工程技術部經理工作職責:

1、通用職責:

1)負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;

2)負責根據城市公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃,并監督計劃的落實;

3)負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監督,確保部門工作的順利開展;

4)參與公司經營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協調與溝通;

5)負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調整建議、晉升配置建議等;

6)負責組織完成上級領導交辦的其他工作。

2、專業職責:

1)參與項目前期規劃方案、單體方案及初步設計,提出意見或建議;

2)組織項目權限范圍內的土建施工圖設計單位選擇與管理、對接;

3)組織項目權限范圍內的土建施工圖設計任務書編制、設計成果審核等;

4)組織項目材料設備選型定板,按權限報批后實施;

5)組織項目設計變更、工程變更及簽證工作;

6)組織項目工程計劃管理工作,監督工程進度計劃的實施,統計計劃執行情況,上報統計結果和處理意見,進行及時的糾偏;

7)參與并協助工程招投標和設備、材料采購招投標工作,協助辦理相關手續;

8)監督施工單位的工程質量和工程進度,監督施工進度、質量和安全文明;

9)嚴格執行合同,嚴格執行內部管理流程,做好工程建設成本控制;

10)組織執行工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,處理相關糾紛、索賠等事宜;

11)審核施工組織設計、重大施工方案、監理規劃及實施細則等;

12)督導項目現場的工程綜合管理,包括進度、質量、安全文明、現場成本控制等工作

13)參與竣工驗收,負責監督驗收整改方案的落實;

14)指導并參與施工過程中現場周邊各種關系的處理;

15)審核、上報工程周/月報,督導項目開發相關信息的整理、歸集、報送;

配合投資開發部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設過程中各配套工程的驗收工作。崗位要求:

1、?？萍耙陨蠈W歷,土木工程、建筑、工程管理、房地產等相關專業;

2、10年以上房地產施工管理工作經驗,含5年以上技術或工程管理經驗;

3、在房地產開發企業有同等職位經歷者優先;

4、熟悉施工圖設計管理及現場管控流程及方法;

5、熟悉國家工程管理法規、政策,工程施工流程和施工管理要點;

6、掌握相關設計規范與驗收標準,能協調解決施工中遇到的質量技術問題;

7、具有較強的領導能力、組織能力、社會公關能力、判斷與決策能力、溝通能力、計劃與執行能力;

8、熟練使用OFFICE辦公軟件和網絡應用等。工作職責:

1、通用職責:

1)負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;

2)負責根據城市公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃,并監督計劃的落實;

3)負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監督,確保部門工作的順利開展;

4)參與公司經營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協調與溝通;

5)負責本部門人力資源管理工作,如人員招聘申請或建議、員工培訓、績效管理、薪酬調整建議、晉升配置建議等;

6)負責組織完成上級領導交辦的其他工作。

2、專業職責:

1)參與項目前期規劃方案、單體方案及初步設計,提出意見或建議;

2)組織項目權限范圍內的土建施工圖設計單位選擇與管理、對接;

3)組織項目權限范圍內的土建施工圖設計任務書編制、設計成果審核等;

4)組織項目材料設備選型定板,按權限報批后實施;

5)組織項目設計變更、工程變更及簽證工作;

6)組織項目工程計劃管理工作,監督工程進度計劃的實施,統計計劃執行情況,上報統計結果和處理意見,進行及時的糾偏;

7)參與并協助工程招投標和設備、材料采購招投標工作,協助辦理相關手續;

8)監督施工單位的工程質量和工程進度,監督施工進度、質量和安全文明;

9)嚴格執行合同,嚴格執行內部管理流程,做好工程建設成本控制;

10)組織執行工程合同規定,確保土建工程合同履約完成,處理相關糾紛、索賠等事宜;

11)審核施工組織設計、重大施工方案、監理規劃及實施細則等;

12)督導項目現場的工程綜合管理,包括進度、質量、安全文明、現場成本控制等工作

13)參與竣工驗收,負責監督驗收整改方案的落實;

14)指導并參與施工過程中現場周邊各種關系的處理;

15)審核、上報工程周/月報,督導項目開發相關信息的整理、歸集、報送;

配合投資開發部進行大、小市政工程的報建工作和負責工程建設過程中各配套工程的驗收工作。

篇2:Z物業工程技術部副經理崗位職責

物業工程技術部副經理崗位職責

1、協助經理做好本部的各項管理工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議。

2、協助經理檢查督促各項工作的落實。

3、協助經理做好本部員工的勞動紀律管理以及其它行政事務的管理工作。

4、協助做好員工的業績考評,并對獎罰提出意見。

5、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。

6、協助經理做好本部與其它部門之間的協調工作。

7、當經理不在崗時,全面負責本部的工作。

篇3:Z物業工程技術部經理崗位職責

物業工程技術部經理崗位職責

1、貫徹執行公司總經理與副總經理負責的指示,直接對總經理與副總經理負責。

2、就本部門以及公司的技術力量配置、技術管理組織結構提出方案或建議,挑選和配備公司各個技術崗位人員,培養、鞏固技術骨干隊伍,切實保障動力設備的安全運行以及房屋各方面設施的正常使用。盡最大的努力,以最低的費用開支保持公司各物業高格調水準。

3、負責制定本部門人員崗位職責,考評員工的工作業績并據實提出獎罰意見。

4、根據公司的經營管理目標和任務統籌本部門的工作安排,制定工作計劃,組織技術力量解決工程技術問題、技術管理問題,建立技術管理制度,就重大技術事項向公司領導提出決策建議。

5、負責本部員工的職業道德教育和安全教育,帶領本部全體員工努力完成各項任務,保持本部的上進風貌,提高本部的服務意識、管理效能和戰斗力。

6、負責本部不合格服務的處理及糾正、預防措施的實施和跟蹤。

7、對本部的開支情況和經濟指標負責。

8、對本部的整體服務質量和安全生產負責。

9、協調本部內部以及與兄弟部門之間的工作關系。

10、兼任受聘的專業技術職責,負責本專業的技術決策。