

　　3、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保不能缺崗、脫崗、漏崗，對于由于任何原因造成的減員，乙方應(yīng)及時補足。

　　4、駐場乙方保安員辭職流動人數(shù)，每月不得高于駐場保安人員總數(shù)的10%。

　　五、服務(wù)期限：

　　委托服務(wù)的期限為自20**年____月1日起至20____年____月日止，保證每天不低于____小時的工作。

　　六、保安服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

　　1、甲方按每名保安人員每月____元/人的標(biāo)準(zhǔn)(上述費用包含平時周末、法定節(jié)假日、餐費、交通費等一切費用)向乙方支付保安服務(wù)費;甲方除向乙方支付上述保安服務(wù)費外，不再承擔(dān)保安人員的任何其他費用。每月全部安保費用總計：____元。

　　2、甲方應(yīng)在每月15日前將支票或現(xiàn)金支付給乙方，乙方出據(jù)正式合格的等額發(fā)票。

　　七、服務(wù)方式及雙方的合作方式：

　　1、甲、乙雙方應(yīng)密切配合，及時協(xié)商、溝通并解決有關(guān)問題，以維護(hù)甲方區(qū)域內(nèi)的正常工作秩序。

　　2、乙方保安人員由甲、乙雙方實行雙重領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究部署保安力量。

　　3、乙方除指定專職管理人員負(fù)責(zé)保安人員的日常管理外，每月10日派出高層管理人員與甲方召開會議，相互溝通。

　　八、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、甲方有權(quán)對乙方保安人員的各項工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)。

　　2、甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換因傷、病或其他原因不適合在甲方工作的保安人員或工作不稱職的保安人員，乙方應(yīng)于收到甲方通知之日起3日內(nèi)予以調(diào)換。

　　3、甲方有權(quán)制定保安服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保安人員具體崗位的工作職責(zé)，但必須符合國家制定的保安管理規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可遵照執(zhí)行。

　　4、甲方應(yīng)配合乙方的保安工作。

　　5、保證保安人員有法定學(xué)習(xí)、訓(xùn)練和休息時間。如需延長工作時間，應(yīng)按勞動法的規(guī)定支付加時工酬。如甲方提出加班及額外要求，費用單獨計算。

　　6、對有重大貢獻(xiàn)的保安人員，甲方應(yīng)酌情給予獎勵。

　　7、甲方如要求乙方履行本合同約定之外的職責(zé)和任務(wù)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

　　8、甲方應(yīng)按本合同之規(guī)定支付保安服務(wù)費。

　　九、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

　　1、受聘護(hù)衛(wèi)人員應(yīng)在甲方保衛(wèi)部門具體領(lǐng)導(dǎo)下實施本合同規(guī)定目標(biāo)的安全防范工作。

　　2、督促并保證其保安人員遵守國家法律、法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度。如有任何違反國家規(guī)定，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、監(jiān)督并保證其保安人員嚴(yán)格按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、崗位職責(zé)進(jìn)行工作。

　　4、督促其保安人員著裝整潔，注意文明禮貌，積極維護(hù)甲方的形象和信譽。

　　5、乙方負(fù)責(zé)保安人員的工資、獎金、福利、各項保險、醫(yī)藥等費用。提供保安員一年四季的制服(保安公司須統(tǒng)一制服)，負(fù)責(zé)辦理保安員在京務(wù)工的各種證件，并將有效證件的復(fù)印件送甲方備案。

　　6、負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、監(jiān)督及思想教育和日常的行政管理工作。

　　7、乙方負(fù)責(zé)安保人員的保險繳納責(zé)任，負(fù)責(zé)解決保安人員因公至傷、亡等意外事件，并承擔(dān)有關(guān)費用，將繳納保險憑證的復(fù)印件給甲方。若甲方墊付費用的，有權(quán)向乙方追索。

