負(fù)責(zé)公司具體產(chǎn)品的設(shè)計開發(fā),研究行業(yè)產(chǎn)品新趨勢、提供產(chǎn)品創(chuàng)新建議。

職責(zé)內(nèi)容:

及時做好現(xiàn)場測量,工程勘察工作,核實項目基本條件,為設(shè)計工作的開展做好準(zhǔn)備。

參加所負(fù)責(zé)項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計、以及施工圖的審核,定期檢查項目工地(不少于1次/2周),對施工工藝,材質(zhì)進(jìn)行及時的指導(dǎo)和確認(rèn)。

收集現(xiàn)有產(chǎn)品,協(xié)同各類公寓空間、戶型的創(chuàng)新研發(fā),建立戶型資源庫。

研究行業(yè)產(chǎn)品新趨勢、提供產(chǎn)品創(chuàng)新建議。

任職要求:

工程、設(shè)計等專業(yè)大專以上學(xué)歷

2年以上同崗位工作經(jīng)驗、中級以上職稱者優(yōu)先

1、全面的裝修工程項目專業(yè)知識,工程項目管理經(jīng)驗;

2、熟悉裝修工程各專業(yè)基本施工流程,具備良好的判斷能力;

3、良好的口頭和書面表達(dá)及溝通能力。

1、為人正直、責(zé)任心強(qiáng),作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),工作仔細(xì)認(rèn)真;

2、有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力;

3、有良好的創(chuàng)新能力。

職業(yè)經(jīng)歷中無任何不良記錄或職業(yè)道德問題

篇2:裝修公司軟件企業(yè)管理手冊經(jīng)理對工程設(shè)計和工程施工的工作資料

裝修公司軟件_裝飾公司企業(yè)管理手冊經(jīng)理對工程設(shè)計和工程施工的

工作流程

裝飾公司企業(yè)管理手冊經(jīng)理對工程設(shè)計的工作流程

裝飾公司的經(jīng)營主體是設(shè)計師隊伍。設(shè)計的內(nèi)容也分為大小兩部分，小設(shè)計是指家居裝飾布局的設(shè)計，大設(shè)計是指客戶家庭運(yùn)作方式及流程的設(shè)計。設(shè)計師是裝飾業(yè)務(wù)的推銷員，設(shè)計這一環(huán)工作沒有做好，前期的市場運(yùn)營和后期的工程施工都無法做起。因此，要求各位經(jīng)理對設(shè)計師、對設(shè)計師的工作不可不高度重視。

一、設(shè)計流程

目前的裝飾界，設(shè)計流程上不太規(guī)范，要想通過設(shè)計做出業(yè)績，必須規(guī)范設(shè)計流程。設(shè)計工作基本分為三個步驟，量尺、設(shè)計、簽約。

１、量尺

無論是主動上門的客戶，還是業(yè)務(wù)員聯(lián)系的客戶，量尺時都必須進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的溝通。為節(jié)省時間，經(jīng)理應(yīng)動員公司人員，事先將各小區(qū)的戶型收集齊全，如果可能的話，先期做好各個戶型的平面布置圖和效果圖樣本。與客戶溝通的目的有兩個，一是了解客戶對家庭裝修的打算、計劃，二是宣傳公司，讓客戶了解匯眾居家公司的實力與規(guī)模、文化、管理與服務(wù)。現(xiàn)在大多數(shù)設(shè)計師只將了解客戶裝修打算作為溝通內(nèi)容，而忽略了向客戶詳細(xì)介紹自己所代表公司的品質(zhì)。

了解客戶需要通過各種手段、策略，但有一個原則：客戶可以不說，設(shè)計師不可以不問。問就是引導(dǎo)，引導(dǎo)客戶說出自己的想法。可以通過《量尺溝通表》的方式，一則使客戶感到匯眾居家裝飾足夠?qū)I(yè)，二則提問題比較全面。

２、設(shè)計

量尺以后進(jìn)入設(shè)計階段。但設(shè)計不是回來立即做圖，而是需要經(jīng)過研讀客戶、方案推敲、方案審核、方案制作四個階段。

研讀客戶就是將《量房溝通表》、《客戶分析表》、戶型圖進(jìn)行仔細(xì)研讀。不認(rèn)真研讀客戶，就不能做出真正貼近客戶的作品。經(jīng)理要督促設(shè)計師、業(yè)務(wù)員坐在一起開研討會，把客戶的真實想法摸清，然后才開始設(shè)計。

方案推敲是指設(shè)計前，先根據(jù)平面圖，對整體設(shè)計進(jìn)行構(gòu)思，預(yù)先篩選出最佳方案。

在設(shè)計師完成設(shè)計以后，經(jīng)理要對方案進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容包括效果圖審核、預(yù)算審核，對照量尺溝通表，確定最后的承包項目和方式。

