工程主管（物業(yè)公司）崗位職責(zé)職位要求

2024-07-29 閱讀 1201

職責(zé)描述：

1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)轄區(qū)所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和安全管理工作。

2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內(nèi)容，備品備件申購計劃。

3、審定及檢查各專業(yè)工作計劃的制定與執(zhí)行，包括長、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。

4、制定部門內(nèi)各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。

5、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

6、檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。

7、制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。

8、協(xié)助人力資源部制定員工考核制度，并組織實施。

9、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計劃和組織實施以提高整體管理水平。

任職資格：

1、大專及以上學(xué)歷，工程維修類相關(guān)專業(yè)；

2、三年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗；

3、熟悉物業(yè)管理工作內(nèi)容與物業(yè)各類設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)知識。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-10年

篇2:物業(yè)工程主管職責(zé)范文

一、職責(zé)

1、對上級公司下達(dá)的有關(guān)職責(zé)范圍內(nèi)的決策和指令的實施負(fù)責(zé),對管理處主任下達(dá)指令的實施負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)組織實施管理處主任下達(dá)的各項指令,制定并落實工程部員工的工作職責(zé),督導(dǎo)工程部員工有序開展各項管理服務(wù)工作。

3、負(fù)責(zé)設(shè)備運行班的監(jiān)督管理工作,落實管理處維修保養(yǎng)工作的全面完成。

4、負(fù)責(zé)一體化管理體系文件的具體執(zhí)行運作,編寫工程部相關(guān)管理文件。

5、負(fù)責(zé)工程部員工培訓(xùn)工作的具體實施,督導(dǎo)操作層員工的儀容儀表、言行舉止、加強(qiáng)與操作層員工的思想交流,做好操作層員工的思想工作。

6、負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程部管理文件的收集、整理、執(zhí)行和各類記錄文件的歸檔、保存。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)督導(dǎo)工程部員工跟蹤落實業(yè)主報修和投訴問題。

8、負(fù)責(zé)員工食堂的管理工作。

9、負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的管理工作。

10、協(xié)助管理處主任組織實施酒店式物業(yè)管理服務(wù)項目。

二、權(quán)限

1、對管理處各項管理工作有建議權(quán),對緊急問題臨時處置權(quán)。

2、對工程部的管理工作有決策指揮權(quán)。

3、對工程部員工的工作有調(diào)整建議權(quán)。

4、對工程部員工的獎懲、辭退有建議權(quán)。

篇3:項目物業(yè)工程主管職責(zé)