　　8、承擔(dān)由于其保安人員因失職給甲方或第三人造成的損害和損失的后果和責(zé)任，并賠償甲方或第三人的損失。

　　9、由于乙方保安人員的非職務(wù)行為給甲方或第三人造成的損害和損失的后果和責(zé)任由責(zé)任人自己承擔(dān)，乙方協(xié)助甲方或第三人向責(zé)任人追償。

　　10、乙方保安員要愛護(hù)并妥善保管甲方提供的保安器材、生活用具，如非正常損壞須照價賠償。

　　11、保安人員不論在值勤時或非因公時，發(fā)生損害他人權(quán)益事件(包括刑事案件)由乙方會同公安部門處理并承擔(dān)責(zé)任。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、如果乙方的保安服務(wù)質(zhì)量未能達(dá)到本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或不符合甲方的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求限期整改;如果仍不能改進(jìn)，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　2、甲方如果未能按期支付保安服務(wù)費超過30日的，乙方有權(quán)提前解除合同，并向甲方追償責(zé)任。

　　十一、合同終止：

　　1、在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提前30日以書面形式通知另一方解除本合同，不予任何補償。

　　2、合同期滿即終止。如一方要求續(xù)簽，應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方。

　　3、合同期限屆滿，如果不續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將甲方提供的裝備、設(shè)備等退還甲方，并辦理工作移交手續(xù)。

　　十二、不可抗力：

　　因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、物業(yè)管理合同終止等不可抗力導(dǎo)致一方不能繼續(xù)履行合同時，雙方可協(xié)商終止合同，不能履約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十三、未盡事宜：

　　本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商解決，并達(dá)成書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。后附附件。

　　十四、爭議及解決：

　　與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁，仲裁適用該仲裁委員會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，連同合同附件具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人/授權(quán)代表：

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人/授權(quán)代表：

　　簽約日期：20**年月日

篇2:委托培訓(xùn)合同

　　【委托培訓(xùn)合同】

　　版本：A0

　　合同編號：

　　-CG01-20**-委托培訓(xùn)合同

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約地點：

　　簽約日期：*年*月*日

　　委托培訓(xùn)合同

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　鑒于甲乙雙方______年______月份當(dāng)面溝通后，乙方根據(jù)溝通內(nèi)容和甲方的具體需求，向甲方提交了《______培訓(xùn)方案》。*年*月*日乙方接到該方案已經(jīng)通過甲方認(rèn)可的______通知，甲、乙雙方認(rèn)為有必要將該方案定義為本合同附件。

　　為了更好的幫助甲方提升______人員的______技能和______能力，從而提高甲方的______水平。為了有效地實施《______培訓(xùn)方案》，雙方就針對甲方人員進(jìn)行______培訓(xùn)的相關(guān)事宜達(dá)成以下條款：

　　第一條培訓(xùn)內(nèi)容

　　1.1乙方根據(jù)《______》(附件一)為甲方開發(fā)、準(zhǔn)備有關(guān)課程。

　　1.2乙方指定______為乙方培訓(xùn)聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)培訓(xùn)相關(guān)事項的溝通。

　　第二條培訓(xùn)講師

　　2.1乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，決定選派______負(fù)責(zé)本次培訓(xùn)的日常統(tǒng)籌工作，選派______作為本次培訓(xùn)的講師。

　　2.2

　　乙方應(yīng)當(dāng)保證選派專業(yè)人員組成專業(yè)隊伍支持本次培訓(xùn)，乙方需調(diào)換其它具有同等業(yè)務(wù)能力的專業(yè)人員參加本次培訓(xùn)的，應(yīng)當(dāng)在調(diào)換前

　　日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

　　2.3甲方在接受乙方提供服務(wù)過程中，認(rèn)為乙方選派的人員不符合本合同約定或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換其它專業(yè)人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)換人選。

　　第三條培訓(xùn)對象

　　乙方為甲方提供培訓(xùn)的對象為：____________

　　第四條培訓(xùn)時間

　　4.1本培訓(xùn)自*年*月*日起，為期______周，共進(jìn)行______時的培訓(xùn)，依據(jù)培訓(xùn)實施時間表進(jìn)行，如遇節(jié)假日，時間自動順延，或雙方另行商議利用節(jié)假日進(jìn)行培訓(xùn)。

