物業管理部副經理(工程方向)上海五角場集團物業管理有限公司上海五角場集團物業管理有限公司,五角場職責描述:負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大

修項目管理;負責對供應商的集控與評估管理以及固定資產管理。

崗位職責:

1、負責公司設備運行維護、工程項目管理、設備(設施)中、大修項目管理;

2、負責對公司重點設備供應商集中管理與評估以及固定資產管理;

3、負責制訂公司房屋、設備(設施)大修、維護保養的年度預算并組織實施;

4、負責工程項目的預、決算預審和項目款項的審核與支付控制;

5、負責公司重點設備維修保養的集中管理,包括選擇維修服務供應商、洽談服務價格和服務承諾,組織對維修服務商合同執行過程質量的檢查、督導和評估;

6、負責公司工程圖紙、設備資料的日常管理和歸檔工作;

7、負責公司重點設備(設施)運行故障以及運行事故的技術分析,并提出分析報告;

9、負責下屬員工日常管理、考核,安全教育;專業培訓和指導;

10、完成上級交辦的其它工作任務。

崗位要求:

1、30-45歲,大專以上學歷,機電工程類相關專業畢業;

2、5年以上物業等服務行業工程維修工作管理經驗,其中3年以上物業工程主管以上工作經驗或從事過園區類型工程主管以上級別經驗;

3、熟悉強電、中央空調、給排水,熟悉特種設備相關法律法規,具有良好的專業基礎和管理經驗,持有維修相關操作證件,具備工程師技術職稱優先;

4、具備良好的職業道德、管理溝通協調能力,能吃苦耐勞,責任感強,工作認真、努力、踏實、綜合素質高。

篇2:物業管理公司副經理職責（7）

物業管理公司副經理職責(七)

1、協助經理工作,參與公司重大問題的決策;分工主管工程部,負責兼管**物管中心、***各小區的日常事務。

2、負責對工程投訴個案進行協調處理。

3、負責對機電設備、公共配套設施的維修保養計劃進行審核。

4、負責對綠化改造、管養計劃進行審核。

5、對兼管的物業管理小區出現的服務質量問題負直接領導責任。

6、協助對外業務工作。

7、完成上級領導交辦的其他工作。

篇3:S物業管理公司副經理崗位職責

物業管理公司副經理崗位職責

▲制定年度工作目標和年月工作計劃,經批準后執行;

▲協助各服務中心與涉及公共事務(工商、稅務、環保、用水、用電)有關部門的協調工作。

▲指導本部門業務工作,組織本部門員工考核。

▲定期向上級述職

▲主持部門例會,聽取工作匯報及建議,布置工作任務,解決實際問題,改進管理方法,促進工作發展。

▲及時向上級匯報本部門工作情況和有關事項。