甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就以房抵工程款一事達成協議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款

　　1.甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售;

　　2.甲方保證在本協議簽訂后不得因甲方原因導致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方權利無法實現;

　　3.甲方保證抵工程款的房屋無產權上的爭議，現階段已能辦理房地產權證;

　　4.甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5.甲方保證在本協議簽訂之日起30日內辦理完畢抵工程款房屋的房地產權證。

　　三、本協議書簽訂后，乙方即擁有上述房屋的所有權(包括但不限于自用、出租、轉讓、抵押等)。

　　四、本協議書簽訂后，乙方有權立即辦理房屋產權登記手續，或暫不辦理登記手續時免費更名一次。乙方可用書面通知方式告知甲方，與第三人簽訂購房合同，辦理房屋產權登記手續。

　　五、物業管理費用

　　1.如乙方或業主是在本協議書簽訂后12個月內入伙的，則以實際入伙時間計交物業管理費用;

　　2.如在本協議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業主應按有關規定支付物業管理費用。

　　六、稅費、交易費用等

　　1.甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發票，提供相關資料，辦理房地產權證及其他各項工作;

　　2.甲乙雙方需按照規定各自負擔辦理房地產權證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1.乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產權證辦理至乙方名下;

　　2.自本協議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協議;

　　3.自本協議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋;

　　4.不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續。甲方應根據乙方或購房業主的要求，辦理相應一切手續(包括但不限于預購登記、辦理房地產權證等)。

　　八、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10%的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產權證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議，自各方簽字蓋章后生效。協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

　　_________年______月______日_________年______月______日

篇2:協議拖欠工程款資金籌措管理規定

為了加強對公司協議拖欠工程款工程資金的籌措管理,進一步明確公司與項目經理部債、權、利關系,確保工程項目生產經營順利進行,特制定本辦法。

(1)公司承接的協議拖欠工程款工程中標后,經營部門應及時簽訂承發包經濟合同及補充條款,明確承諾協議拖欠工程款工程的施工形象進度部位及協議拖欠工程款額度、建設單位付款承諾及是否承諾支付拖欠工程款利息。

(2)因諸因素不能及時簽訂合同的工程項目,由辦公會研究決定,起草必要的會議紀要,明確有關生產經營措施。

(3)財會部根據合同及公司決定的會議紀要,對協議拖欠工程款工程進行合理籌措資金,滿足生產經營需要。

(4)項目經理部根據承諾協議拖欠工程款額度完成的施工進度,依據公司下達的施工生產計劃,按月向公司內部銀行借款。貸款額度未當月計劃完成施工產值中的預算制造成本收入部分,對借款使用開支項目有必要說明,實行?？顚Ｓ?。借款單位提出書面申請,經內部銀行核實后,呈總會計師審批同意后,借款單位與內部銀行簽訂借款合同,明確貸款期限、貸款計息。

(5)甲方付息的協議拖欠工程款工程,按規定收取借款單位的利息。

(6)甲方不付息的協議拖欠工程款工程。

①在協議拖欠工程款期限內(合同規定的協議拖欠工程款)完成的施工產值,或完成的施工進度達到合同規定協議拖欠工程款的工程施工進度時,施工單位按進度分期貸款額不計取利息。

②施工單位協議拖欠工程款達到協議拖欠工程款金額時,要及時收回拖欠工程款,償還內部銀行貸款金額,貸款到期時尚未歸還的余額按內部銀行規定開始計收利息。

③合同或協議規定拖欠工程款不付利息,但經過施工單位的努力收回的利息屬于本單位收益。

(7)、協議拖欠工程款工程應交公司承保利潤在合同拖欠工程款期限內不上交,項目經理部掛賬反映。經核實不虧損按規定核發工資總額,協議拖欠工程款到期后(合同約定)收取工程進度款補交應交公司利潤。賬戶存款不足時向內部銀行申請貸款,全額上交欠交公司利潤,之后按月規定上交公司利潤。

(8)、協議拖欠工程款到期后,項目經理部要嚴格執行合同有關條款,加大收款力度,滿足生產經營需要。

篇3:工程款支付承諾書

工程款支付承諾書

云南宸業建筑工程有限公司：

我公司開發的項目“輝映蘭苑”項目現已進入主體外立面裝飾階段。該項目目前業已完成投資約11000萬元，已經支付工程款6000多萬元，剩余4000多萬元暫由貴公司墊付。我公司鄭重承諾：自即日起至2015年4月前付清除質量保證金以外的全部工程款約4000萬元。

如違背上述承諾，我公司自愿承擔由此引起的法律責任。

特此承諾

昆明恒信房地產開發有限公司

2014-04-16

同意昆明恒信房地產開發有限公司此承諾。