　　4.2如確有特殊情況，須提前3天征得對方同意，方可調(diào)整培訓(xùn)時間。

　　第五條培訓(xùn)場地及器材要求

　　5.1甲方提供培訓(xùn)場地和培訓(xùn)所需器材。乙方應(yīng)在培訓(xùn)日前______日書面通知甲方培訓(xùn)所需器材和其它必要準(zhǔn)備工作。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)制作培訓(xùn)講義等文件，在培訓(xùn)當(dāng)天上課之前發(fā)放到參訓(xùn)人員的手中，做到打印清晰工整、裝訂牢固、人手一冊，費用已包含在培訓(xùn)費用中。

　　第六條培訓(xùn)費用及支付方式

　　6.1本合同標(biāo)的培訓(xùn)(輔導(dǎo))費用總額為人民幣______整(￥)付款方式為轉(zhuǎn)賬匯款，具體支付時間如下：

　　收款單位：

　　收款銀行：

　　銀行帳號：

　　6.2乙方應(yīng)當(dāng)______(時間)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

　　第七條雙方權(quán)利義務(wù)

　　7.1甲方的權(quán)利義務(wù)

　　7.1.1甲方有責(zé)任按照支付條款中規(guī)定的時間和金額向乙方支付培訓(xùn)費用。

　　7.1.2甲方應(yīng)委派一個培訓(xùn)協(xié)調(diào)人員，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方安排培訓(xùn)事宜及內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)。

　　7.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間在甲方安排培訓(xùn)場所的安全保衛(wèi)工作。

　　7.2乙方的權(quán)利義務(wù)

　　7.2.1乙方應(yīng)按約定提供完善的培訓(xùn)服務(wù)，確保講師及工作人員準(zhǔn)時到場，并有效組織控制培訓(xùn)課程順利進(jìn)行，保證培訓(xùn)質(zhì)量。培訓(xùn)后負(fù)責(zé)培訓(xùn)的實施及培訓(xùn)后的學(xué)員評估，調(diào)查學(xué)員學(xué)習(xí)效果，并將結(jié)果及時反饋給甲方。

　　7.2.2乙方自行負(fù)責(zé)安排授課人員培訓(xùn)期間的工作場所、交通及食宿。

　　7.2.3乙方應(yīng)當(dāng)保證提供的文件和培訓(xùn)內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)利，若因乙方提供文件或培訓(xùn)內(nèi)容發(fā)生糾紛的，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

　　第七條不可抗力

　　7.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災(zāi)、水災(zāi)、地震或其他災(zāi)難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。“政府行為”是指國家依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策實施的強制行為，包括但不限于拆遷、征收、禁令，以及其他本合同當(dāng)事方無法控制的且對合同履行有實質(zhì)性影響的事件。

　　7.2由于不可抗力或政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力或政府行為影響的一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認(rèn)。

　　7.3發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后，受不可抗力或政府行為影響的一方，應(yīng)立即通知對方,發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力或政府行為事件的終止或消除。

　　7.4因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1甲方違反本合同約定的，乙方照常全額支付培訓(xùn)費用。

　　8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求按培訓(xùn)費用全額賠償。

　　第九條保密

　　9.1甲乙雙方應(yīng)對合作過程中知悉的對方的經(jīng)營情況和信息予以保密。本項義務(wù)不以本合同解除而免除。

　　9.2甲方不得以營利為目的對外公布乙方提供的文件或培訓(xùn)內(nèi)容。

　　第十條其它

　　10.1本合同所稱書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有行地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　10.2在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由合同簽約地人民法院裁決。

　　10.3如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可補充相關(guān)協(xié)議，合同附件及補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

