成本經理(酒店裝修/安裝造價方向)富力地產廣州廣州富力地產股份有限公司,富力地產,富力地產廣州,富力職責描述:

1、負責酒店項目的目標成本編制,參與設計方案的評審,參與材料、設備選型優化,過程中及時提出成本預警。

2、根據集團成本制度,編制酒店項目的成本管理制度、建造標準,建設、維護酒店成本信息數據庫;

3、負責酒店項目的裝修/安裝工程的預算、進度款、設計變更、簽證、結算等資料的審核。

4、負責公司酒店項目的裝修/安裝招標工作。

5、上級領導安排的其他工作任務。

任職要求:

1、本科(統招)以上學歷,工程造價管理相關專業畢業;

2、英語口語流利;

3、專業能力強,5年以上裝修/安裝造價相關工作經驗,熟悉定額,能獨立編制、審核工程造價;

4、具備大型房地產企業或建筑施工企業相關工作經驗,至少一個星級酒店項目裝修/安裝造價工作經驗。

篇2:制冷與空調設備安裝修理作業人員安全技術措施

1、范圍

本標準規定了制冷與空調設備安裝修理作業人員基本條件、安全技術培訓(以下簡稱培訓)大綱和安全技術考核(以下簡稱考核)要求與具體內容。

本標準適用于化工類(石化、化工、天然氣液化、工藝性空調)生產企業,機械類(冷加工、冷處理、工藝性空調)生產企業,食品類(釀造、飲料、速凍或冷凍調理食品、工藝性空調)生產企業,農副產品加工類(屠宰及肉食品加工、水產加工、果蔬加工)生產企業,倉儲類(冷庫、速凍加工、制冰)生產經營企業,運輸類(冷藏運輸)經營企業,服務類(電信機房、體育場館、建筑的集中空調)經營企業和事業等單位的大中型制冷與空調設備安裝修理作業的培訓和考核。

2、規范性引用文件

?下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用文件,其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用于本標準,然而,鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件,其最新版本適用于本標準。

?制冷空調作業安全技術規范

?制冷和供熱用機械制冷系統安全要求

?制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范

3、術語和定義

?下列術語和定義適用于本標準。

?3.1制冷與空調設備安裝修理工

?指從事本大綱1范圍中所指的制冷與空調機組及輔助設備的安裝修理作業人員。

4、基本條件

?4.1年滿18周歲,且不超過國家法定退休年齡。

?4.2經社區或者縣級以上醫療機構體檢健康合格,并無妨礙從事相應特種作業的器質性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫麻痹癥、精神病、癡呆癥以及其他疾病和生理缺陷

?4.3具備初中或者相當于初中及以上文化程度。

?4.4具備必要的安全技術知識與技能。

?4.5制冷與空調設備安裝修理作業規定的其他條件。

5、培訓大綱

?5.1培訓要求

?5.1.1應按照本標準的規定對制冷與空調設備安裝修理作業人員進行培訓和復審培訓。復審培訓周期為三年。

?5.1.2培訓應堅持理論與實踐相結合,側重實際操作技能訓練;應注意對制冷與空調設備安裝修理作業人員進行職業道德、安全法律意識、安全技術知識的教育。

?5.1.3通過培訓,制冷與空調設備安裝修理作業人員應掌握安全技術知識(包括安全基本知識、安全技術基礎知識)和實際操作技能。

?5.2?培訓內容

?5.2.1安全基本知識

?5.2.1.1制冷與空調設備安裝修理作業安全生產法律法規和制冷與空調設備安裝修理安全管理制度主要包括以下內容:

?1)有關制冷與空調設備運行作業國家標準、安全生產法規、規章的安全知識;

?2)制冷與空調設備運行作業人員安全生產的權利和義務;

?3)制冷與空調設備運行作業安全管理制度;

?4)勞動保護相關知識。

?5.2.1.2制冷與空調設備安裝修理工的職業特殊性主要包括以下內容:

?1)制冷與空調設備安裝修理作業特點,制冷與空調設備安裝修理作業場所常見的危險及職業危害因素;

