項目設計總監信豐縣新潤置業有限公司信豐縣新潤置業有限公司,新潤職責描述:1、負責依據公司開發進度制定項目設計進度,配合、推進及監督設計單位的設計工作;

2、負責項目各專業設計協調工作,協調景觀、裝飾設計進度;

3、配合項目施工,項目外裝飾材料選型定樣;

4、負責項目設計各階段圖紙內審,組織項目施工圖階段設計研究部各專業圖紙會簽的工作

5、負責編寫調研、考察提綱及最終報告,項目設計總結;

6、項目銷售文書建筑專業技術審核。

任職要求:1、城市規劃、建筑學及工民建等建筑類專業,本科及以上學歷;

2、5年以上高層建筑規劃設計經驗,3年以上甲級設計院專業負責人經歷或2年以上地產同等崗位經驗,具備獨立組織項目全過程設計管理經驗。

3、熟悉設計管理程序、具有較強的建筑設計管控能,熟悉設計規范、施工驗收規范和驗收標準

4、有施工現場設計與技術指導經驗;

5、具備較強的計劃監控、組織實施和督促落實的能力,

6、熟練掌握各種辦公軟件,CAD繪圖軟件,良好的文字表達和審美能力。

篇2:某商業項目設計作業流程

商業項目設計作業流程

第一階段:基本設計

根據基本構想,發展基本設計平面規劃詳細配置圖,確定設計方向及風格。

1.平面設計圖(主動線、副動線、視覺焦點、展示點);

2.公共區域造型設計(柱、壁面、展示區、休息區、公共功能區、服務臺、收銀臺);

3.天花平面及基本造型設計;

4.壁柜立面設計圖;

5.材料配色樣板;

6.立體表現圖(效果圖);

7.雜器(貨架)圖及功能尺寸圖。

第二階段:設計確認

協助業主招商及專柜廠商洽談,以確定商品構成機能需求,并做設計修正及自裝柜廠商之設計標準規范,用電量限制,出圖時間;并協助業主審查自裝柜廠商設計圖紙,以符合商場整體設計規范。

第三階段:實施設計

根據第二階段之確定設計繪制圖面

1.施工圖

2.雜器(貨架)圖

3.大樣及解構詳圖

4.材料樣品版面制作

5.各專業圖整合(裝修圖、機電圖、弱電圖、消防圖、空調圖……等)

第四階段:工程文件及發包處理

根據第三階段確定之圖面,劃分工作界面確定發包之種類數量,備妥資料,協助業主之發包。

1.施工項目數目之標單

2.施工規范

3.投標資格及需知文件

4.工程預算

5.施工能力審核、圖說

第五階段:工程協調及施工監理

1.基于各項施工合約,審核確認最后工序時間表,召開首次綜合工地施工會議,以確定工程進度;

2.派員工地巡察及監理服務,解答疑問及設計問題解決;

3.在本階段如遇變更或修改,應配合將時間進度作適度之調整及控制;

4.協助業主工程加減帳之認定及辦理工程驗收事項;協助施工單位修正圖面與現場一致,并協助提出竣工圖面

篇3:建設集團項目施工安全防護設計

1樓板預留洞防護

1.1邊長或直徑在150mm~1400mm的樓板預留洞口,采用加蓋防護。防護蓋板采用定型化鉸鏈翻蓋式:用L36×3角鋼作連接鐵件,角鋼一肢打孔用膨脹螺栓固定于樓板洞口邊,角鋼另一肢電焊連接上方鉸鏈的一頁,方鉸鏈另一頁用木螺絲與木蓋板連接,成為可向上翻轉90°的洞口蓋板。

洞口蓋板的制作要求詳見附圖1:"樓板預留洞口蓋板"。

1.2邊長或直徑在1500mm及以上的預留洞口,在洞口四周應設置安全圍欄,圍欄由立桿和橫桿用扣件搭設成框架,橫桿分上下二道,上橫桿上皮與樓面的距離不小于1200mm,圍欄側面(有橫桿的一面用密目網封閉。