　　附件：《培訓(xùn)方案》

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(授權(quán)代表人)：

　　法定代表人(授權(quán)代表人)：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：

　　住所地：

　　住所地：

　　簽署日期：

　　簽署日期：

篇3:土木工程合同與法規(guī)第一階段試題

　　中國石油大學(xué)遠(yuǎn)程教育土木工程合同與法規(guī)第一階段在線作業(yè)

　　單選題(共4道題)

　　1.(2.5分)項目經(jīng)理資質(zhì)注冊必須經(jīng)過()等環(huán)節(jié)取得

　　A、培訓(xùn)

　　B、考核

　　C、注冊

　　D、以上都是

　　我的答案：D

　　此題得分：2.5分

　　2.(2.5分)設(shè)計文件的審批實行的()原則。

　　A、國家管理、地區(qū)審批

　　B、分級管理、分級審批

　　C、地區(qū)管理、國家審批

　　D、同級管理、同級審批

　　我的答案：B

　　此題得分：2.5分

　　3.(2.5分)土木工程合同中常見的是銀行為工程承包單位開具的履約保函，即是()充當(dāng)保證人為承保單位擔(dān)保的保證方式。

　　A、銀行

　　B、建設(shè)單位

　　C、設(shè)計單位

　　D、業(yè)主

　　我的答案：A

　　此題得分：2.5分

　　4.(2.5分)《民法通則》、《擔(dān)保法》規(guī)定“債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。”支付定金的一方不履行合同時，則無權(quán)要求返還定金;收取定金的一方不履行合同時，則應(yīng)雙倍返還定金。即為()。土木工程勘察和設(shè)計合同中，通常采用這種擔(dān)保方式。

　　A、“預(yù)付款罰則”

　　B、“賠償罰則”

　　C、定金罰則”

　　D、“訂金罰則”

　　我的答案：C

　　此題得分：2.5分

　　多選題(共16道題)

　　5.(2.5分)招標(biāo)發(fā)包分為()形式

　　A、公開招標(biāo)

　　B、邀請招標(biāo)

　　C、議標(biāo)

　　D、定標(biāo)

　　我的答案：ABC

　　此題得分：2.5分

　　6.(2.5分)施工圖審查范圍包括建筑工程設(shè)計等級分級標(biāo)準(zhǔn)中的各類()的建筑工程項目。

　　A、新建

　　B、改建

　　C、擴(kuò)建

　　D、在建

　　我的答案：ABC

　　此題得分：2.5分

　　7.(2.5分)《建筑法》規(guī)定，建筑工程發(fā)包與承包的招投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循()的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。這是工程項目施工招投標(biāo)必須遵循的原則。

　　A、公開

　　B、公正

　　C、擇優(yōu)

　　D、平等競爭

　　我的答案：ABD

　　此題得分：2.5分

　　8.(2.5分)物資設(shè)備采購的評標(biāo)方法()

　　A、最低投標(biāo)價法

　　B、定價

　　C、議價

　　D、綜合評標(biāo)價法

　　我的答案：AD

　　此題得分：2.5分

　　9.(2.5分)《反不正當(dāng)競爭法》規(guī)定：“政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定他人購買其指定的經(jīng)營者的商品，限制其他經(jīng)營者正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動。”實踐中有以下表現(xiàn)形式：()

　　A、強買強賣

　　B、地區(qū)封鎖

　　C、行政非法干預(yù)建筑工程承發(fā)包

　　D、行業(yè)保護(hù)

　　我的答案：BCD

　　此題得分：2.5分

　　10.(2.5分)

　　土木工程合同簽訂的原則包括()和遵守法律、尊重社會公德、不得損害社會公共利益的原則。

　　A、平等原則

　　B、合同自由原則

　　C、公平原則

　　D、誠實信用原則

　　我的答案：ABCD

　　此題得分：2.5分

　　11.(2.5分)合同條件的解釋的一般原則是：()、定量優(yōu)先的原則、誠實信用原則。

　　A、主導(dǎo)語言原則

　　B、適用法律原則

　　C、要約和承諾原則

　　D、整體解釋的原則

　　我的答案：ABCD

　　此題得分：2.5分

　　12.(2.5分)房屋他項權(quán)利是房屋所有權(quán)以外的房屋權(quán)利，主要包括()。

　　A、抵押權(quán)

