成本合約經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、執(zhí)行公司成本合約管理相關(guān)事宜,負責(zé)招投標(biāo)管理、合同簽訂、控制工程成本;

2、建立和完善房地產(chǎn)成本預(yù)算、核算和結(jié)算控制體系;

3、負責(zé)成本預(yù)算、分析、控制運行系統(tǒng)的審核與監(jiān)督;

任職資格

1、大學(xué)專科及及以上學(xué)歷,建筑工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,有注冊造價師或預(yù)算員資格;

2、8年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗,5年以上房地產(chǎn)同部門工作經(jīng)驗,3年以上同崗位工作經(jīng)驗。同時具有甲方、乙方工作經(jīng)驗;

3、精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合同等流程和手續(xù),熟悉材料價格;熟悉本地市場定額,熟悉一種以上預(yù)決算軟件;

4、良好的溝通表達能力、分析與解決問題的能力,優(yōu)秀的談判技巧,耐心、思路清晰,能承受一定的工作壓力;

5、人品正直,責(zé)任心強,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力。

成本合約經(jīng)理崗位

篇2:房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)任職資格

房地產(chǎn)區(qū)域公司成本合約副總崗位職責(zé)、任職資格

崗位職責(zé):

1、負責(zé)區(qū)域范圍內(nèi)各項目的成本合約管理工作;

2、參與制定區(qū)域各項目的年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案,擬定部門年度工作目標(biāo)和預(yù)算方案并組織實施,參與區(qū)域重大投資、開發(fā)策略研究、成本把控等決策;

3、負責(zé)參與制定和優(yōu)化、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度,并組織落實;

4、負責(zé)在不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài),為公司決策提供依據(jù);

5、負責(zé)統(tǒng)籌目標(biāo)成本制定、實施;

6、負責(zé)在滿足各項目總體目標(biāo)的前提下尋求成本優(yōu)化,成本動態(tài)監(jiān)控與干預(yù);

7、負責(zé)工程變更、材料限價、簽證審批單費用估算及預(yù)算的把關(guān);

8、負責(zé)工程結(jié)算費用審核的把關(guān);

9、負責(zé)招標(biāo)計劃的編制、招標(biāo)文件(合同)的審核工作招標(biāo)工作的組織,發(fā)標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的跟進、配合;

10、負責(zé)部門團隊建設(shè)和人員培養(yǎng)。

任職資格:

1、年齡35--45歲,身體健康;

2、工程造價管理或相關(guān)管理專業(yè)全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;

3、成本控制與管理工作經(jīng)驗10年以上,其中5年以上地產(chǎn)多項目運作及管控經(jīng)驗,且需具備大型完整項目(項目立項―竣工結(jié)算)成本全面管控經(jīng)驗(目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本控制、招標(biāo)合約采購、預(yù)結(jié)算等);

4、涉獵各種業(yè)態(tài)且具備高級注冊造價師證者優(yōu)先;

5、具有良好的職業(yè)道德操守、強烈的事業(yè)心、責(zé)任感和團隊合作精神;

6、能夠組織多項目及開發(fā)各階段的成本預(yù)算工作,并對影響成本控制的典型因素有良好的預(yù)見能力,提出有效成本控制計劃和控制措施;

7、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)采購管理知識,熟悉供應(yīng)商開發(fā)與管理、工程材料/設(shè)備選型常識,能夠根據(jù)不同設(shè)備、材料類型選擇適宜采購方法,有效組織實施采購活動;

8、具有合同法規(guī)管理知識,能夠主持擬定、審核各類工程物料和服務(wù)采購合同,充分利用法律工具規(guī)范承包商和供應(yīng)商行為,保障公司合法權(quán)益,降低風(fēng)險;

9、具有良好的供應(yīng)商開發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。

篇3:成本合約專員崗位職責(zé)

成本合約主管/專員象嶼地產(chǎn)集團有限公司象嶼地產(chǎn)集團有限公司職責(zé)描述:

1)負責(zé)工程項目的土建專業(yè)部分概預(yù)算工作;

2)編制與審核土建專業(yè)工程項目預(yù)算與招標(biāo)工程量清單,成本費用控制、合同管理;

3)負責(zé)招標(biāo)項目控制價、設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的審核;

4)負責(zé)竣工項目的結(jié)算審核及成本指標(biāo)分析,提出項目成本優(yōu)化建議;

5)所負責(zé)項目全過程全成本的動態(tài)跟蹤及預(yù)警。

任職要求:

1)全日制本科及以上學(xué)歷,土木工程、造價、預(yù)算等相關(guān)專業(yè),3年以上工程造價工作經(jīng)驗,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)成本工作經(jīng)驗;

2)掌握工程預(yù)決算、招投標(biāo)、合同管理、工程管理和法務(wù)相關(guān)知識,掌握國家、地方相關(guān)工程造價、招標(biāo)采購相關(guān)法規(guī);熟練使用預(yù)算軟件,熟悉各種預(yù)算報價、清單報價方式;

3)熟悉房地產(chǎn)成本及招投標(biāo)管理相關(guān)制度、業(yè)務(wù)運作流程、風(fēng)險管理要點及管控模式;

4)熟悉房地產(chǎn)行業(yè)施工規(guī)范、工藝及流程,熟悉各種設(shè)備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規(guī)則,了解各項工程經(jīng)濟指標(biāo);良好的組織協(xié)調(diào)和溝通談判能力,熟練使用各種預(yù)決算軟件;

5)很強的成本及風(fēng)險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業(yè)、責(zé)任心強;良好的職業(yè)操守。