洞口安全圍欄制作要求詳見附圖2:"洞口臨邊安全防護"

2樓梯口防護

2.1樓梯口防護部位主要是梯段邊和頂層樓梯平臺的臨邊設置臨時護欄。采用鋼管扣件搭設樓梯臨時護欄(護欄高度1200mm),是構造簡單、施工方便、經濟安全的施工方法,被廣泛采用。

樓梯井寬度在150mm以內的窄井道樓梯段鋼管護欄構造詳見附圖3:"樓梯單立桿鋼管安全欄桿"。

寬井道樓梯段鋼管護欄構造詳見附圖4:"樓梯雙立桿鋼管安全欄桿"。

3電梯井防護

3.1電梯井門口安裝安全防護門,防護門離地高度不小于1.8M,防護門采用L30×3角鋼作門框,φ12圓鋼作柵桿,1mm厚鋼板作門下部及中間的封面板,防護門采用雙扇門,中間設置可上鎖門銷,門安裝用合頁,也可用活動銷,合頁通過連接鋼板用φ8膨脹螺栓與結構砼墻固定。

電梯井防護門制作要求詳見附圖7:"電梯井安全防護"。

3.2電梯井道內豎向每隔10m內,應設置安全平網。

見附圖7:"電梯井安全防護"。

4陽臺、樓層臨邊防護

4.1陽臺、樓層臨邊應裝設臨時防護欄桿,長度大于2M時,應設置立柱。護欄的欄桿、立柱與結構的連接固定方法,可采用在結構上預埋短鋼管進行連接固定,也可采取專用連接鐵件進行連接固定。

用專用連接鐵件進行連接固定的施工方法詳見附圖8:"陽臺、樓層臨邊防護"。

4.2陽臺、樓層臨邊安全圍護的高度不小于1200mm,并用密目網封閉。當建筑物所處周邊環境對噪聲、防塵有嚴格要求時,外墻臨邊圍護高度應改為全高封閉圍護,以有效防止噪聲和粉塵污染周邊環境。

5通道口防護

5.1井架、施工電梯的地面進出通道口,均搭設安全防護棚,棚寬大于通道口寬度,棚頂滿鋪木板或竹笆,向上層施工時,應采用雙層棚頂,安全防護棚采用鋼管扣件搭設。

井架地面進出通道口防護棚的搭設要求詳見附圖9:"井架入口處防墜棚"。

施工電梯地面進出通道口防護棚的搭設要求詳見附圖10:"施工電梯入口處防墜棚"。

5.2井架、施工電梯的樓層接料口,出井架、施工電梯處應設置安全防護門,防護門高度1800mm,接料平臺應滿鋪木板,平臺兩側應設置木板或竹笆板安全隔離,高度1800mm。

井架樓層接料口的安全防護設置要求詳見附圖5:"井架接料平臺防護"。

施工電梯樓層接料口的安全防護設置要求詳見附圖6:"施工電梯接料平臺安全防護"。

6通道防護

6.1位于吊機大臂吊運半徑范圍內的主要施工通道上方應搭設安全防墜棚,防墜棚采用鋼管扣件搭設。

6.2防墜根據施工通道的路面寬度要求搭設。

寬度在4000mm以內的防墜棚搭設要求詳見附圖11:"通道防墜棚(4m內)"。寬度在6000mm以內的防墜棚搭設要求詳見附圖12:"通道防墜棚(6m內)"。

7深坑防護

7.1深度2m以上的基坑周邊應設安全防護圍欄,安全圍欄由立桿、二道水平欄桿、密目網和擋腳板組成,圍欄桿件為腳手鋼管,上道水平欄桿離地高度為1200mm。

7.2出入深基坑應設置坡道,坡道兩側應設置安全二道欄桿,高度為1200mm。坡道面為平板時應有防滑措施。