　　B、典權(quán)

　　C、物權(quán)

　　D、留置權(quán)

　　我的答案：AB

　　此題得分：2.5分

　　13.(2.5分)房地產(chǎn)稅是國家為了社會公共利益，向房地產(chǎn)所有人、使用人、經(jīng)營機構(gòu)和投資建設(shè)人就其房地產(chǎn)或與房地產(chǎn)有關(guān)的行為所征的稅收。包括()。

　　A、城鎮(zhèn)土地使用稅

　　B、土地增值稅

　　C、契稅

　　D、房產(chǎn)稅

　　我的答案：ABCD

　　此題得分：2.5分

　　14.(2.5分)契稅是由于()或者交換房屋發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。

　　A、土地使用權(quán)出讓

　　B、轉(zhuǎn)讓.

　　C、房屋買賣.

　　D、贈與

　　我的答案：ABCD

　　此題得分：2.5分

　　15.(2.5分)土木工程法律關(guān)系是由土木工程法律關(guān)系主體可以是()。

　　A、國家機關(guān)

　　B、社會組織

　　C、公司

　　D、公民個人

　　我的答案：ABD

　　此題得分：2.5分

　　16.(2.5分)行政處罰的適用原則：()

　　A、公平原則

　　B、一事不再罰原則

　　C、公證原則

　　D、公開原則

　　我的答案：BCD

　　此題得分：2.5分

　　17.(2.5分)行政機關(guān)就民事糾紛調(diào)解或其它處理不服的，不能提起行政復(fù)議。可以采取()

　　A、仲裁

　　B、自行協(xié)商

　　C、裁決

　　D、行政調(diào)解

　　我的答案：ACD

　　此題得分：2.5分

　　18.(2.5分)建筑許可的表現(xiàn)形式為()

　　A、施工許可證

　　B、批準(zhǔn)證件

　　C、資質(zhì)證書

　　D、個人資格證書

　　我的答案：ABCD

　　此題得分：2.5分

　　19.(2.5分)《建筑法》規(guī)定，建筑許可包括()制度：

　　A、建筑工程施工許可制度

　　B、從事建筑活動單位資質(zhì)制度

　　C、個人資質(zhì)制度

　　D、項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

　　我的答案：ABC

　　此題得分：2.5分

　　20.(2.5分)建設(shè)單位取得建筑工程用地土地使用權(quán)(指國有土地)，可以通過()的方式.

　　A、出讓

　　B、買賣

　　C、劃撥

　　D、抵押

　　我的答案：AC

　　此題得分：2.5分

　　判斷題(共20道題)

　　21.(2.5分)物資設(shè)備的采購方式之一招標(biāo)選擇供貨商:

　　適用于采購工程的大型貨物或永久設(shè)備、標(biāo)的金額較大，市場競爭激烈的情況。招標(biāo)程序與施工招標(biāo)基本相同。

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　　此題得分：2.5分

　　22.(2.5分)建設(shè)部規(guī)定：進(jìn)入現(xiàn)場的屋面防水材料，只要有出廠合格證，就不必有進(jìn)場實驗報告，可以確保其符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

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　　此題得分：2.5分

　　23.(2.5分)根據(jù)我國《房地產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押權(quán)實現(xiàn)的方式主要是拍賣.