一套完整的設(shè)計作品成型后，還應(yīng)經(jīng)過最后的方案包裝。這樣，交到客戶手中的設(shè)計作品，就會成為活的宣傳資料。

３、簽約

當(dāng)客戶對方案和價位表示出滿意后，要主動拿出合同書，要求簽約。簽約時，應(yīng)在經(jīng)理辦公室或其它比較莊重的地方。應(yīng)事先準(zhǔn)備簽約的用品，避免臨時尋找，要做出大公司的風(fēng)范。簽約完后，要主動與客戶握手，作出優(yōu)質(zhì)施工的承諾。

二、提升設(shè)計品位

匯眾居家公司的競爭能力是全方面的，設(shè)計這一塊，也要狠抓出成效。如何提升設(shè)計品位呢？主要從設(shè)計師做起。

１、抓外表形象。

設(shè)計師不論年齡大小，外表氣質(zhì)，一律要求著公司服裝，佩公司胸卡，要求發(fā)型整潔、衣服得體。

２、抓溝通能力。

經(jīng)理應(yīng)通過不斷舉辦溝通能力培訓(xùn)班，讓匯眾居家裝飾的設(shè)計師從讀一本唐詩、聽一首名曲、培養(yǎng)一種愛好做起，溝通能力從內(nèi)功抓起。沒有內(nèi)涵就沒有外表氣質(zhì)與溝通能力。

３、抓附加服務(wù)。

經(jīng)理應(yīng)督促設(shè)計師每人自學(xué)并掌握一種配飾設(shè)計能力。比如，設(shè)計師們可以選取窗簾、燈飾、古董、插花、壁畫、養(yǎng)魚等配套裝飾中的一種，研究明白，為客戶提供附加服務(wù)。

４、抓工作態(tài)度。

態(tài)度是服務(wù)品質(zhì)的直接體現(xiàn)。經(jīng)理應(yīng)將抓設(shè)計師工作態(tài)度放到抓業(yè)績的上頭。每天了解、觀察設(shè)計師，為他們打氣，為他們提供幫助、指導(dǎo)。工作態(tài)度表現(xiàn)在：工作積極性、工作效率、接待時的姿態(tài)等方面。公司內(nèi)部要形成輕松、活潑、主動、快樂的氣氛，但不可養(yǎng)成上班懶散、打牌、談天、打游戲的不良工作作風(fēng)。

三、預(yù)算書的編制

客戶是不盡相同的，客戶的需求也不盡相同。為了滿足不同客戶的需求，經(jīng)理們在預(yù)算的設(shè)計上，也要做到因人而異。

匯眾居家裝飾為了滿足客戶的不同需求，不斷開發(fā)出新的產(chǎn)品，每一種產(chǎn)品在預(yù)算上也的不同的形式。經(jīng)理們應(yīng)敦促設(shè)計師根據(jù)客戶的需求，比如：半包、全包、主材代購、套餐等，做出相應(yīng)的預(yù)算。靈活機(jī)動地進(jìn)行預(yù)算，而不是死抱著一種方式不變，就可以把每一個潛在客戶，爭取為簽約客戶。每一份成型后的預(yù)算，除了所包的項目得到客戶確認(rèn)外，材料的檔次、型號也應(yīng)標(biāo)注清楚。簽單之前，應(yīng)讓客戶對預(yù)算的項目和材料說明簽字。

裝飾公司企業(yè)管理手冊經(jīng)理對工程施工的工作流程

篇3:工程設(shè)計副經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

工程設(shè)計副經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)項目前期策劃、可行性分析及項目定位,能完成建筑設(shè)計方案等工作,提出專業(yè)性意見

2、對園區(qū)、商業(yè)項目有深入的研究,并根據(jù)項目具體情況進(jìn)行產(chǎn)品的研發(fā)工作;

3、負(fù)責(zé)確定項目的戶型方案及外立面方案;

4、負(fù)責(zé)組織設(shè)計、建設(shè),施工及有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審并跟蹤落實會審中提出的問題;

5、參與審查項目工程的施工組織設(shè)計和施工作業(yè)方案;

6、參與復(fù)核證實現(xiàn)場發(fā)生的工程量簽變更簽證、各種進(jìn)度付款的確認(rèn)簽字;

7、組織參加各種工程驗收并簽認(rèn),做出工程驗收總結(jié);

8、負(fù)責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負(fù)責(zé)項目工程竣工資料的完整性,并按時辦理歸檔移交工作;

9、完成直接上級交辦的其他工作。

任職要求

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,工程設(shè)計或管理類相關(guān)專業(yè);

2、3年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)、設(shè)計企業(yè)工作經(jīng)驗,其中2年以上地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗;

3、熟練掌握辦公、制圖軟件操作,熟悉建筑設(shè)計工作業(yè)務(wù)知識和相關(guān)的政策法規(guī);

4、具備良好的分析能力、邏輯思維能力,能適應(yīng)較強(qiáng)的工作壓力;

5、對建筑設(shè)計方案、擴(kuò)初、施工圖等流程,設(shè)計質(zhì)量、成本控制有較強(qiáng)的管理能力,對建筑施工、招標(biāo)采購、營銷銷售等專業(yè)有一定的了解;

6、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門接口關(guān)系;

工程設(shè)計副經(jīng)理崗位