?2)和制冷與空調相關的電氣、電氣焊、防火、防爆等安全知識;

?3)制冷與空調設備安裝修理作業人員的職業道德和安全職責。

?5.2.2安全技術基礎知識

?5.2.2.1制冷與空調設備安裝修理基礎知識主要包括以下內容:

?1)物質與工質、壓力、溫度、物質狀態變化、熱能、熱重與比熱、沸騰、蒸發、冷凝、飽和狀態及其參數、液體過冷、蒸汽過熱、傳熱的基本方式等;

?2)能量轉換與守恒定律、熱力學第一定律、熱力學第二定律;

?3)制冷劑的性質、危害、貯運及安全防護的方法;

?4)制冷劑的循環過程;

?5)制冷劑和潤滑油的性質、安全使用要求。

?5.2.2.2大中型制冷與空調設備安裝修理作業安全技術主要包括以下內容:

?1)制冷與空調設備安裝作業的程序與安全操作要求;

?2)制冷與空調系統的安全裝置、儀表、閥門等安裝安全要求;

?3)起重吊裝與高空作業的安全要求;

?4)制冷與空調系統除污、壓力、真空與制冷劑的試漏試驗,充注制冷劑等的安全操作方法與安全要求;

?5)設備與零部件更換、拆卸的安全要求;

?6)制冷與空調系統的安全裝置與熱交換設備、儀表、閥門等修理安全要求;

?7)冷卻塔及水系統安裝修理作業的安全要求;

?8)緊急搶修制冷與空調系統及設備的安全要求;

?9)設備清洗與水質處理的安全要求;

?10)制冷與空調系統調試的安全要求;

?11)施工現場用電、金屬焊接與熱切割及其他防火防爆安全要求;

?12)常見故障修理的安全要求。

?5.2.2.3制冷與空調裝置安裝修理作業典型事故案例分析技術

?5.2.3實際操作技能

?5.2.3.1大中型制冷與空調安裝修理作業技能主要包括以下內容:

?1)制冷與空調設備安全裝置安裝、調整的安全操作技能;

?2)制冷與空調設備及管路焊接的安全操作技能;

?3)制冷與空調設備拆卸檢修、零部件更換和儀表、閥門的安全操作技能;

?4)制冷與空調系統閥門檢修、試漏與安裝的安全操作技能;

?5)制冷與空調系統的檢修、清洗及水處理的安全操作技能;

?6)制冷與空調系統調試的安全操作技能;

?7)制冷與空調系統事故(制冷劑泄漏、中毒、火災與爆炸等)緊急搶修的安全操作技能。

?5.3?復審培訓內容

?5.3.1?有關安全生產方面的新的法律、法規、國家標準、行業標準、規程和規范。

?5.3.2?有關制冷與空調設備安裝修理作業的新技術、新工藝、新設備和新材料及其安全技術要求。

?5.3.3?典型事故案例分析。

?5.4?培訓學時安排

?5.4.1培訓時間應不少于68學時,具體培訓學時宜符合表1的規定。

?5.4.2復審培訓時間應不少于8學時,具體培訓學時宜符合表2的規定。

6、考核標準

?6.1考核辦法

?6.1.1考核的分類和范圍

?6.1.1.1制冷與空調設備安裝修理作業人員考核分為安全技術知識(包括安全基本知識、安全技術基礎知識)和實際操作技能考核兩部分。

?6.1.1.2制冷與空調設備安裝修理作業人員的考核范圍應符合本標準6.2的規定。

?6.1.2?考核方式

?6.1.2.1安全技術知識的考核方式可為筆試、計算機考試。滿分為100分。考試時間為90分鐘。

?6.1.2.2實際操作技能考核方式應以實際操作為主,也可采用滿足6.2.3要求的模擬操作或口試。滿分為100分。

?6.1.2.3安全技術知識、實際操作技能考核成績均以60分及以上為合格。兩部分考核均合格者為考核合格。考試不及格的,允許補考1次。經補考仍不及格的,重新參加相應的安全技術培訓。