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　　24.(2.5分)土木工程合同的糾紛解決:(1)協(xié)商：涉及經(jīng)濟(jì)利益不大，雙方期望比較一致時。(2)調(diào)解:

　　在第三方的主持下互諒互讓達(dá)成協(xié)議。(3)仲裁：將糾紛提交仲裁機關(guān)，做出有約束力的裁決。(4)訴訟：運用司法程序解決。我國執(zhí)行“一裁終局”制，仲裁和訴訟都可以選擇。

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　　25.(2.5分)不動產(chǎn)是不能移動其位置或移動其位置會改變其性能、價值、形狀等財產(chǎn)，如土地、房屋、建筑物、車輛等。

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　　此題得分：2.5分

　　26.(2.5分)工程建設(shè)爭議通過訴訟解決有利于保障民事訴訟權(quán)和審判權(quán)的充分實現(xiàn)，查明案件事實真相，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，及時解決工程建設(shè)爭議，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序。

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　　此題得分：2.5分

　　27.(2.5分)無限競爭性招標(biāo)是指招標(biāo)單位在國內(nèi)外主要報刊或通過廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡有興趣并符合廣告要求的承包商，不受地域和行業(yè)的限制均可申請投標(biāo)。可以不經(jīng)過資格審查，按規(guī)定時間直接參加投標(biāo)競爭。

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　　此題得分：2.5分

　　28.(2.5分)房地產(chǎn)開發(fā)項目在前期開發(fā)階段、開發(fā)實施階段、項目竣工驗收階段都必須依法貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的要求。

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　　此題得分：2.5分

　　29.(2.5分)施工組織設(shè)計的編制是施工準(zhǔn)備工作的中心環(huán)節(jié)，其編制的好壞直接影響建筑工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，影響到組織施工能否順利進(jìn)行。施工組織設(shè)計不必在建筑工程開工前編制完畢。

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　　30.(2.5分)施工許可證、資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)資格證書是國家法律確認(rèn)的一種證書，取得了這些證書，意味著得到了國家法律上的承認(rèn)，取得了法律保障，任何人都不能侵犯證書持有者的合法權(quán)益。

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　　31.(2.5分)工程監(jiān)理要體現(xiàn)“自愿互利，委托服務(wù)”的原則，建設(shè)單位與監(jiān)理單位不需要簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

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　　此題得分：2.5分

　　32.(2.5分)可行性研究是項目前期工作的最重要內(nèi)容，它從項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營的全過程考察分析項目的可行性。其目的是回答項目是否有必要建設(shè)，是否可能建設(shè)和如何進(jìn)行建設(shè)的問題，其結(jié)論為投資者的最終決策提供直接的依據(jù)。

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　　33.(2.5分)當(dāng)事人不服工程建設(shè)有關(guān)行政管理機關(guān)的行政處罰或處理規(guī)定，依法向上一級工程建設(shè)有關(guān)行政管理機關(guān)提起重新處理，上級行政機關(guān)依法重新對工程建設(shè)爭議案件進(jìn)行復(fù)查、復(fù)審、復(fù)核、復(fù)驗等行政活動。

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　　34.(2.5分)仲裁已成為國家法律所承認(rèn)的一種解決爭議的制度，但仲裁裁決不具有法律效力，和法院判決一樣，爭議當(dāng)事人必須執(zhí)行。

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　　35.(2.5分)涉及工程建設(shè)的專屬管轄主要有兩類：

　　一是不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。二是因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。

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　　36.(2.5分)合同雙方當(dāng)事人的履行順序:當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后順序的，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。

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　　37.(2.5分)《擔(dān)保法》第19條：當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，不按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任。

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　　38.(2.5分)合同價格方式變化的履行規(guī)則:執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定交付的期限里政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲，按照原價格執(zhí)行;遇價格降低，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲，按照新價格執(zhí)行;遇價格降低，按照原價格執(zhí)行。

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　　39.(2.5分)調(diào)整土木工程合同的法律:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《民法通則》、《保險法》、《仲裁法》、《民事訴訟法》。

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　　40.(2.5分)物資設(shè)備的采購方式之一是詢價選擇供貨商，即采購方對三家以上的供貨商就采購的標(biāo)的物進(jìn)行詢價，對其報價機械比較后選擇其中一家與其簽訂合同。實際上是一種邀請招標(biāo)的方式。適用于采購建筑材料或價值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品。

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　　此題得分：2.5分