職責(zé)描述：

崗位職責(zé)：

1、5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

2、制定銷售計(jì)劃與銷售策略；

3、制定銷售績效考核制度，組織協(xié)調(diào)內(nèi)外各方面資源；

4、負(fù)責(zé)管理并監(jiān)督營銷相關(guān)各階段工作的執(zhí)行，跟蹤與反饋；

5、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的高業(yè)績表現(xiàn)，發(fā)展規(guī)劃，并對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全方面培養(yǎng)；

職位要求：

1、大專以上學(xué)歷，及深厚的房地產(chǎn)銷售管理經(jīng)驗(yàn)。

2、有較強(qiáng)的溝通能力，團(tuán)隊(duì)管理協(xié)調(diào)能力，有責(zé)任感，目標(biāo)明確，抗壓能力強(qiáng)；

3、具備良好的書面及口頭表達(dá)能力，能夠公開演講和組織培訓(xùn)；

4、有知名房地產(chǎn)公司營銷工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位要求：

學(xué)歷要求：大專

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：5-7年經(jīng)驗(yàn)

篇2:某房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)崗位描述

房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷總監(jiān)崗位描述

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)制定地產(chǎn)項(xiàng)目總體和分階段的市場定位、銷售策略和實(shí)施方案及市場推廣計(jì)劃并有效執(zhí)行,對目標(biāo)達(dá)成承擔(dān)責(zé)任;

2、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、分析,對行業(yè)動態(tài)進(jìn)行研究,提供市場運(yùn)作的可行性報告;

3、根據(jù)當(dāng)期可售資源及前期銷售情況,整合營銷資源,市場營銷成本及費(fèi)用的整體控制,并推進(jìn)完成項(xiàng)目營銷計(jì)劃并組織實(shí)施;

4、負(fù)責(zé)渠道合作與渠道管理,銷售的相關(guān)活動設(shè)計(jì)、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;

5、負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)項(xiàng)目聯(lián)動銷售工作;

6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)日常管理及其他工作。

任職要求:

1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,市場營銷等相關(guān)專業(yè);

2、8年以上房地產(chǎn)營銷策劃管理工作經(jīng)驗(yàn),4年以上開發(fā)商或代理公司區(qū)域公司同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);

3、同時主持過2個以上大型房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷管理工作;

4、具備良好的領(lǐng)導(dǎo)能力和團(tuán)隊(duì)管理技巧,具有優(yōu)秀的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等綜合能力。

篇3:地產(chǎn)公司項(xiàng)目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)范本

地產(chǎn)公司項(xiàng)目營銷總監(jiān)崗位職責(zé)

(一)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常營銷管理工作。

(二)執(zhí)行項(xiàng)目管理制度,實(shí)現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。

(三)制定銷售策略,做最實(shí)效的營銷,實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。

(四)做好詳細(xì)的市場調(diào)研,充分了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場、區(qū)域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎(chǔ)資料。

(五)做好項(xiàng)目的SWOT分析,根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn),做好項(xiàng)目準(zhǔn)確定位。

(六)根據(jù)市場情況、消費(fèi)者需求,積極做出建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議,供設(shè)計(jì)部參考使我們的產(chǎn)品更有競爭力。

(七)根據(jù)市場競爭和本項(xiàng)目每一套單位的具體特點(diǎn),制定價格表,使項(xiàng)目性價比達(dá)到最優(yōu),在保證較快的銷售速度的前提下為公司創(chuàng)造更多的利潤。

(八)制定靈活的促銷政策,激起消費(fèi)者的購買欲望,促進(jìn)樓盤的快速銷售。

(九)在營銷策略的基礎(chǔ)上,確定廣告推廣策略。加強(qiáng)對項(xiàng)目的宣傳推廣,提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度,同時推動公司的品牌傳播。

(十)組織好每次房地產(chǎn)交易會,展示項(xiàng)目和公司的良好形象,形成銷售熱潮。

(十一)做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作,組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察,為公司培養(yǎng)優(yōu)秀的置業(yè)顧問,提高團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn)能力。

(十二)主持每周的銷售例會,發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法,評估置業(yè)顧問的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn),激勵置業(yè)顧問。

(十三)準(zhǔn)備銷售用物料,如《臨時認(rèn)購書》、《認(rèn)購書》、《按揭須知》、《認(rèn)購須知》、《購房稅費(fèi)表》等。

(十四)解決現(xiàn)場突發(fā)事件,及時呈報重大及具有影響的問題,提供解決建議,保證售樓現(xiàn)場工作正常開展。

(十五)做好和公司其他部門的溝通,推行內(nèi)部服務(wù)制度,加強(qiáng)和各部門之間的合作。

(十六)檢查售樓處情況,并將異常情況及時知會相關(guān)部門,并及時解決問題,做到日清日結(jié)、日事日畢。

(十七)評估員工工作表現(xiàn)并將情況及時上報公司領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)員工的業(yè)績與工作表現(xiàn)建議各類獎懲措施。

(十八)組織好樓盤現(xiàn)場的活動,使現(xiàn)場能積聚更多的人流,促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。深入貫徹休驗(yàn)式營銷,強(qiáng)化營銷部對客戶的服務(wù)。

(十九)組織好戶外展銷活動,用低成本的方式為項(xiàng)目找到更多的客戶,擴(kuò)大項(xiàng)目知名度,實(shí)現(xiàn)快速銷售。

(二十)做好和協(xié)助公司如廣告公司、禮儀公司的協(xié)作與溝通,使他們所做的一切活動都符合公司的要求,推動銷售工作的開展。

(二十一)做好領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作,做到"快速反應(yīng),高效完成"