?6.1.3考核內容的層次和比重

?6.1.3.1安全技術知識考核內容分為了解、掌握和熟練掌握3個層次,按20%、30%、50%的比重進行考核。

?6.1.3.2實際操作技能考核內容分為掌握和熟練掌握兩個層次,按30%、70%的比重進行考核。

?6.2?考核要點

?6.2.1安全基本知識

?6.2.1.1制冷與空調設備安裝修理作業安全生產法律法規和制冷與空調設備安裝修理安全管理制度

?主要包括以下內容:

?1)了解制冷與空調設備安裝修理國家標準、安全生產法規、規章的安全知識;

?2)了解制冷與空調設備安裝修理作業安全管理制度;

?3)掌握制冷與空調設備安裝修理作業人員安全生產的權利和義務;

?4)掌握勞動保護相關知識。

?6.2.1.2制冷與空調設備安裝修理工的職業特殊性

?主要包括以下內容:

?1)了解制冷與空調設備安裝修理作業人員的職業道德和安全職責;

?2)掌握和制冷與空調相關的電氣、電氣焊、防火、防爆等安全知識;

?3)熟練掌握制冷與空調設備安裝修理作業特點,制冷與空調設備安裝修理作業場所常見的危險及職業危害因素。

?6.2.2安全技術基礎知識

?6.2.2.1制冷與空調設備基礎知識主要包括以下內容:

?1)了解物質與工質、壓力、溫度、物質狀態變化、熱能、熱重與比熱、沸騰、蒸發、冷凝、飽和狀態及其參數、液體過冷、蒸汽過熱、傳熱的基本方式等;

?2)了解能量轉換與守恒定律、熱力學第一定律、熱力學第二定律;

?3)掌握制冷劑的性質、危害、貯運及安全防護的方法;

?4)掌握制冷劑的循環過程;

?5)熟練掌握制冷劑和潤滑油的性質、安全使用要求。

?6.2.2.2大中型制冷與空調設備安裝修理作業安全技術

?主要包括以下內容:

?1)了解設備清洗與水質處理的安全要求;

?2)掌握施工現場用電、金屬焊接與熱切割及其他防火防爆安全要求;

?3)掌握制冷與空調系統除污、壓力、真空與制冷劑的試漏試驗,充注制冷劑等的安全操作方法與安全要求;

?4)掌握制冷與空調系統的安全裝置與熱交換設備、儀表、閥門等修理安全要求;

?5)掌握冷卻塔及水系統安裝修理作業的安全要求;

?6)掌握制冷與空調系統調試的安全要求;

?7)熟練掌握制冷與空調設備安裝作業的程序與安全操作要求;

?8)熟練掌握制冷與空調系統的安全裝置、儀表、閥門等安裝安全要求;

?9)熟練掌握起重吊裝與高空作業的安全要求;

?10)熟練掌握設備與零部件更換、拆卸的安全要求;

?11)熟練掌握緊急搶修制冷與空調系統及設備的安全要求;

?12)熟練掌握常見故障修理的安全要求。

?6.2.2.3制冷與空調裝置安裝修理作業典型事故案例分析技術

?6.2.3實際操作技能

?6.2.3.1大中型制冷與空調安裝修理作業技能

?主要包括以下內容:

?1)掌握制冷與空調設備及管路焊接的安全操作技能;

?2)掌握制冷與空調系統閥門檢修、試漏與安裝的安全操作技能;

?3)掌握制冷與空調系統的檢修、清洗及水處理的安全操作技能;

?4)熟練掌握制冷與空調設備安全裝置安裝、調整的安全操作技能;

?5)熟練掌握制冷與空調設備拆卸檢修、零部件更換和儀表、閥門的安全操作技能;

?6)熟練掌握制冷與空調系統調試的安全操作技能;

?7)熟練掌握制冷與空調系統事故(制冷劑泄漏、中毒、火災與爆炸等)緊急搶修的安全操作技能。

?6.3復審培訓考核要點

?1)了解有關安全生產方面的新的法律、法規、國家標準、行業標準、規程和規范。

?2)了解有關制冷與空調設備安裝修理操作的新技術、新工藝、新設備、新材料及其安全技術要求。

?3)掌握典型事故的致因及同類事故的防范措施。